大型商业综合体消防监督管理水平的措施

大型商业综合体消防监督管理水平的措施

黄达初

东乡区消防救援大队 江西省 抚州市 344000

摘要：在我国经济快速发展的影响下，城市建设也得到了飞速发展，城市规模逐渐扩大，大型商业综合体的数量不断增加。大型商业综合体结合了商业、住宅、生产、经营、娱乐、办公、存储等多种功能，同时也是我国城市经济发展过程中现代化功能服务的集中体现。大型商业综合体建筑无论是从体量上、功能上，还是人员数量、电气设备、线路管路数量等方面都很复杂，火灾隐患也就比较高，这也为火灾防范工作带来了很大的压力。因此，提升大型商业综合体的消防监督管理水平有着非常重要的现实意义。

关键词：大型；商业综合体；消防；监督管理；措施；

引言

在城市化建设速度持续加快的社会建设背景下，城市的建设密度逐渐增大，同时建筑容积率也越来越高，而大型商业综合体作为满足多种日常需求的综合性空间，既可以开展商业活动也可以满足不同的社会需求。该种综合性建筑有着应用的优势，为居民生活提供了便利也提升了整体的城市形象，但对于消防安全管理工作而言，大型商业综合体人员密度较高、体量庞大、结构复杂、人流汇集、火灾荷载高等特点都使大型商业综合体既要关注消防安全管理工作的开展，同时也要分析消防安全管理工作存在的问题，以构建有效的管理措施来保障大型商业综合体的使用安全。

1大型商业综合体的火灾危险性

1.1建筑空间大，火灾蔓延快

对大型商业综合体内的购物商场、观众厅、中庭等场所，空间大，门、窗多，建筑内管道井、竖井多，既有楼梯间、电缆井、电梯井，又有横向的管道孔洞和电缆桥架，而且这些竖井管道、孔洞和桥架大多穿越楼层和隔墙，延伸到建筑的各个角落，一旦发生火灾，极易产生烟囱效应，使火焰通过竖井和通风管道迅速蔓延，进而危及整栋建筑。

1.2人员密集，难以疏散

大型的商业综合体内部的面积很大，容客量也非常大，特别是因为大型商业综合体中有电影院、电玩城等娱乐场所，在电影院放映及结束之后，人流量会剧增，但是电影院的绿色通道一般也就可以通行两三个人，如果出现火灾事故，很容易发生通道拥堵的现象。有的被困群众由于慌乱害怕，没有理智去排队逃生，从而造成非常严重的疏散通道拥堵现象，严重的可能还会有人去楼梯间、厕所等区域避险，这样更会极大地加重消防人员救援工作的难度，从而进一步提升了人员伤亡率。

1.3用电设备多，着火源多，不易控制

大型商业综合体建筑内电气设备多，从各类火灾调查中统计发现，因电气设备造成的火灾约占总数的20%，建筑内各个场所使用的各种照明、音响设备及空调设备较多，功率大，存在部分设备安装不规范。尤其在吊顶内往往存在电气线路纵横交错，部分电气线路未穿管敷设，由于使用时间长，易产生线路老化，接触电阻过大，超负荷运转，该类场所多数未安装电气火灾监控装置，线路出现问题不易第一时间被发现。

2大型商业综合体消防监督管理中的问题

2.1消防监督管理人员防范意识和管理不到位

首先，大型商业综合体消防监督管理人员的日常管理不到位。很多大型商业综合体在消防监督和管理责任方面都存在着很大的疏漏，户籍化管理工作执行中存在疏漏，消防安全能力建设不足，尤其是一些消防监督管理人员的流动性比较大，一线的消防监督管理人员变动很大，消防基础比较薄弱，甚至在一些商业综合体消防监督管理控制值班室中经常出现无人上岗的问题，而且相关人员对消防设备的操作不够熟练，在出现消防安全事故时，出现手足无措的情况。其次，消防监督管理人员缺乏消防安全管理意识。现阶段，很多大型商业综合体中的消防监督管理人员的消防安全意识并不高，再加上在宣传方面存在不足和弱势，相关的责任也没有落实到位，导致一些商户对安全管理不够重视，在一些公共重要场所私建、乱建、堵塞消防通道和疏散通道，在公共场所使用大功率电工设备等，埋下了火灾安全隐患。

2.2大型商业综合体存在管理难度较大

商业综合体在设计环节有超标准设计问题，而由于整体的建筑物体量大容纳了较多商家，在开展商业经营时会存在二次装修改造的情况。使用者对于建筑物用途的改变、防火分区的改变、对于消防器材设施的不规范设置都会造成商业综合体安全隐患的存在。而在商业综合体自身开展经营管理的过程中，电气线路、燃气线路等走向复杂的情况也会带来安全隐患。在大型商业综合体进行使用的过程中，虽然有严格的消防管理要求，但外来顾客较多、人流量复杂，也使大型商业综合体使用过程中存在不规范用火的情况。在商业综合体使用过程中，多种安全隐患的存在、多种不确定性因素的存在都导致了火源管理难度较大的管理困境。

3提升大型商业综合体消防监督管理水平的建议

3.1对防火分区进行严格控制

有关消防部门在检查大型商业综合体内的防火设施的过程中，一定要对大型商业综合体内的每一个防火分区进行严格、全面、细致的检查，同时也要求商业综合体内严格按照有关规定进行科学合理的划分，并进行定期监督，特别是要检查防火卷帘门是不是有损坏的现象，一经发现一定要及时严格处理，另外还要监督商业综合体内部是否有杂物乱堆乱放，一经发现要及时找商场负责人立即处置。另外，还要对大型商业综合体的电影院、电玩城进行定期严格检查，检查其消防通道是否畅通，电路电压及用电设施是否是正常状态，合理地将每个区域进行划分，从而在一定程度上防止火灾事故的发生。

3.2健全消防安全责任制体系

大型商业综合体建筑进行改建、扩建和建筑内部装修时，应报当地住建部门审核，验收合格后，方可施工和投入使用。要明确各部门、各岗位的消防安全责任人的职责、任务，消防工作层层有人抓，处处有人管。各商户应当落实消防安全责任，履行消防安全义务，签订消防安全责任状，明确消防安全责任目标，管理部门要制定消防安全责任评估方法，结合实际制定奖惩措施，做到奖惩兑现，切实提高单位消防安全管理水平。

3.3组织消防监督检查

大型商业综合体消防验收工作的开展要通过多部门联合组织的方式，对整个商业综合体的消防能力进行合理的判定。既确保验收过程可以准确评价整个消防建设工作，同时通过提前熟悉商业综合体消防设计要求的方式来使消防监督员明确工作要求与工作方向，在持续开展消防安全监督检查的基础上保障商业综合体投入使用环节仍然能有效地开展消防安全管理工作。在消防监督检查工作落实执行环节，要严格按照相关要求。对商业综合体的消防工作进行管理首先要根据消防监督检查规定要求检查消防设施器材、电气线路，燃气管道等，督促商业综合体定期开展消防维护与保养，以完善器材、设备的状态，保障在出现异常情况时可以及时有效地进行处理。

结束语

综上所述，城市大型商业综合体的消防监督管理是非常重要的，不仅保障了商业综合体商户的财产安全，同时还保障了商户和消费者，以及各个功能行业中群众的生命安全。因此，大型商业综合体需要重视消防监督管理，通过多种科学有效的方式提升大型商业综合体消防监督管理水平，为人们的生命财产安全提供重要保障。

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