浅析房屋勘察外业工作中常见的问题及应对措施

浅析房屋勘察外业工作中常见的问题及应对措施

高瑜

湖北武汉： 430071b

单位：中南勘察设计院集团有限公司

摘要：岩土工程勘察是建设工程必不可少的一道程序，是对建筑场地的工程地质条件、水文地质条件的查明，为工程建设后期的设计、施工提供地质依据。通过勘察报告中反应的工程地质、水文地质条件及其合理化建议，建设、设计单位可选择其中最为经济、适用、安全的基础方案。而勘察外业的工作质量直接决定了最终的勘察成果质量，本文作者从自己所从事的勘察野外工作经验出发，将对勘察外业中常见的问题进行分析并提供相对应的措施，为同行提供借鉴。

关键词：工程勘察；问题；措施

引言

随着我国经济的飞速发展，工民建工程项目越来越多，但如何节省投资、避免浪费是每个建设单位重点考虑的问题。先勘察、后设计是工程建设的基本做法，也是基本建设程序的要求。如果勘察成果不能真实反应场地工程地质及水文地质条件，则会影响后续的设计、施工等环节，造成资金浪费甚至引发工程事故，因此勘察外业中的第一手地质资料至关重要，它决定了最终勘察成果的准确性与可行性。

1.岩土工程勘察外业工作中常见的问题

1.1岩土层取芯率较低

（1）岩土层本身问题

钻进过程中如遇岩层破碎带、断层带等，由于构造运动的原因导致岩层本身比较破碎，从而造成取芯率较低。

（2）施工机械问题

由于工民建勘察深度范围有限（一般在100m以内），目前市场上勘察钻机型号多为XY-100/150型，钻进方法为单管单动回旋钻进，此法岩层取芯率普遍不高。

（3）司钻人员技术能力问题

随着工程勘察的市场化，进行钻探劳务作业的门槛越来越低，司钻人员的作业水平良莠不齐，大多数未经过系统操作培训，在钻探过程中遇到的如钻压、水泵异常等问题不能及时作出调整，若是对岩层性质不能准确的做出判断，使用了与地层不匹配的钻头，也能导致取芯率偏低，甚至取不到芯样。

1.2取样、标贯等操作不规范

由于勘察行业的市场化，业主们不重视，将勘察技术人员等同于一般的钻探劳务队伍对待，工程勘察费用普遍偏低，勘察周期也通常被压缩，而勘察单位需要承担整个岩土工程勘察工作，有时会不得已降低勘察技术标准，因此可能会存在取样、标贯等规范性操作的疏忽，有些甚至不按照规范技术要求操作。如取土样不用取土器而是直接使用岩心管内土样制作、标贯不采用自动落锤装置等。

1.3原始记录内容不规范或错误

造成该现象的原因除了前已述及的岩土层本身的问题、施工机械的问题和司钻人员操作水平外，最主要的是编录人员的技术能力、职业道德、责任心等。

在工民建勘察领域中，有不少的编录人员都是钻探劳务队伍提供，这些人员学历普遍较低，并且有部分没有经过系统的编录员培训考试，编录员最基本的专业技术能力有所欠缺，不按规范要求记录。还有一些比较专业的编录人员，专业技术能力能达到要求，但是由于职业道德修养较差、缺乏责任心等，导致对现场记录不认真对待，敷衍了事，比如不按回次记录；遇到复杂土层不认真鉴别，将其等同于一般土层对待，甚至记录不及时、事后追记等。

1.4 安全事故问题

当前勘察作业人员多由农民工组成，安全意识比较淡泊，如进场不带安全帽、登高作业时不系安全带、水上作业时不穿救生衣，仅应付检查时穿戴整齐。由钻探设备操作不当引发的如钻架倒塌或侧滑、卷扬机的钢丝绳骤断、标贯锤脱钩坠落等都能造成安全事故，危害人身安全。

1.5投标方低价恶性竞争，影响勘察质量

目前，市场大环境处于低迷状态，整个勘察行业的竞争十分激励，为了得到更多的项目，很多勘察单位采取报低价的策略，而建设单位则不断的压低中标价格。由此带来的结果就是勘察结果不满足要求，后期施工过程中出现由于勘察失误造成的质量问题。为避免这一情况，地方主管部门还颁布了响应的文件，对中标价格的下限进行了固定，严谨以低价承接业务。但受到各方面因素的影响，政策运行效果不佳。

2.房屋勘察外业工作中常见问题的应对措施

2.1提高岩土层取芯率

除岩土层本身存在的问题外，可从其他方面采取相应措施来提高岩土层取芯率。

2.1.1更新钻探设备

前期准备阶段，做好地质调查，根据地质调查结果和设计钻孔深度准备合适的钻探设备。在施工过程中结合工程地质和水文地质情况选择合适的施工工艺，如泥浆的循环方式、采用双管双动绳索取芯钻探工艺等。

2.1.2提高司钻人员技术能力

司钻人员的实操技术能力是提高岩土层取芯率的关键，应做好岗前培训，做到人人持证上岗，了解钻机运转原理并逐渐熟练操作。在各工地正常开钻前必须熟知该工地的地层情况，钻探过程中规范执行钻机操作规程，详细记录各地层的进尺及偏斜情况，根据不同地层合理选择钻头，及时记录各钻孔钻头使用情况。如遇难钻进、难取芯的地层可向专业人士或经验丰富的司钻人员请教。起下钻具时认真检查孔内钻具使用情况，发现异常及时处理，减少孔内事故的发生。

2.2规范取样、标贯等操作

专业勘察人员应向开发商、业主们积极主动宣贯岩土工程勘察的重要性，引导其按照工程勘察收费标准并结合市场行情合理取费，同时要求钻探劳务人员严格按照勘察施工方案标准执行，如针对不同地层使用相应的取土器，标贯采用自动落锤，并严格按照规范要求记录锤击数等。

2.3提升编录人员的专业技术能力与道德修养

编录人员应具备过硬的理论知识水平，入职前应进行专业的学习培训，培训合格方能上岗。编录时应按规范具体要求进行描述，如使用规范化表格、按回次记录，而不是将若干回次合并记录，并且不得涂改、补记、重抄等，记录要清晰整齐等，平时应注意经验积累。

职业道德既是从业人员在进行职业活动时应遵循的行为规范，又是从业人员对社会所应承担的道德责任和义务，勘察编录人员应加强自身的职业道德修养，认真对待编录工作，做到实事求是，而不是敷衍了事。

2.4提高勘察作业人员的安全意识

上岗前应做好安全教育培训，加强安全教育，提高作业人员自我保护意识，对违章现象进行批评教育及经济处罚。开钻前应全面了解设备情况，合理使用设备，按规定对设备、仪表、工具进行检查、维护保养，尤其钻架拧固情况、卷扬机钢丝绳磨损及固定端松紧情况等需要仔细检查和保养。勘察作业人员应严格遵守各项安全规章制度，未按规定佩戴和使用劳动防护用品的勘察作业人员，严禁上岗作业。钻进过程中严格按照操作规程进行升降钻具、标贯试验，保证标贯锤脱钩装置有效。

2.5加强管理低价恶性竞争

2.5.1加强勘察价格管理。国家和地方对于拼低价的情况都要进行管理，为改善这一情况，需要由中央部门制定大方针，地方结合当地具体情况，出台实际操作规范，对于不符合要求承接业务的合同双方，都要进行惩罚。

2.5.2加强质量监管。对于勘察质量的管理，很多省市都有关注到，并出台了相应的监管措施，例如现场见证。为保证勘察质量，要求建设方对勘察结果进行质量确认，但由于建设单位缺少相应人才，对质量并未起到监督和见证的作用，反而签字之后的文件成为勘察方逃脱勘察质量不达标的借口。所以这一制度只运行了两年，便被废止。要想对勘察质量进行检验，必须由专业的第三方进行监管，且建设主管部门应对整个监管过程进行监督。

2.5.3建设方不追求底价。作为工程的建设单位，其主要目的应该是为了建设好工程项目，认识到低价对项目造成的恶劣影响。在评标过程中，可以将价格作为重要考量因素，但更重要的是关注勘察单位的技术能力，对勘察任务的未完成情况。

3.结束语

本文从作者自身工作经验出发，针对勘察外业工作中常见问题进行分析并提供了相应的应对措施。勘察外业工作在整个岩土工程勘察体系中占据着重要的分量，要做好外业工作需要多方配合及努力，才能提高勘察工作的质量，希望能为同行提供一定的借鉴参考。

参考文献：

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