建筑防渗漏施工的新技术以及新方法

建筑防渗漏施工的新技术以及新方法

翁祖明

中核工程咨询有限公司 福建福州 350000

摘要：建筑工程施工中，主客观多种因素会影响工程质量安全，故而测评建筑质量的指标体系较多，建筑物的防渗漏指标便是其中重要一项，主要是测评建筑物的防渗、防水能力水平。若建筑物的防渗漏能力不合格，则可能会引起墙皮脱落问题，影响其美观性，短缩其使用年限及对业主生活活动形成干扰等。尽管很多施工方认识到应用防渗漏技术的必要性，但是在具体操作中依然暴露出一些问题，不仅削弱了防渗漏技术的功能价值，也不利于工程建设活动顺利推进，有损建设质量。

关键词：建筑工程;防渗漏施工技术;创新方法;

建筑功能能为人们提供基本的生活、工作及生产场所，近些年我国人们物质条件有很大改善，其对住房环境条件也提出很高要求。防渗漏施工是建筑建设阶段的重要一环，在具体实践中相关人员要明确渗漏问题的高发部位，探索其成因，在此基础上采用相适宜的防渗漏施工技术，不断完善施工工艺，进而使房建工程的建设质量得到更大保障。

1防渗漏施工技术在施工过程中的影响

把握好防渗漏施工技术，可以对建筑施工工程带来了更高质量的发展。在建筑工程施工的过程中，要建设好符合建筑施工工程项目实际建设要求，要使用切实可效的防渗漏施工技术手段对容易发生渗漏、渗水的问题区域进行及时的检查，这样就可以有效的预防建筑物因为渗水漏水的原因而引发的侵蚀问题，同时，也为后期更好的对建筑工程相关的维护带来了便利。

正确把握好工程建设中渗漏水情况,在建筑工程施工中渗漏水情况时常发生，许多单位经常收到渗漏水质量问题，严重影响了建筑施工单位的品牌形象，各个建筑公司加强各种技术过程的完善，减少了渗漏水问题的发生，在防渗漏的设计和施工过程中，必须要遵循“排、防、截、堵相结合”，渗水会侵蚀钢筋，缩短使用年限,破坏建筑的主体结构，做好防漏水的工作，必须时刻把握好施工过程的有效细节问题：

第一要做好结构自防水，包括对混泥土墙面、墙体材料以及砖砌、抹灰、塞缝等地方做好严格的预防措施，这是整个防渗漏系统技术的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证。

第二加强对防水材料的筛选，市面有出现了许多种防水材料，要严格把握选材，坚持选用符合国家规定的防水材料，严格按照施工工程施工，做好防水防护。

第三加强对面饰、防水层施工后的淋水和蓄水试验，通过淋水和蓄水试验才能发现施工过程中防渗漏工程是否完善，能提前发现各种问题，及时做好防护。

2建筑施工中防渗漏施工技术创新方法

2.1将防渗漏施工放置于首位

防渗漏施工质量直接影响建筑工程建设质量，建议工作人员将防渗漏施工放置于首位，重点开展各项施工作业。工作人员要提前从整体角度规划屋面防渗漏的相对宽度，设置屋面防水涂料增强层；可以使用防水涂料与网格布形成复合加强层，提高屋面防水效果。要加强对防渗漏施工过程的监督工作，借助BIM技术输入工程信息，模拟防渗漏施工全过程，观察模拟施工效果，进行仿真密封性测试，保证防渗漏施工技术应用效果。输入剪力墙、构造柱、楼板与框架梁、钢筋级别参数，进一步展开防渗漏施工技术分析，判断其是否能够满足这样的住宅建筑防渗漏需求，有效提升住宅建筑防渗漏水平。

2.2检测防水涂料

防水涂料性能与质量能够直接影响工程建设的整体防渗漏效果。根据本次工程实际情况，住宅楼部分选用的防水涂料为聚合物类型涂料与聚氨酯类型涂料，这两种涂料对外部环境的温度、湿度要求不同。若防水涂料涂膜没有完全凝固成型，此时涂料性能没有完全发挥出来，会影响检测效果，难以实现真正的监测目的。因此，工作人员需要在防水涂料涂抹完成成膜之后进行检测作业，保证防水涂料监测结果真实有效。

2.3提高防渗墙强度

防渗墙能够影响建筑物的整体防渗漏效果，随着防渗墙强度的不断提高，工作人员需要加强对混凝土灌注过程的关注。在实际过程中，工作人员要严格控制混凝土灌注过程，保证钻头钻进速度符合设计标准，且全程控制钻头钻进速度在合理范围内，保证混凝土灌注均匀，强化关注效果，提高防渗墙前度。在混凝土灌注过程中，建议要结合清空作业标准，保证二者充分配合，在最大程度上降低沉降西撒胡，提高防渗墙强度。还需要严格选择振捣器，立足工程施工需求选择合适规格的振捣器，控制振捣器在混凝土中的深度、振捣时间，充分提高防渗墙强度效果。

2.4加强防渗漏技术施工的管理

首先，在建筑工程防渗漏施工活动中为取得良好成效及强化项目的防渗、防水能力，明确要求设计人员提供科学、完整的施工图纸，技术人员结合建筑工程的构造特点，科学编制防渗漏技术方案。鼓励工程参建人员加大防渗漏技术应用过程的创新力度，有针对性地调整，试图应用国际上最尖端技术建设出精品工程。其次，建筑企业要定期组织工人参与技术培训、经验分享活动，通过集体分析经典案例，引导他们逐步提高自身的建筑质量安全、社会责任意识，严格依照施工设计开展施工活动；施工方也要指派专人前往工程场区进行管理，及时发现、纠正部分工人违规操作。最后，在工程完工时，项目负责人按照规范要求检测防渗漏施工情况，客观作出评价，施工方及时完善，保证防渗漏施工效果合格、达标。

3实际建筑应用

3.1管道的装修工作

厨房和卫生间是管道分布最广的地方，所以在实际管道布置过程中必须特别小心。当所有管道安装完毕后，必须仔细检查每个孔洞的密封性，一定要清理干净周围的一些浮浆、碎渣，并且使用微膨胀混凝土堵漏和浇筑。在实际浇灌工作中，必须采用分层浇筑法，洞口不宜采用吊挂模板，应采用顶撑模板施工，不允许过早拆除底部受力模板，必须等到整体凝固达到相应条件后才能拆除模板。

3.2楼道中的管道处理工作

在建筑物中，由于生活需要会布置较多的管道，部分管道就会穿过楼道或者其他地方，这个过程需要详细规划设计，防止在安装过程中出现细节上的漏洞，导致混凝土产生裂缝，出现渗漏现象。

3.3选择防水材料

想要预防渗漏问题，就需要对所选择的防水材料加以重视，特别是在厨房以及水汽潮湿的地方，墙体表面或者地面会接触较多的水分，因此需要对防水材料进行仔细筛选，也只有这样才能保证墙体不会被水汽侵蚀产生渗漏现象。

3.4门窗防渗漏施工

如果门窗漏水，外墙也会受到一定的损坏，因此施工质量必须符合有关规定。在门窗的防漏工作方面，施工人员一定要高度重视门窗的实际密封状况，确保所有的门窗没有裂缝或空洞。在实际安装中，整个门窗可以用防水剂完全密封，保证门窗的密封性，要达到窗户和墙壁完全相连的状态。建筑外墙的门窗是整个防水中最重要的部分，只有控制好安装的密闭性，才能充分发挥防漏工作的实际效果。很多门窗在实际安装施工中都会使用射钉进行安装固定，但是正是因为其孔洞太小，最后在封堵的过程中，如果工作人员没有做好相关密闭封堵工作，就会发生渗漏现象。还有如果混凝土在实际施工中浇捣不密实，没有封堵好孔洞，当门窗装好后，在实际使用时就会出现漏水现象。

4结语

在建筑工程施工前，必须由相关人员掌握工程的施工周期和特点，以防漏施工为目的，制定科学有效的施工方案，严格做好每个环节的检查，严格选择施工材料，按照施工方案进行施工，监督并管控好各环节的施工质量，当发生问题时要求相关人员及时整改到位，确保防漏施工符合工程质量要求，从而减少渗漏的发生。

参考文献

[1]王宪军.建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].建筑技术开发,2020,47(23):64-66.

[2]朱宇旭,许鹏飞,盛哲民.高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].居舍,2020(27):80-81.

[3]郭承虎.防渗漏技术在民用建筑施工中的应用分析[J].四川水泥,2020(08):134+136.