建筑工程造价全过程工程咨询服务与质量控制分析

建筑工程造价全过程工程咨询服务与质量控制分析

吴昱辰

青岛市招标中心 山东青岛 266024

摘 要：在建筑工程施工建设中，促进社会经济发展，可以显著提高建筑工程质量，同时可以提供稳定财务基础，在整个施工过程往往会涉及工程造价问题，要求施工方利用工程咨询服务实现工程造价控制，强化质量控制工作，可以保证工程建设顺利进行，以促进建筑工程长远发展。本文首先分析建筑工程造价咨询服务影响因素，其次进行建筑工程造价全过程工程咨询服务、质量控制措施探讨，以促进建筑工程发展。

关键词：建筑工程造价；工程咨询服务；质量控制

目前，在时代快速发展下，工程咨询逐渐无法满足时代发展需求，多数企业仍然选择原有模式，仅将工程预算、结算作为重点，并非考虑事后结算造价控制，未全面实行工程全程动态管理，使其缺少完整应对措施，极易引发不同问题。对此，建筑企业和造价咨询企业需要重视全过程造价，同时进行跟踪审计，以实现项目造价与资源、风险控制，落实质量控制措施，可以提高建筑工程造价控制效果。

1 建筑工程造价咨询服务影响因素

1. 1. 人员因素

对于工程造价的咨询服务来讲，为了保证此项工作顺利进行，需要由专业人员予以负责，其个人素养会对咨询服务效果造成直接影响。目前，虽然工程造价的咨询服务发展历史比较悠久，但其发展速度比较缓慢，主要是因为人员素养偏低造成，即咨询服务、工程造价无法有效契合。对此，提升造价人员综合素养极其重要，专业人员综合素养水平是影响行业发展主要原因，保证从业人员具备较高职业素养，可以提供良好服务，保证整个工作顺利进行，从而实现造价咨询服务迅速发展目标^[1]。

1. 2. 建筑设计

在建筑建设期间，其主要工作为建筑设计，为了保证其设计效果，需要重点考虑结构设计与环境因素、施工材料，实际设计时应该制定不同方案，选取其最佳方案，可以保证建筑建造科学性。对于建筑设计效果会直接影响工程质量，优秀设计除了可以降低工程造价之外，还可以提升建筑工程整体效益。

1. 3. 实际需求

在建筑行业迅速发展下，人们对于建筑提出较高要求，例如：污水处理建筑等，需要保证其具备环保功能。现阶段，人们需求比较多样化，根据污水处理情况发现，在考虑环保要求同时，还应该观察其生活品质，通常会对水质提出较高要求，对此，工程造价的全过程工程咨询服务中，首先需要掌握顾客要求，全面展开管理工作，选择科学方法促进建筑行业发展，可以提升建筑质量，尽量符合生活需求^[2]。

2 建筑工程造价全过程工程咨询服务质量控制方法

2.1 设计环节

在建筑工程施工建设过程，工程设计强调设计和经济融合，在进行工程设计时需要充分考虑技术、经济，以实现工程造价管控。工程实际设计过程，设计方案涉及技术偏多，咨询机构应该综合分析技术方案，积极参与设计工作，保证设计方案符合质量要求同时，不断减少建筑工程造价，可以实现质量控制。

2.2 招投标环节

在招投标环节中，其主要强调施工单位和材料供应方选择方面，实际招投标时关于造价咨询单位选择，应该根据工程特点和建设要求确定，保证工程预算的编制具有科学性特点。另外，科学安排工程资金可以预防发生预算超支情况，总结施工单位和材料供应方选择特别注意以下几点：（1）将建筑企业发展需求作为前提条件，根据工程建设要求编制招标方案；编制预审文件，对招标公告予以发布，由投标单位完成审核工作^[3]。（2）根据工程概况予以分析，确定工程清单，与建筑企业配合进行招评标。（3）编制标底和清单时，对于造价咨询单位应该确定价格浮动，合同内详细记录材料明细，由业主单位确定部分材料单价，同时确定业主单位和施工单位采购材料，防止由于材料价格改变发生争议等。

2.3 项目实施

在项目实施阶段，此项工作展开具体表现为：第一，完成招投标后，及时和业主单位沟通，做好特殊材料审核工作，如材料价格或工程量，确定其工程内容，科学控制工程造价，同时在合同内标注工程单价与材料数量，保证材料采购严格按照采购要求进行。第二，控制普通材料价格时，根据材料市场与供应商分析予以控制；对于特殊材料造价控制需要咨询机构、业主与施工单位重视，询问不同材料价格，按照要求调整预算方案。第三，业主单位负责工程款支付，由咨询机构审核施工进度与签证资料，以此为基础科学支付工程款，了解材料市场价格变动情况，及时调整其投资预算和工程预算方案。第四，由于主客观原因影响，建筑工程的施工项目极易出现变更，如设计变更或施工变更，受变更内容影响，工程造价与工期会发生较大变化，为了降低工程变更造成负面影响，变更后要求建立单位予以确认签字，科学编制工程变更后价款，然后上交于业主单位，掌握造价变化情况^[4]。

2.4 分部施工

（1）建筑工程建设中，土方工程比较隐蔽，很难在施工后予以精准测量，对此，工程施工前期咨询机构应该进行现场勘察，确定土方工程的施工现场和条件，同时测量其土方土质与开挖深度等，按照施工现场情况控制土方工程费用支持，以实现工程造价有效控制。（2）地下室和基坑施工，当前基坑施工包含较多围护方法，咨询机构应该根据实际情况分析，按照围护方法进行预算编制，根据预算分析确定围护方案。（3）桩基工程，向业主单位给予桩基工程明细，如顶制桩价格和质量，确定其施工周期，保证工程机械设备的科学配置。（4）墙体和梁柱工程，对于咨询机构来讲，按照施工图纸进行计算、分析，按时进行实地测量，由建设单位进行测量签字确认，根据定额结构确定工程造价。（5）楼地面施工，在确定工程量后，由咨询机构进行工程量实地监测，按照施工图纸施行割缝与嵌缝等，根据施工内容选择不同定额，保证工程造价控制具有科学性特点

^[5]。（6）钢筋工程，在进行钢筋工程建设时，咨询机构应先进行实地测算，详细计算工程施工时钢筋量，根据施工进度进行控制，保证钢筋采购具有合理性特点。

2.5 竣工结算

对于施工单位来讲，按照以月为标准编制工程量明细，将清单交于业主单位，由咨询机构结合材料市场情况进行分析，根据清单编制当月投资额。每个月月末根据施工情况确定工程量，同时由咨询机构编制投资额，以便于为工程款拨付予以数据支持。在竣工结算环节，咨询机构应该特别重视建筑资料收集，确保竣工结算科学性，从而实现建筑工程造价全过程工程咨询服务和质量控制目标，有效提高工程建设水平。

结束语：

通过对建筑工程造价分析发现，在时代迅速发展下，工程预算的编制要求随之不断提高，按照高标准编制可以保证工程建设有序进行，同时提高施工企业整体利润。对此，建筑工程的造价控制情况，会对建筑企业经济效益带来直接影响，只有正确掌握其建筑工程造价全过程工程咨询服务，并加强质量控制，才能保证工程造价管控有序进行，以提高其整体建设质量。

参考文献：

[1]杨柳荫.全过程工程咨询模式下的造价咨询服务实践探讨[J].商讯,2021(32):173-175.

[2]王奕麟,崔艳秋.工程造价咨询企业开展全过程工程咨询服务对策研究[J].经济师,2020(11):69-70.

[3]齐振田.建筑工程造价全过程的工程咨询服务质量控制[J].江西建材,2020(04):192-193.

[4]李春文.建筑工程造价全过程工程咨询服务与质量控制分析[J].智能城市,2019,5(24):107-108.

[5]李跃辉.建筑工程造价全过程的工程咨询服务与质量控制研究[J].建材与装饰,2019(28):166-167.