高层建筑地下室防水工程施工质量分析

高层建筑地下室防水工程施工质量分析

江川

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摘要：在城市建设的不断推进与土地资源日益紧缺的综合因素影响下，当前，我国城市建筑中的高层建筑形式越来越多。值得注意的是，与普通建筑相比，高层建筑进行了地下室项目的开发和建设，而由于建筑地下室本身所处的位置与环境条件较为特殊，导致其在建筑设计与施工开展中的难度也相对较大。此外，对高层建筑地下室设计和施工的实际情况进行分析后发现，由于其建筑地下室的外墙与底板部分多处于被地下水浸泡的环境中，并且地下室的外墙还会受到地下水体的侧向压力作用影响，而地下室的底板结构则会受地下水的浮力作用影响，因此，在进行建筑地下室防水设计与施工中，需要对地下室外墙进行垂直防水保护，而对地下室的底板则需要进行水平防水处理，以避免地下水作用对建筑的地下室结构造成危害。

关键词：高层建筑；地下室；防水工程；施工质量

1高层建筑地下室防水工程的施工特征介绍

在目前高层建筑施工中，由于地下室工程的施工所涉及的面积较大，因此一般会采取后浇带的施工方式，此种方式可以有效规避钢筋混凝土结构由于干缩裂缝等所引发的结构性裂缝病害问题。

另外，在地下室地板施工过程中，因为地板混凝土的使用数量较多，在浇筑过程中会向外排放较多的热量，从而容易引发混凝土裂缝问题，所以需要实时把控混凝土浇筑阶段的温度，避免混凝土发生开裂的现象。

与此同时，在高层建筑的地下室中，一般会安装专业的防渗漏装置，同时很多管道也会穿插在地下室的墙体中，所以要密切关注管道穿越区域洞口的防水处理，避免洞口产生渗水的情况。在地下室的外壁施工中，会运用专业的螺栓装置，因此在施工中要切实把控对其防水片的设置，有效规避地下水从此区域发生渗漏的情况。

2建筑地下室防水设计的原则和要求

在进行建筑地下室防水设计时，需要明确其设计目的及各项基本原则和要求。一般情况下，建筑地下室的防水设计是为了避免地下水与滞留水体渗入地下结构中，从而对地下室的正常使用及其功能产生影响；同时，建筑地下室的防水设计，还需要通过设置和应用防水层，避免地下结构中的钢筋混凝土等结构材料因受到地下水浸泡而导致材料性能及结构稳固性受到影响，从而对建筑的使用寿命和安全形成威胁。

在进行建筑地下室的防水设计中，应遵循“防、排、截、堵相互结合”和“因地制宜、刚柔并济、综合治理”等基本设计原则，从而对建筑地下室的防水设计可靠性进行保障，并提高其防水设计方案的经济性与合理性。在建筑地下室防水设计中，上述各项基本原则及要求能够对工程所在地区及其周围的地下水分布与变化规律进行全面、准确与详细的了解，从而确定地下水水位的最大标高，并根据地区的地质与地形特征，从建筑地下室结构与防水材料应用、施工开展条件等因素出发，进行科学、合理的地下室防水设计方案的确定，从而对建筑地下室防水设计的质量和效果进行保障，满足建筑地下室防水设计与施工的需求。

3高层建筑地下防水工程存在的主要问题

3.1建筑工程设计问题

在进行地下防水工程设计时，设计人员往往会犯一个错误，在主观层面上将防水设计要求等同于钢筋混凝土的厚度，因此忽视了其他导致高层建筑发生地下渗水现象的原因，这都需要在设计初期就充分考虑，同时设计人员在进行防水工程设计时应充分考虑防渗漏标高的有效性，结合当地地下水位上升及雨水旺季等因素，设计最科学的防渗漏标高，从而降低外界因素对高层建筑防水性能的干扰。另外，对于设有地下室的高层建筑而言，设计人员应对其墙角与底板结合处展开合理的设计，一般以圆弧角或坡角为最佳，若设计人员将其连接处设计为直角，则会提高其发生渗水的概率。

3.2施工建设的不足

混凝土拌制操作中，高层建筑地下室建设涉及的搅拌站尚未完善结合混凝土设计要点进行抗渗检验，促使施工配合更为不合理，无形中降低混凝土抗渗性能。混凝土浇筑过程中，施工者不能充分的明确混凝土浇筑具体速度与供料速度两者关联，那么混凝土浇筑期间会潜在供不应求与不能连续浇筑操作的现象，促使混凝土裂缝情况出现，影响地下室建设的完整性。若地下室预埋件与刚进密集部位没有进行坍落度检验，而是通过其他部位建设材料相同的混凝土完成浇筑，造成此部位施工建设下料难度大，处于振捣繁琐的环境中十分容易造成地下室渗漏。

3.3工程管理问题

在高层建筑的地下室防水结构的建设运作中，倘若相关的建设管理工作人员的责任划分不明晰，或是管理机制不完善，都会进一步造成管理过程中出现较为严重的管理漏洞问题，从而导致高层建筑地下室防水结构施工的合理性不足，最终会引发无法估量的工程质量问题。

4建筑工程地下防水施工的质量控制措施

4.1设计阶段的质量控制措施

建筑工程的建筑质量很大程度上依托于工程方案的设计。在设计建筑工程地下结构时，相关设计人员需保证整个地下工程的排水和防水质量，在合适的位置设置集水坑和盲沟，以此减少地下水对建筑的浮托作用。借助多道设防工作来有效提高地下室的防水质量，是设计工作人员防止自身失误，避免地下防水工程产生薄弱环节的有效方法。

4.2地下室前期准备

针对地下室的施工规划，相关人员关联地下室特征，对科学的施工模式进行合理布设，选取多道防设的施工计划，综合掌握施工现场，掌握地区地下水运动规律，了解最高地下水位，对施工技术进行明确优化，分析施工设备是否准备齐全。针对地下室混凝土与钢筋，具体规划地下室工程材料，施工计划应体现合理性与可行性，这样施工计划和地下室工程项目相互匹配。并且做好施工之前项目准备，在强化地下水防水性能期间，设计者充分意识到混凝土收缩问题处理的关键点，施工单位把混凝土混合比例调整在小于0.55的范围，促使混凝土抗压水平与防渗水平，这样防渗等级和标准一致。增加粉煤灰与防水剂的运用量，控制混凝土水量，适当减少混凝土混合比。

4.3防水材料的科学运用

高层建筑防水工程施工工作的重点之一，便是对防水材料的科学化选定。特别是对于高层建筑而言，其目前应用最具代表性的材料包括：防水卷材、防水涂料、刚性防水材料以及密封胶粘材料。

防水卷材又包含有改性沥青防水卷材以及合成高分子卷材两种。通常而言，防水卷材可以有效结合胶结材料在基层上进行贴合，其整体的延展特性相对优异，可以更好规避温度过高亦或是不均匀沉降等带来的变形问题，整体性相对较好。

标准化的生产可以更好保证其厚度均衡，品质的稳定性较为理想；防水材料则可以进一步划分为有机与无机两种。防水涂料具有着非常优异的可塑造性以及贴合力，同时防水层的总体性以及持续性等环节表现都较为优异；刚性防水层具体所指的是以水泥、砂石等为基础材料，融合相对较少体量的外加剂，以实现有效调控空隙率，从而真正形成具备较为理想抗渗透力的水泥砂浆混凝土类的防渗漏材料。

4.4建筑地下室的主体防水设计

对建筑地下室的主体防水设计和分析，一般从建筑地下室结构的自防水保护设计和对附加防水层进行防水设计两个方面进行分析。

其中，通过建筑地下室结构自防水设计进行地下室主体防水保护时，主要会从对混凝土级配设置的合理性控制及通过增加减水剂、膨胀剂等添加剂的方法，来实现对建筑地下室主体的有效防水设计和保护。在选择建筑地下室结构应用的混凝土材料时，不管其防水等级设置得高低，均需要选择自防水混凝土材料进行结构施工，并且需要选择膨胀率在35%及以上的高效膨胀剂进行掺加使用，以对混凝土结构的表面韧性与耐磨性、抗裂性等各项性能作用进行有效改善。此外，在进行补偿收缩性的混凝土浇筑施工后，还应及时对附加防水层及保护层的施工和覆土作业进行有效开展，以避免对混凝土的浇筑与振捣施工开展造成影响，并对建筑地下室主体结构的混凝土施工质量和效果进行保障。

采用附加防水层设计进行建筑地下室主体结构的防水保护应用中，是将其作为建筑地下室主体结构自防水设计的辅助方案进行应用的。由于建筑地下室结构所处的特殊环境，使其很容易受到地下水的侵蚀影响，同时为避免建筑地下室主体结构在各种外力与内力作用下发生渗漏问题，对地下水位较低但防水、防潮等级较高的地下室，仍需要在混凝土结构迎水面进行附加防水层设置与防水保护应用，从而保障地下室主体结构的安全性及其防水效果。对于通过附加防水层设计进行防水保护的建筑地下室主体结构，根据其应用的防水材料不同，又可以划分为涂料防水、卷材防水、钢板防水、水泥砂浆防水等不同的防水措施。

4.5把关地下工程建设施工缝工作质量

现如今，大多数的建筑工程都不需要留有混凝土施工缝，大多数工作人员会借用连续浇筑成型的方法，保证建筑工程的防水性能。若工程有预留施工缝的需求，工程人员会将施工缝设置在受力和变形小的区域，在完成施工缝两侧的混凝土浇筑工作后，工作人员还要特意使用防水的混凝土，对预留出的施工缝进行浇筑。通常情况下，地下室外墙所需要预留的施工缝是超过20cm长的底板，同时需要预留出一些沉降缝和后浇带处，以此满足地下防水施工的标准。在实际施工过程中，技术工作人员不可能将施工缝预留在剪力大的区域，这是因为该种操作会极大降低建筑工程地下防水施工的质量。在浇筑完成后，施工人员通常会选择大于地下室底板混凝土一级的混凝土，完成相应的浇筑工作，为提升其防水质量，通常会在混凝土中加入水泥总量12%的微膨胀剂。

结论

综上所述，高层建筑地下室逐步广泛化运用，可是潜在的问题逐步凸显。防水工程的关键点便是混凝土浇筑，前期进行工程施工者操作，在衔接部位强化衔接操作，以免出现防水层漏水隐患。挑选混凝土材料期间提高混凝土的质量，促使混凝土材料达到标准条件，强调防水工程的细节施工，科学按照施工顺序完成施工操作，强化防水工程的防水性能。

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