高层建筑施工管理中的常见问题及对策

高层建筑施工管理中的常见问题及对策

龚成林

中国能源建设集团湖南火电建设有限公司

摘要：随着我国国内市场经济的不断发展，房地产领域迎来了巨大的发展机遇，高层建筑工程建设数量逐渐增长，有许多高层建筑工程项目变成了城市的标志。高层建筑工程项目结构复杂，施工工序多，工程项目建设施工中需要应用到非常多先进的施工技术与材料，只要将高层建筑工程项目的施工管理工作做好，才可以确保工程项目建设施工质量与设计标准统一，消除高层建筑工程项目建设施工当中存在的威胁。

关键字：高层建筑；施工管理；问题；对策

近年来，我国的经济得到了迅速发展，与此同时，对我国的城市化水平也有很大影响，城市化的建设水平在不断提高，使得城市的建筑物出现了越来越高的情况，这样能够更好的满足城市化建设的要求，同时也能满足人们的住宅需求。在进行高层建筑施工的时候，结构非常复杂，而且施工的工程量和施工的工序都是非常多，在施工中要面临的问题也非常多。

一、高层建筑的特点

（一）工程量大，施工周期长

大部分的高层建筑都在二十及以上的楼层高度，建设工程量大，建设周期长。目前，一般的高层建筑周期要控制在两年的时间，大型高层建筑需要周期更久，长达 3-4 年。随着时间的变化，施工人员与设备将给施工管理带来更大的难度。

（二） 施工系统杂

随着我国施工工艺与技术的不断进步，功能性系统性内容在现代高层建筑当中逐渐表现出来，施工过程当中，除去建筑结构本身之外，比如排水、电梯、楼宇控制、强电系统，都需要严格管理控制，与高层建筑特点结合，确保安全可靠的建筑质量。在有限的时间中，怎样对施工系统科学布置，对施工管理者来说，是比较大的一个挑战。

二、高层建筑施工管理的常见问题

（一）高层建筑是施工管理体系问题

高层建筑的施工作业要求技术相对于其他建设十分的繁琐和复杂，这样一来，就需要建筑企业要有完整的管理施工体系，才能确保高层建筑工程中没有问题出现。但是，我国一些建筑企业是比较小型的，没有建立完整的管理系统，导致在进行高层建筑时，没有依照全面的科学管理系统就进行管理，所以，致使对于现场人员的管理、施工时技术使用的管理，以及方案流程的管理没有完整的体系和管理模式，大多数时候依旧采取老式的办法进行管理。

（二）高层建筑施工现场管理问题

在高层建筑工程过程中，建筑施工是非常重要的环节，而管理现场是建筑施工中的重要环节。目前，一些建筑企业在建筑工程时对于现场管理的问题还是比较重视的，但是高层建筑的工程现场状态很复杂，所以，导致施工现场企业在管理过程中出现一些问题，一些施工企业在进行现管理的过程中，没有将工程全面的管理，只是在一些重要的问题上进行管理和监督，而往往忽视了细节的问题，最后导致所有小的问题积攒到一起，出现最严重的问题，其次就是建筑企业在财务管理的方面没有做到完善的系统管理。随着科技的快速发展，在工程建筑上，采用的先进设备也在逐渐增多，建筑企业在引进高科技时，造成了资金的使用混乱，同时也扩大了整个工程建筑的成本。

（三）高层建筑施工质量控制问题

建筑工程的整体质量取决于施工质量的掌握控制。目前，虽然现在的建筑企业对在高层建筑施工过程中的施工管理重点关注，但是，不少的建筑企业对于施工管理系统并没有完善化，没有制定出完整的标准化工程质量的措施和方案。在工程建设时，对施工的技术、施工的手法以及施工的环节和引进高科技仪器没有严格控制质量的标准要求，导致了整体的建筑工程出现了质量问题。另外，一些个别的企业为了追求较大的利益，在施工过程中偷工减料，严重的影响了工程的质量问题。

三、高层建筑施工管理的优化对策

（一）优化高层建筑施工管理体系

高层建筑的施工过程比较复杂，出现的问题较多，其不仅仅是一个专业的技术人员或者简单的管理就可以解决管理好的问题。建筑企业需要把管理体系进一步的优化，优化高层建筑的施工过程中存在的问题，确保质量的提升以及安全问题，保证建立正确完善的高层建筑的管理体系，加强监管的领导人员，建立专业的管理和监督的机构，为建筑工程的施工管理建设提供基本的保障。各个部门的人员互相配合，做好每一个环节的细节问题，按照规定的方案和计划严格的执行，施工管理系统发挥监督作用，可以采取奖罚制度，并且按照制度有力的实施。

（二）重视高层建筑施工管理现场问题

重视高层建筑的施工管理的现场是保证工程质量的关键问题。因此，需要建筑企业要重点关注现场管理的问题，将极大的精力与时间投入到管理现场的问题中，保证不影响工程质量。因此，需要将现场安全的保护作为重中之重，防护工具和器材，以及工作人员的安全保护措施等一定不能疏忽，安全是首位的。其次，利用管理系统大大的增加和重视现场工作人员的管理，进而加强施工人员的专业技术，以及整个流程的执行标准。管理人员一旦在建设过程中发现问题，要立刻与现场的技术人员或工作人员进行排除，直到解决。

（三）完善高层建筑施工管理流程

高层建筑的特点是施工环节过多，并且施工的环节连接性比较强。因此，在建设高层工程时需要将施工的质量与安全性发挥到最大的极致功效。一定要将施工人员的专业技术充分的发挥，配合完整的工程方案设计图纸，做好基本的工作。以工程建筑的质量为主观问题，并且在高层建筑整个团队的每个领域需要保持统一和相互配合。确保建筑工程施工管理的流程可以有效的开展和实施。

4. 结语

建筑业的发展与人们的生活息息相关，从古至今，我国的建筑水平都名列世界前茅，时至今日仍不例外。而近年来，随着我国城市发展进程的不断加快，城市用地紧张问题的日益严重导致了众多高层建筑工程项目的出现。高层建筑不但占地面积小，并且性能优越，是现代城市发展的一大显著标志。但是，高层建筑项目的施工也比普通建筑的难度要大很多，因此更加要做好施工管理工作，切实保障施工工作的顺利进行及施工质量。本文针对目前在我国高层建筑施工管理中的常见问题进行了分析，并提出了几条合理对策，旨在给予有关工作一点微薄助益。

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