装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比与实证研究

装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比与实证研究

张婷

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摘要：随着我国社会建筑工程技術应用水平的逐步发展，新型建筑工程技术的应用大大提升了建筑工程的施工效率，相对于传统的现浇建筑工程，装配式建筑工程具有建造速度快、生产成本较低、灵活性大、整体效率高等优点，适合大规模的房屋建造。本文结合传统的浇筑式建筑方式进行建筑工程的施工成本对比与实证研究。

关键词：装配式建筑工程；现浇建筑工程；成本对比；实证研究

引言：

一直以来，我国的高层建筑行业对推动国民经济快速起步起到重要的技术支撑带动作用，但是在目前的现状下，装配式建设项目的成本和建设优势是一对相互制约矛盾之间的矛盾，我国的组装对建设项目在建筑行业的发展是一个很大的限制。 在此背景下，为了进一步了解装配式建筑工程和传统厂房工程的成本，解决目前装配式建筑工程发展的制约因素，将装配式建筑工程与厂房建设工程的施工成本进行比较，以促进建筑行业未来的发展。

一、装配式建筑工程概述
  装配式建筑工程施工是在传统整体建筑施工中，将整体施工分割为多个施工重新规划，具有一定规律的施工顺序过程。装配式建筑工程施工可以缩小建筑施工的变化范围，使建筑工程的材料应用及多种资源的分配更加灵活。对装配式建筑工程进行研究，让我国社会建筑施工技术得到新的发展，从而提升建筑工程的施工效率，保障施工质量。

二、装配式建筑工程与现浇建筑工程成本的对比与实证
  2.1基础成本对比
  从建筑工程施工结构来看，在传统的建筑施工过程中，采用施工材料的原始购买，然后进行施工现场的重新组装。从建筑的成本来看，这种建筑方式中包括原材料购买费用、运输费用、后期人工组装费用以及材料储存费用。采用装配式建筑工程，是将已经组装或者配备合理后的半成品运送到建筑工地，然后进行后期组装，在实际应用中主要包括运输费，后期组装费。从两种建筑施工方式的费用数量来看，装配式费用的数量低于传统的现浇式建筑成本。另一方面，装配式产品的购买价格要高于原材料购买，同时又节约了后期的建筑材料储备费用，从整体上来说，装配式建筑施工管理的成本低于传统现浇的建筑投资，具有一定的应用优势。
  2.2主体安装工程费分析

工业化工程中的人工费、材料费和机械费与目前的施工有明显的差异。 工业化工程需要现代产业化工人，对工人的文化程度要求很高，无形中增加了工人的成本。 材料需要供应商的稳定供应，目前中国装配式建筑供应商还很少，而且主要集中在一些发达城市，价格波动很大。 其次，供应商与施工现场的距离远近也会影响材料费，只有从工厂到施工现场的距离在100km以内时，物流成本才相对划算。 现场施工需要吊装、组合预制构件，大型机械的使用比目前建设的建筑物多，工程机械的使用费明显增加。 此外，工程人员的安装费用也有所增加。 与现在的建筑不同，拥有装配式建筑施工技术的专家非常不足。 如果施工人员经验不足，就会发生对预制构件的钢筋等随意裁剪、灌浆不合理等问题，从而影响预制构件的稳定性，产生质量问题。

  2.3建筑采暖质量的成本分析
  装配式建筑工程与现浇建筑工程在建筑工程的施工质量成本上也具有相应的对比分析。如果对我国现代建筑施工管理的采暖质量来看，装配式施工的材料是半组装的采暖措施，房屋建筑施工为了保障施工质量，要采用较高的保暖耗电量进行房屋供暖，同时装配式建筑管理系统中管理多是部分性管理，实施部分供暖能够降低大规模采暖的损耗，使房屋建筑后期的采暖渠道实现灵活性调节；而传统的现浇建筑方式仅仅能够进行单一的大规模供暖，建筑的采暖中容易出现采暖效果局部化的问题，同时一体化的采暖设计对后期采暖的维修也带来较大的阻碍。由此可见，装配式建筑工程与现浇建筑工程成本中，新型装配式建筑施工方式建造的建筑后期运营经济成本较低些。

三、现浇建筑存在的问题
  首先，在对一些现浇结构建筑工程主体进行前期施工的制造过程中，其前期制造过程阶段往往会给人带来较多的建筑垃圾，从环境处理资源方面角度来说，建筑物的垃圾处理问题给整个城市的经济发展建设带来了一定的治理阻碍;其次，现浇结构建筑工程在前期施工的制造过程中，会对城市环境污染造成严重的空气污染，对城市水资源利用造成的严重浪费等诸多问题;再次，在对一些现浇结构建筑工程主体进行前期施工过程中，离不开人力的支持，因此，难以对工程质量进行保障;此外，缺乏较高的劳动效率，不断上升的人工工资给建筑成本造成了持续的增加;最后，还需要较长的施工工期，会严重的对材料造成浪费。
  通过以上内容能够得知，现浇建筑的应用与装配式建筑相比，后者更加优越，在进行建设的过程中，由工厂负责对建筑施工所需的材料和构件进行生产，在现场只需进行装配，能够对人工作业带来的误差进行有效的避免，使建筑物能够具备更高的质量，并且能够对生产效率进行提升。然而，虽然其优势较为明显，并且能够对国家和人民进行促进，但是却无法得到快速的推进，这是由于在建造方式上，装配式相比以往的现浇式来说，需要更多的建造成本，因此对装配式建筑的发展造成了极大的阻碍，其主要是由于目前缺乏较高程度的装配，并且缺乏高标准，此外，总承包商在设计、施工以及安装这一系列过程中，缺乏专业的水平，同时，只有少部分厂家对装配式构建进行了生产等。

四、装配式建筑工程施工成本偏高的原因分析

在土建工程建设阶段，装配式建筑的成本明显高于目前的设计。对项目综合成本的造价结构构成比进行了研究，结果表明，仅土建工程项目，装配式建筑成本的支出量比目前的建设工程高出55.42%。 构成该部分的内容较多，涉及PC构件的材料单价、结构支撑样式、运输形式和路程长度、吊装等环节。 宏观层面上，PC构件的生产成本细分为可变成本、固定成本两大部分，可变成本主要包括燃料、动力、人工、原材料等成本费用，PC构件加工制造规模的大小对这些成本费用的高低有一定的影响；固定成本主要由土地、厂房、设备等固定支出及生产管理费用等支出构成。分析目前国内装配式建筑成本结构的比例，可以推测，生产规模对固定成本占有率的形成影响较大，随着未来几年生产规模的持续扩大，对PC产品的固定成本也有逐渐下降的趋势，从而促进了装配式建筑的整体成本降低过程。

五、结语
  综述，一旦在建筑行业中开始发展装配式建筑生产模式，势必会造成部分建筑农民工的失业和转业，然而对于转变为产业工人的农民工，会有较好的装配式产业的工作环境和条件，其劳动生产率也会得到极大地提高。由于固定成本占比较高，使得初始发展阶段的装配整体式建筑工程会产生更高的直接成本，这需要通过一些政府的鼓励政策和奖励方法来鼓励、合理引导开发商与施工方的写作，转变协作方式，从而有利于建筑装配化率的提高。

参考文献
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