砌体结构房屋产生裂缝的处理措施研究

砌体结构房屋产生裂缝的处理措施研究

曾 帅

中建二局第一建筑工程有限公司， 北京 100176

摘 要：针对目前的建筑物来说，砌体结构是使用的主要结构之一，而在砌体结构的使用过程中，经常会出现各种裂缝问题，严重的影响了建筑物的实际使用效果。而对于建筑物的实际使用情况来说，导致砌体出现裂缝的原因较多，其中较为重要的因素即是温度、收缩、空气湿度、建筑结构变动等，这些也是造成裂缝出现的根本原因，所以针对各种因素实际问题的处理，切实地提升施工质量，能够最大程度的满足其实际发展需求，保护建筑物使用人员的生命与财产安全。

关键词：砌体结构；房屋产生；裂缝；处理措施

一、砌体结构房屋产生裂缝的主要原因

1.温度变化过大导致裂缝产生

热胀冷缩是砌体变形的一个显著特点，当外界环境中的温度发生明显变化时，就会引起与其相关联的砌体发生变形，最终导致砌体裂缝大量出现。同时，附加层和压力层的形成，突破了原来的砌体裂缝抗拉性和抗压性的极限，直接导致砌体裂缝频繁出现。这种类型的墙体裂缝在实际施工中比较常见，大面积砌体上的裂缝以及水浇砌体屋顶面板上的裂缝，都是温度变化过大直接导致的。在一般情况下，在建筑工程施工后期，砌体结构房屋很容易出现大量裂缝，并且这些裂缝都是建筑物所在区域的环境气候和温度不断变化所产生的。周围气温较低，就会影响砌体表面的正常温度，导致其产生温差，造成收缩。在这种收缩状态下，砌体的内部和外部会不断形成各种拉力和应力，最终导致建筑砌体出现各种收缩裂缝。这种收缩裂缝一般是浅层建筑裂缝，对建筑整个质量没有太大的影响，但对建筑的美观有一定的影响。因此，在实际建筑施工设计过程中，施工企业必须合理控制建筑施工环境温度，还要尽量避免在寒冷的冬季进行施工，最大限度地降低环境温度变化对建筑砌体的影响。

2.结构基础不均匀沉降导致裂缝产生

结构基础的不均匀沉降，会导致建筑砌体内部结构在应力作用下发生不规则形变，从而造成主体结构内部构件之间的各种作用力相互影响，最终引发结构构件出现张裂现象，并且其裂缝宽度会随着不均匀沉降的不断发展而逐渐扩大。此类建筑裂缝的具体形状、大小和移动方向，往往跟建筑地基结构变形程度息息相关。其中，地基裂缝的宽度与建筑地基结构变形程度成正相关变动关系。

3.砌体结构设计不合理导致裂缝产生

如果建筑砌体结构中相关构件出现了一定的设计错误或者偏差，就有可能直接降低整个高层建筑房屋结构的承载能力，进而直接使承载过大的构件产生大量的裂缝。特别是针对一些高层建筑物的基底而言，在不断扩大和增加砌体房屋建筑层数的情况下，上部承载压力会不断扩大，在其结构承载能力达到一定程度后，基底层内部的细小裂缝便会明显拓宽。长此以往，这些问题就会大大降低砌体结构房屋的稳定性，严重影响高层住户的入住体验。

二、对砌体结构裂缝的控制措施
　　针对不同砌体结构裂缝产生的成因，需要对具体问题进行合理有效的分析，在施工过程中采取不同的措施来完成相关问题的处理。
　　对于建筑设计来说，设计图纸是整个建设施工的依据，所以科学合理的完成建筑设计不仅能够保证施工质量，而且能够对施工工期和施工的成本都进行合理的控制。就目前出现的砌体裂缝来说，实际的控制上应当使用以下几点方法来进行综合的处理，第一，针对地基情况较为复杂的，在设计过程中应当对承载能力分别进行科学合理的验算，确定合适的结构形式；第二，在圈梁以及构造柱的设计上，应当进行合理的结构布局，综合提升结构强度，如此能够增加建筑物的稳定性；第三，在设计过程中，应当考虑如果存在相邻建筑物高度不同的情况，需要对具体的沉降进行验算，全面的了解沉降的实际数据，以此来保证沉降量的均匀；最后，严格按设计规范要求，在建筑物平面转折处，建筑高度荷载突变处，结构类型不同处，地基土软硬交界处等部位合理设置沉降缝，以减小结构自身的不均匀沉降。
　　由于材料质量以及施工原因造成的砌体结构裂缝，控制的方法有以下几点：第一对于建筑施工材料要严格的把关，首先砌块的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，并应有产品合格证书和性能检测报告，进场后应进行抽样复验，合格后方可准用；其次砌筑砂浆要严格按砂浆配合比通知单进行配比，并充分搅拌。最后现场砌块应堆放整齐，堆放高度不宜超过2m，保证有较好的外形尺寸。第二严格按照设计文件进行施工，对于承重结构与砌体结构之间，要设立拉结筋；第三进行砌砖过程中，应坚持横平竖直、内外搭砌、上下错缝的原则，并且保证灰缝在水平以及竖直方向砂浆饱满；第四砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润。第五必要时采取防止开裂的加强措施，满挂钢丝网或耐碱网格布，有效提高保温层的抗裂、防水能力。
　　对由于温度差异造成的裂缝来说，其控制方法有：第一在砌体结构墙体中设置温度伸缩缝，这样能够降低应力的影响；第二在建筑物屋盖上设置保温层或隔热层，减少砌体结构与顶部的温度差；第三确保顶层墙体砌筑砂浆强度，以保证墙体的施工质量和整体刚度，提高墙体抵抗温度变形的能力，这也是墙体产生温度应力裂缝的主要因素之一。

　　对于不同材料结构之间的裂缝，在进行控制过程中一定要结合材料自身的特点进行。对于地基沉降带来的砌体结构裂缝，在施工前，要对建筑场地的地质进行勘测，对建筑施工有不良影响的地质要及时的进行处理。另外，建筑施工过程中，要严格按设计要求科学合理地设置建筑地基沉降缝，并按设计要求及规范标准埋设专用水准点和沉降观测点，加强对建筑物的的沉降观测。

三、砌体结构温度裂缝治理方法研究
　　1.对温度裂缝，不要忙于及早治理，等观察一个热胀冷缩周期，裂缝不产生新的变化时再采取治理措施。鉴定裂缝是否稳定方法，可在裂缝内嵌抹水泥浆或玻璃纸，形态完整无损，说明裂缝已趋于稳定，不再有较大发展可能性。
　　2.采用剔缝埋入钢筋法，在裂缝中每隔五皮砖剔开一道砖缝，每边长500mm，深50mm，每道缝内埋入一根直径6mm的钢筋，钢筋端部加直钩，两端伸入砖缝两侧，然后用M10水泥砂浆灌缝，采用这种方法需注浆达到一定强度后再处理另一面，防止因扰动而降低砂浆强度，且应注意浇水调温、养护。
　　3.采用钢筋混凝土块连接法，在裂缝处，每隔8-10皮砖，抽砖嵌入预制混凝土块，四周清扫干净，润湿，以M10水泥砂浆砌筑，保证四周密实，且按原砖墙法砌筑，混凝土为C15，内配直径4mm钢筋，其他部位以M10水泥砂浆填补密实。
　　4.采用拆砖重砌法，在裂缝位置拆除250mm（裂缝两侧均一样）长砖墙，用比原设计等级高一级的砂浆重新砌筑，新老砌体按规范要求结合密实，注意拆除该处时，应采取措施保障安全。
　　5.砌体内、外两面敷贴钢筋网片，配置穿墙拉筋加以固定，分层抹水泥砂浆或贴挂钢丝网抹灰。
　　6.对于裂缝较多且穿墙厚，影响美观和正常使用給用户造成不安全感时，可在裂缝墙体两侧用4φ6@200或φ6@500钢筋网片，两侧网片用铁丝固定后，用水泥砂浆外部抹面处理。

结束语

综上所述，裂缝问题普遍存在于砌体结构房屋建筑中。因此，有关政府部门和施工单位应该有针对性地剖析问题的关键，不断更新技术，采用科学的防范措施，在源头上彻底消除砌体结构房屋裂缝安全隐患，以促进我国砌体结构房屋的广泛推广和应用，推动我国建筑行业发展。

参考文献

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