建筑工程招投标阶段造价控制策略研究

建筑工程招投标阶段造价控制策略研究

李瑞

身份证号码： 51082119901111 **** 四川 . 成都 610000

摘要：随着我国最近几年社会主义市场经济制度逐步的趋于完善，建筑工程行业也处于高速发展阶段。对于建筑工程而言，加强工程造价控制是势在必行的举措，特别是建筑工程招投标阶段的造价控制。优质化的工程造价能使参与建筑工程建设的企业节约施工成本，进而获取更多的经济效益。现阶段，建筑工程行业市场之间的竞争愈演愈烈，导致建筑工程企业要想在市场中做到脱颖而出绝非易事，就此必须加强招投标阶段造价控制工作，唯有如此，才能将工程造价做到合理化的支出，减少各项资源的损耗。因此，本文主要对建筑招投标阶段造价控制展开分析。

关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制

引言：招投标是造价控制非常重要的阶段，其对工程投资和施工有序推进都有着决定的作用。然而，现阶段我国招投标阶段造价控制仍然还存在着非常多的问题，若是并未对其展开妥善处理，必然会对建筑工程施工进度造成影响。因此，怎样在招投标阶段采用有效应对措施控制工程造价，已然是建筑工程项目管理中必须关注的焦点。

1 建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素

1. 1. 市场供求关系

在展开建筑造价工作期间，市场供求关系与工程造价控制效果之间有着非常紧密性的联系。如果是供不应求，那么则意味着承包商能够获取可观的利润，而且非常容易中标。反之，如果是供过于求，那么承包商所能获取的经济利润空间则十分有限，并且中标难度系数很大，情况严重时必然会造成建筑工程有关企业出现亏损的现象。

1. 2. 投标决策的影响

在展开投标决策期间，招标人既要充分了解和掌握自身的具体情况，也对此次招标竞争对手的情况和市场的竞争情况做到了然于心。在此期间，通常会存在着很多种情况，其中主要包含的有：第一，如果中标概率相对比较大，那么在决策期间就必须明确投标所能获取的经济效益；第二点，中标概率难以确定，那么在决策期间，则需要选取控制利润空间，以便能提升中标的概率。第三，若是只为获取中标的机会，不选取重视利润，甚至会选取损失经济效益。

1. 3. 建筑工程质量和技术的影响

在展开建筑招投标造价控制期间，难免会受到施工质量和工程质量的影响。有些建设单位为获取更大的利润空间，不但会对施工材料和施工技术展开随意性的选取，而且还会对施工周期展开肆意妄为的调整，这样便会导致建筑工程施工期间存在非常多的质量隐患和安全隐患，从而对整体建筑工程建设造成不良的影响。

2 建筑工程招投标阶段造价控制存在的问题

2.1 建筑工程招投标阶段缺乏合理性

在展开建筑招投标阶段造价控制期间，必须基于有关的原则展开，只有这样，才能使建筑工程市场竞争具有合理性和公平性。有关资源和能源也由此而得到优化，更为重要的是，可以推动建筑工程事业的健康且快速的发展。然而，就现阶段建筑工程造价控制的实际情况分析可知，依然还存在着诸多需要改进的地方。在此过程中，展开招投标期间，还存在很多的影响因素，对整体的评标有着直接的影响。因此，多数建筑工程在展开周投标和评标期间，有关的经济指标在展开审核时，往往是采取单独展开的模式，因而导致技术方案难以得到贯彻落实。除此以外，有些单位为获取更大的中标概率，通常会选取在展开工程招投标期间，投放非常多的招标文件，这样便对评标的公平性和公正性造成了影响。

2.2 竞标行为缺乏规范性

从承包商发展的情况研究可知，我国承包商和与国外承包商之间存在着非常大的差异性，主要体现在建筑市场缺乏规范化，这样在展开招投标期间，必然会存在很多不够规范操作的行为。其中，部分承包商并按照自身的具体来配置招标文件，这样在通过招标以后，因无法承受建筑工程的资金压力，所以承包商的经济效益必然会受到相应的影响。另外，有些承包商会选取缺乏合理性的措施来展开建筑施工，在此过程中，若是选取与工程建设要求不相符的施工材料，那么必然会对整体建筑工程质量造成影响。与此同时，部分承包商中标以后，由于无法承担该部分费用，通常会选取停工处理，而且还会选取追加费用。

2.3 招标文件的编制水平偏低

在建筑工程招投标阶段造价控制，招标文件的编写非常重要。因为其不但阐述了双方的权益和义务，而且还对不同施工阶段的造价控制展开了详细说明，所以其质量优劣与整体招投标工作能否得到有序推进息息相关^[1]。然而，现阶段我国建筑招投标文件编制存在诸多的问题，主要体现在招投标文件编制不够成熟，双方之间的权益和义务存在模棱两可的现象，而且合同上也存在很多的漏洞，不管是工程计量的方法，还是清单项目的说明都缺乏科学性，导致建筑工程造价控制无法发挥实质性的作用，进而对建筑工程招标文件的编制造成了制约的作用。

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建筑工程招投标阶段造价控制的策略

3.1 构建健全的招标制度

在建筑工程招投标阶段造价控制期间，必须选取科学化的管理方法，选取综合实力强的招标代理机构，并且要适当性增加监督管理力度。在市场经济体制的影响下，有关部门职能越来越明确，鉴于此，需要不断的研究强化监督管理的方法。在此期间，应该参照工程的具体来设置招标制度，针对主管部门而言，要对建筑工程项目的监督管理工作给予足够的重视，加大检查的力度。其中，有关建设人员要对建筑工程项目展开抽样性调查，并将有关方面的详细情况实施公开处理。另外，还要将建设预期添加到招标文件中，确保招标文件能具有完整性，防止后续发生频繁修改的现象。最后要对招标单位展开全面且严格的审核，以便确保能在多个方面展开科学化的管理，这样有利于建筑工程能更加具有经济性、科学性。在中标以后能够及时完善中标方案，进而使建筑工程质量能得到切实的保证。

3.2 构建健全的建筑工程评标体系

在建筑工程招投标阶段造价控制期间，需要有规范化和标准化的招投标原则，给投标者营造相应的竞争环境。其中，招标信息和评标过程必须实施公开处理，通过凭借合理性和公平性的建筑工程评标体系，来提高建筑工程质量同时，提高建筑工程施工效率。为确保建筑工程招投标阶段造价控制能获取良好的成果，要对电子化评标系统加以积极使用^[2]。与此同时，要加大对违规行为的控制和管理，并选取相适宜的投标价格，从而使招标人员的权益能得到切实的保障。

3.3 给工程清单计价提供保障

在建筑工程招投标阶段造价控制期间，全面落实工程量计价模式过程中，招标人员必须参照国家的标准，设置完善的工程清单，全面且详细地分析工程成本和工程利润。在此过程中，要对施工材料和设备实施优化配置，选取与建筑工程建设相适宜的施工管理方案。另外，还要增强招投标期间的工程造价管理效率，选取科学化的工程量清单计价措施来展开招标工作，这样便能防止在建筑工程造价控制期间发生违规操作的情况，而且还能为建筑工程行业市场营造良好的竞争市场环境。  

结束语：综上所述，通过对建筑工程招投标阶段造价控制，既能使得建筑工程质量有显著性的改善，也能为建筑工程企业带来诸多的经济效益。反之，如果并未对建筑工程造价实施正确的规划，那么必然会对建筑工程企业的经济效益造成影响。因此，对于建筑工程企业来讲，必须确保工程造价控制具有合理性，以便提高建筑工程质量，促使其能提升建筑工程价值，继而为建筑工程企业创建更多的经济效益。

参考文献：

[1] 王培灿. 建筑工程招投标阶段造价控制策略研究[J]. 散装水泥,2021(5):21-23,26.

[2] 闫纯亮. 建筑工程招投标阶段工程造价控制措施研究[J]. 世界家苑,2021(4):25,60.