浅谈螺杆洞双胶塞挤密封堵施工

杨博涵 常佳辉 黄桀文

中建二局第一建筑工程有限公司 华南分公司 广东深圳 518003

［摘要］ 建筑物构件施工在模板加固过程中，一般采用PVC套管预埋在构件中，并通过对拉螺杆进行加固。浇筑混凝土后，取出对拉螺杆，在预埋套管位置则会留下孔洞，该孔洞则是外墙防水的最薄弱之处。在传统施工工艺中，螺杆洞一般采用发泡胶及两侧填充防水砂浆进行封堵，外墙抹灰则采用防水砂浆。

本工程利用两个锥形橡胶塞（与螺杆洞直径相匹配）对中间填充的聚合物水泥砂浆进行挤密，使中间段填充密实，外侧再涂刷一道高分子益胶泥进行防水，来满足本工程外墙免抹灰要求。

关键词：外墙防水、锥形橡胶塞

1. 工程概况

1. 1. 建筑概况

霖峰壹號三期（18#、19#、20#、F区商业）及E区地下室工程建设地点位于广西南宁市青秀区凤凰岭路与佛子岭路交叉路口，建筑规模为18.58万平方米，占地面积为1.5593万平方米。主要由3栋超高层住宅组成。本项目北侧紧邻佛子岭路市政道路；西侧临近已建裙楼与住宅建筑；南侧紧邻待修建的市政道路；东侧紧邻凤凰岭路市政道路。本工程为3栋超高层底部为4层商业裙楼，地下室3层，结构形式为框架剪力墙结构。结构采用铝合金模板进行施工，住宅内外墙均为免抹灰交付。

2. 施工工艺流程及工艺原理

2.1 施工工艺流程

螺杆洞双胶塞挤密封堵工作原理：1、施工准备→2、取出套管胶杯、刷毛砼面→3、清理灰尘、湿润孔洞→4、锥形橡胶塞封堵一侧孔洞→5、聚合物水泥砂浆封堵终端套管→6、锥形橡胶塞封堵另一侧孔洞→7、干硬性聚合物水泥砂浆封堵两端孔洞→8、收面养护→9、pvc管模具压圆涂刷益胶泥→10、淋水试验。

2.2 工艺原理

利用两个锥形橡胶塞（与螺杆洞直径相匹配）对中间填充的聚合物水泥砂浆进行挤密，使中间段填充密实，外侧再涂刷一道高分子益胶泥进行防水。工艺原理如图1所示。关键技术如下：

（1）采用聚合物水泥砂浆，减少其自身收缩值提高防水性能。

（2）利用有限空间中的挤密原理，采用两个胶塞将中间填充段挤密。

（3）在螺杆洞封堵表面再涂刷一层高分子益胶泥进行防水。

图1 工艺原理图

3. 施工工艺操作要点

3.1 施工准备

准备聚合物水泥砂浆、锥形实心硬质橡胶塞、高分子益胶泥、清孔气囊球、毛刷、钢丝球、铁锤、木抹子（或胶板抹子）等施工材料、工具准备齐全；利用C8钢筋废料制作钢筋十字架，PVC管制作压圆模具。

3.2取出套管胶杯、刷毛砼面

用钢筋撬取出螺杆套管两端胶杯，若直接无法取出，采用电钻扩孔取出，保证胶杯均能取出来；用钢丝刷刷毛胶杯砼面，保证砼面毛糙。

3.3取出套管胶杯、刷毛砼面

用钢筋撬取出螺杆套管两端胶杯，若直接无法取出，采用电钻扩孔取出，保证胶杯均能取出来；用钢丝刷刷毛胶杯砼面，保证砼面毛糙。

3.4锥形橡胶塞封堵一侧孔洞

清理灰尘、湿润孔洞后，在套管的一端塞入浸泡过的锥形橡胶塞（锥形橡胶塞浸水时间宜为15min），采用钢筋十字架顶住，用铁锤敲击进入套管内，钢筋十字架的卡口控制锥形橡胶塞进入套管的深度为20mm。

3.5聚合物水泥砂浆封堵中段套管

利用钢筋或木棍将聚合物水泥砂浆从没有锥形橡胶塞一侧塞进套管内，直至砂浆进入套管至另一侧锥形橡胶塞处，中段砂浆应连续、饱满，砂浆填充至距离套管管口约50mm处。

3.6另一侧孔洞锥形橡胶塞挤密封堵

从另一侧孔洞塞入浸泡过的锥形橡胶塞挤密封堵，采用钢筋十字架顶住，用铁锤敲击进入套管内，钢筋十字架的卡口控制锥形橡胶塞进入套管的深度，溢出少量水泥浆后停止推进锥形橡胶塞，保证挤密效果，严禁暴力推进。

3.7干硬性聚合物砂浆封堵两端

待锥形橡胶塞将中段挤密封堵后，用干硬性聚合物水泥砂浆对套管端口进行填充，用手指按压砂浆，确保填充密实。

3.8收面养护

对孔洞处套管端口聚合物水泥砂浆进行收面处理，收面必须平整，压搓密实并待砂浆硬结后及时覆盖薄膜，淋水养护不少于7天，保证其表面湿润，防止产生收缩裂纹。

3.9 PVC管模具压圆涂刷益胶泥

螺杆孔洞封堵养护完成后，在螺杆孔洞封堵后的两侧墙面采用直径60mmPVC管模具压圆满刷益胶泥，厚度宜为1-2mm。

3.10淋水试验

当螺杆洞封堵完成涂刷防水材料益胶泥工序后，需进行淋水试验，保证挂管淋水2小时以检查整体墙面螺杆洞封堵效果。

4. 质量技术控制

4.1螺杆洞砂浆封堵质量技术控制应符合以下规定

（1）聚合物水泥砂浆强度应与墙体混凝土强度等级一致，水泥有出厂合格证，新鲜无结块，砂、石子粒径、级配、含泥量等符合要求；

（2）螺杆孔洞砂浆封堵密实、饱满。

4.2 锥形橡胶塞质量技术控制应符合以下规定

锥形橡胶塞施工前浸泡15min，保证螺杆洞套管两端均塞有橡胶塞，不能多塞或少塞，且深入套管至少20mm。

4.3 墙面质量技术控制应符合以下规定

（1）螺杆洞墙面应表面平整、无裂纹，严格按施工要求操作，灌筑聚合物水泥砂浆后，根据水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，无松动；

（2） 施工完成后加强浇水养护、避免失水过快造成砂浆层开裂

4.4涂刷质量技术控制应符合以下规定：

（1）涂刷防水高分子益胶泥时，应墙体表面平整，基面无浮尘无粘附颗粒物及空鼓现象

（2）用直径60mmPVC模具满刷螺杆孔洞墙体表面，达到材料消耗标准，不能有漏涂、掉粉、起皮或堆积现象。圆圈外的水泥浆及时清除干净，保证刷水泥浆的圆度。

5. 结语

传统的螺杆洞封堵工艺存在填充不密实的缺点，所以在外墙免抹灰情况下，存在很大的外墙渗漏风险，会造成后期大量维修费用的支出、小业主的投诉、企业形象受到影响等负面效应。本工程通过优化施工工艺，有效降低了螺杆孔的渗漏率，减少外墙螺杆孔渗漏的整改，减少了材料、人工及工期的浪费，有效减少了因整改而产生的建筑垃圾、噪声及粉尘排放。