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摘要:随着我国最近几年社会主义市场经济制度逐步的趋于完善,建筑工程行业也处于高速发展阶段。对于建筑工程而言,加强工程造价控制是势在必行的举措,特别是建筑工程招投标阶段的造价控制。优质化的工程造价能使参与建筑工程建设的企业节约施工成本,进而获取更多的经济效益。现阶段,建筑工程行业市场之间的竞争愈演愈烈,导致建筑工程企业要想在市场中做到脱颖而出绝非易事,就此必须加强招投标阶段造价控制工作,唯有如此,才能将工程造价做到合理化的支出,减少各项资源的损耗。因此,本文主要对建筑招投标阶段造价控制展开分析。
关键词:建筑工程;招投标阶段;造价控制
引言:招投标是造价控制非常重要的阶段,其对工程投资和施工有序推进都有着决定的作用。然而,现阶段我国招投标阶段造价控制仍然还存在着非常多的问题,若是并未对其展开妥善处理,必然会对建筑工程施工进度造成影响。因此,怎样在招投标阶段采用有效应对措施控制工程造价,已然是建筑工程项目管理中必须关注的焦点。
1 建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素
市场供求关系
在展开建筑造价工作期间,市场供求关系与工程造价控制效果之间有着非常紧密性的联系。如果是供不应求,那么则意味着承包商能够获取可观的利润,而且非常容易中标。反之,如果是供过于求,那么承包商所能获取的经济利润空间则十分有限,并且中标难度系数很大,情况严重时必然会造成建筑工程有关企业出现亏损的现象。
投标决策的影响
在展开投标决策期间,招标人既要充分了解和掌握自身的具体情况,也对此次招标竞争对手的情况和市场的竞争情况做到了然于心。在此期间,通常会存在着很多种情况,其中主要包含的有:第一,如果中标概率相对比较大,那么在决策期间就必须明确投标所能获取的经济效益;第二点,中标概率难以确定,那么在决策期间,则需要选取控制利润空间,以便能提升中标的概率。第三,若是只为获取中标的机会,不选取重视利润,甚至会选取损失经济效益。
建筑工程质量和技术的影响
在展开建筑招投标造价控制期间,难免会受到施工质量和工程质量的影响。有些建设单位为获取更大的利润空间,不但会对施工材料和施工技术展开随意性的选取,而且还会对施工周期展开肆意妄为的调整,这样便会导致建筑工程施工期间存在非常多的质量隐患和安全隐患,从而对整体建筑工程建设造成不良的影响。
2 建筑工程招投标阶段造价控制存在的问题
2.1 建筑工程招投标阶段缺乏合理性
在展开建筑招投标阶段造价控制期间,必须基于有关的原则展开,只有这样,才能使建筑工程市场竞争具有合理性和公平性。有关资源和能源也由此而得到优化,更为重要的是,可以推动建筑工程事业的健康且快速的发展。然而,就现阶段建筑工程造价控制的实际情况分析可知,依然还存在着诸多需要改进的地方。在此过程中,展开招投标期间,还存在很多的影响因素,对整体的评标有着直接的影响。因此,多数建筑工程在展开周投标和评标期间,有关的经济指标在展开审核时,往往是采取单独展开的模式,因而导致技术方案难以得到贯彻落实。除此以外,有些单位为获取更大的中标概率,通常会选取在展开工程招投标期间,投放非常多的招标文件,这样便对评标的公平性和公正性造成了影响。
2.2 竞标行为缺乏规范性
从承包商发展的情况研究可知,我国承包商和与国外承包商之间存在着非常大的差异性,主要体现在建筑市场缺乏规范化,这样在展开招投标期间,必然会存在很多不够规范操作的行为。其中,部分承包商并按照自身的具体来配置招标文件,这样在通过招标以后,因无法承受建筑工程的资金压力,所以承包商的经济效益必然会受到相应的影响。另外,有些承包商会选取缺乏合理性的措施来展开建筑施工,在此过程中,若是选取与工程建设要求不相符的施工材料,那么必然会对整体建筑工程质量造成影响。与此同时,部分承包商中标以后,由于无法承担该部分费用,通常会选取停工处理,而且还会选取追加费用。
2.3 招标文件的编制水平偏低
在建筑工程招投标阶段造价控制,招标文件的编写非常重要。因为其不但阐述了双方的权益和义务,而且还对不同施工阶段的造价控制展开了详细说明,所以其质量优劣与整体招投标工作能否得到有序推进息息相关[1]。然而,现阶段我国建筑招投标文件编制存在诸多的问题,主要体现在招投标文件编制不够成熟,双方之间的权益和义务存在模棱两可的现象,而且合同上也存在很多的漏洞,不管是工程计量的方法,还是清单项目的说明都缺乏科学性,导致建筑工程造价控制无法发挥实质性的作用,进而对建筑工程招标文件的编制造成了制约的作用。
3
建筑工程招投标阶段造价控制的策略
3.1 构建健全的招标制度
在建筑工程招投标阶段造价控制期间,必须选取科学化的管理方法,选取综合实力强的招标代理机构,并且要适当性增加监督管理力度。在市场经济体制的影响下,有关部门职能越来越明确,鉴于此,需要不断的研究强化监督管理的方法。在此期间,应该参照工程的具体来设置招标制度,针对主管部门而言,要对建筑工程项目的监督管理工作给予足够的重视,加大检查的力度。其中,有关建设人员要对建筑工程项目展开抽样性调查,并将有关方面的详细情况实施公开处理。另外,还要将建设预期添加到招标文件中,确保招标文件能具有完整性,防止后续发生频繁修改的现象。最后要对招标单位展开全面且严格的审核,以便确保能在多个方面展开科学化的管理,这样有利于建筑工程能更加具有经济性、科学性。在中标以后能够及时完善中标方案,进而使建筑工程质量能得到切实的保证。
3.2 构建健全的建筑工程评标体系
在建筑工程招投标阶段造价控制期间,需要有规范化和标准化的招投标原则,给投标者营造相应的竞争环境。其中,招标信息和评标过程必须实施公开处理,通过凭借合理性和公平性的建筑工程评标体系,来提高建筑工程质量同时,提高建筑工程施工效率。为确保建筑工程招投标阶段造价控制能获取良好的成果,要对电子化评标系统加以积极使用[2]。与此同时,要加大对违规行为的控制和管理,并选取相适宜的投标价格,从而使招标人员的权益能得到切实的保障。
3.3 给工程清单计价提供保障
在建筑工程招投标阶段造价控制期间,全面落实工程量计价模式过程中,招标人员必须参照国家的标准,设置完善的工程清单,全面且详细地分析工程成本和工程利润。在此过程中,要对施工材料和设备实施优化配置,选取与建筑工程建设相适宜的施工管理方案。另外,还要增强招投标期间的工程造价管理效率,选取科学化的工程量清单计价措施来展开招标工作,这样便能防止在建筑工程造价控制期间发生违规操作的情况,而且还能为建筑工程行业市场营造良好的竞争市场环境。
结束语:综上所述,通过对建筑工程招投标阶段造价控制,既能使得建筑工程质量有显著性的改善,也能为建筑工程企业带来诸多的经济效益。反之,如果并未对建筑工程造价实施正确的规划,那么必然会对建筑工程企业的经济效益造成影响。因此,对于建筑工程企业来讲,必须确保工程造价控制具有合理性,以便提高建筑工程质量,促使其能提升建筑工程价值,继而为建筑工程企业创建更多的经济效益。
参考文献:
[1] 王培灿. 建筑工程招投标阶段造价控制策略研究[J]. 散装水泥,2021(5):21-23,26.
[2] 闫纯亮. 建筑工程招投标阶段工程造价控制措施研究[J]. 世界家苑,2021(4):25,60.