投资项目工程竣工结算分析与研究

投资项目工程竣工结算分析与研究

李亚楠 宋锡平 李嘉良

中交一公局集团有限公司华中工程有限公司

摘要：随着我国经济的发展，我国城镇化建设也在逐步加快，工程建筑行业迎来了全面的发展，投资项目在我国的国民经济建设中占据了越来越重要的地位。中交一公局集团投资建设岚山油气公共管廊一期工程，同时又具备施工能力，承担了项目的全部的施工内容。而投资项目工程竣工结算作为工程建设造价的依据，直接影响着我们施工单位的经济利益。因此，本文将对投资项目工程竣工结算进行分析与研究。首先本文阐述了投资项目工程竣工结算的含义，其次阐述了在投资项目工程竣工结算中所遇到的问题，例如在结算是谎报多算、结算失真、工程结算有误等问题，最后针对如何做好投资项目工程竣工结算进行分析与研究，以供相关工作人员参考与借鉴实现我方投资效益最大化。

关键词：工程结算；投资项目；分析研究

引言：近几年来，我国的国民经济水平逐年上升，城市建设与公共设施的建设日益增多，这就造成了我国建筑工程行业的全面多元化发展，建筑行业的工程量也大幅度的提高。在整体的工程建筑施工过程中，工程竣工结算是对整体工程成本控制的决定性因素，直接影响着整体施工的资金投入与施工单位我方的经济收入收益情况。并且针对建筑施工行业提升自己的核心竞争力，与市场竞争力有着极大的促进作用。所以我们的施工单位方要积极做好投资项目工程竣工结算工作，为施工过程单位增加经济效益的同时，也促进了我国整体建筑行业的全面发展。

1. 工程竣工结算的简述

工程竣工结算就是指工程承包商在完成所有的工作内容后，即指签订合同上的所有建设内容后，在交接工程并对所有的建筑设施的质量检验符合合同标准后，依照在整体施工过程中所出现的所有真实情况和合同的相关规定而编撰的，面向委托人建设单位报出提交施工单位所应该拿收到的全部工程钱款的工程竣工造价文件。当我们的委托人建设单位（业主）从工程承包商施工单位手上拿到投资项目工程竣工结算以后，需要我们的业主亲自或者建设单位委托专业的全过程跟踪审计单位工程造价监理部门对竣工结算文件进行审核，有关部门最后的审核环节后，就是直接影响业主所要交付资金数量的决定性因素。

2. 影响工程竣工结算的原因

投资项目工程竣工结算工作是整体工程建设施工工作中最为重要的工作，因为工程竣工结算直接影响着建设单位（工程建设部门项目公司）与工程施工队伍施工单位的实际经济收益。在进行工程竣工结算工作的过程中，施工单位、我们的相关工作人员各股东方、监理单位、跟踪审计单位、政府方可能因为自身的利益、立场、地位甚至于工作水平与能力的不同，造成最后结算数额出现不同，虽然这是正常的情况，但是一旦出现数控之间差距过大，这就说明在竣工结算工作的过程中出现了故意压力造价与故意抬高造价的行为^[1]。

1. 出现谎报冒算的行为

在数据之间出现过大差距时，就是在结算过程中有人出现多报冒算。出现这种情况的原因大体有以下三种情况。：第一中种情况，我们的有关工作造价人员由于由于自身的工作能力与工作水平较低，在进行投资项目工程竣工结算工作时，出现了操作失误，对数据进行了错误的计算，导致所得数据偏差过大。第二种情况。《在我们的施工单位与我们的业主签订合同时，施工总承包合同》上中的话语条款不严谨，存在着语言漏洞，或者一语双关，导致双方在解读合同时出现偏差，在工程竣工结算工作时，双方所得的造价数据差距过大。第三种情况，我们的施工承包商施工单位对于这次工程建设考虑的太多，在最后的工程竣工结算时，扩大了造价数据的“水分”进行多报冒算，导致最后的造价数据出现过大的偏差。

2. 结算失真

造成结算失真的原因有以下五个方面，第一，在工程施工建设过程中针对签证单的补签工作比较忽视，导致签证单的精准性不高，而且表述不都清晰。第二，我们的施工单位在进行工程作业量计算时出现了错误，对于作业量的计算过大或者过小都会导致最后的工程竣工结算数据出现偏差。第三，在套用定额上，针对定额中的子目方面的换算存在理解错误，导致对定额计算过高。第四，在建材的价格方面，在合同中没有明确体现，地方信息价中也未明确列明，第五，在施工费用的计算上出现偏差，一些没有达到规定的文明施工现场的单位，反而要追加费用。造成最后的工程结算数据出现偏差。

3. 做好投资项目工程竣工结算的要点

1. 整理整合竣工材料

我们所谓的竣工材料就是指“竣工图、工程中的各种签证单、主要各项建材合格证书及进场数量签认单”等。这里的工程竣工图必须是工程交付时的实样图。若是工程主体的改变不大，在交付实样图时可以直接在实样图上进行表明并加以注释，在工程竣工图测绘完成后需要我们建设部门的建设监理设计单位进行签字确认，而且要加以盖章证明。竣工图对其他竣工材料起着领导的作用，务必切实反映工程的实际情况，一旦工程设计出现调整，调整通知必须有原对施工单位进行下达通知或工作联系单，而且在调整文件上要体现设计者的签名与原施工单位的公章。针对施工现场监理人员提出的设计改变变更，必须也要有相关单位负责人的签字与盖章。针对各项的签字资料都可以直接影响到最后的工程竣工结算质量，具体包括施工签证、设计变更签证、隐蔽工程签证等。这其中的隐蔽工程签证非常重要，由于是隐蔽性，所以在事后施工结束时，我们的工作人员各方无法对其签证核算正确的工程作业量，因此，我们在整体工程施工建设中，必须测绘好隐蔽图纸并且做好隐蔽工程的工程作业量记录，并且要邀请施工设计单位、。施工建设单位。、施工监理单位等有关人员同时到场，并在现场对隐蔽工程进行签证并盖章，保证工程的手续与流程完整。竣工图与工程量达到一致后便可以进行工程竣工结算，以上的所有签证应在施工的过程中计算出所需的实际金额，并且及时交付给施工建设单位、政府方进行签字盖章。避免事后进行工程竣工结算工作时施工单位与业主出现不必要的经济纠纷

^[2]。

由于目前的市场上的建材规格与质量都不一致，而且假冒伪劣产品层出不穷，哪怕是建材的质量没有问题，但是由于规格型号与厂家的不同，建材之间的价格差异也是比较大的，尤其针对一些高级的建材在采购时，必须得到施工建设单位的同意，而并且施工单位负责部门留存好材料进场发票等支持资料价格必须要有施工单位的签证。

2. 及时掌握工程近况

由于我们进行工程竣工结算的工作人员，对我们的施工主体不是十分的了解。同时，对于一些在建筑结构上比较复杂或者在装修方面比较繁琐的工程中，我们测绘的工程竣工图可能会不够全面，在一些设计上出现漏洞，而在工程竣工图中没有很好的体现出来，因此我们的工程竣工结算人员就需要在，计算工程作业量的阶段到我们的施工现场进行实地的测绘与记录，只有这样才可以保证结算时的数据精准无误，一些经验丰富的预算员在进行结算工作时，首先会要收集翻阅核算有关施工的所有资料，在大概的评估核算中出工程作业量，针对出现的问题，在前往施工地点现场进行核对，所以作为一个经验丰富且优秀的预算员，在计算工程作业量的阶段，不仅要实时的掌握施工近况，还有针对施工中所需要的主要建材的价格有所了解，这就需要我们的工程竣工结算人员，前往建材市场实地了解情况确认最终的材料价格，防止在最后的结算中出现数据的偏差。此外，我们预算人员要有一个良好的职业道德观和熟练的专业能力，对于核对工程量的工作中，不仅要掌握与了解定额计算，而且还要对上级所颁布的所有费用文件都要有所了解掌握。我们的预算员也要对施工建设方面的专业知识与建筑结构知识有所认识，工程竣工结算工作时对施工成本控制的最后环节，一旦出现偏差，会给施工多方造成重大的经济损失，因此，在结算时我们要认真细致，要尊重事实，不可多报冒算，不能存有侥幸心理，不能因为自己的站队与立场扭曲事实，要保证自己的职业道德素质与自我荣誉感，做好本职的工程竣工结算工作，为整体的工程造价工作画上一个圆满的句号保证投资收益最大化^[3]。

结论：综上所述，投资项目工程竣工结算工作切实影响着我们施工部门与施工单位的经济收益，需要我们施工单位给予高度的重视。并且在结算工作时，我们必须要实事求是，客观务实，不可多报冒算。我们监理部门要发挥好监督把控工作。以此来保证投资项目工程竣工结算工作的客观性与真实性，进而稳步推动我们整体建筑行业的快速发展项目结算工作顺利完成。

参考文献：

[1]林文健.技术经济工作在工程建设造价中的应用探究[J].科技经济导刊,2021,29(24):97-98.

[2]李磊.“定额管理”模式下项目施工和竣工结算阶段的投资控制研究——以高校基础设施改造项目为例[J].工程建设与设计,2021(07):179-181.

[3]徐松蕤.工程造价在全过程工程咨询中的重要意义[J].中华建设,2020(02):56-57.