市政工程造价影响因素及降低造价措施研究

市政工程造价影响因素及降低造价措施研究

陈园芬

腾达建设集团股份有限公司杭州分公司， 浙江 杭州 311215

摘要：随着城市建设的快速发展，市政工程建设越来越重要。其中工程造价的控制与管理对市政工程影响广泛，为了减少施工浪费，有必要对工程造价成本进行合理控制及管理，才能实现工程高效稳定运作。由于在市区进行施工，为了降低对于人们正常生活的影响，一般工期都会相对较短，政府对于施工质量要求较高，因此施工成本是一个巨大的数目，一旦控制不好，就容易造成工程造价控制失败。本文针对市政工程施工阶段的造价控制阐述了一些自己的观点和想法。

关键词：市政工程；工程造价；降低措施

引言

现阶段，有关单位逐渐认识到了市政工程造价控制中存在的不足，并积极对相关工作进行改进，以期能够提高市政工程造价的水平。但是由于设计阶段、招投标阶段、施工阶段等环节存在着一些影响因素，市政工程造价控制工作的开展受到了一些影响，难以加强对市政工程施工成本的管控。在当前形势下，市政工程造价控制受到了越来越高的关注，因此，研究影响市政工程造价的因素，并分析造价控制措施是十分有必要的。本文阐述了市政工程造价的特点，在充分分析影响市政工程造价的因素后提出了几点加强造价控制的措施，以期能够提高市政工程造价控制的水平。
1市政工程造价影响因素

1.1设计因素

据不完全统计，设计阶段对工程造价影响的可能性为40%~70%。勘察直接影响着设计，勘察不到位可能会导致设计深度不够。设计人员的水平问题，对市场的人工机械材料等不了解，设计方案选择的不合理，对项目的实施环境不了解等，都可能导致施工中遇到设计外的问题，甚至要重新更改设计方案，不仅拖延了工期，更是可能造成工程投资的增加。例如我单位基地建设工程，由于地勘不到位，原设计采用条形基础，二期施工后，经查看现场，对总平图进行调整，重新进行补勘，重新修改设计为桩基础。该项目估算600多万的工程，控制价增加到1000万，当然由于人才机上涨也影响了部分造价。

1.2施工机械设备和施工材料的影响

结合大量的案例分析可知，在市政工程项目建设过程中，材料费用和施工机械设备费用几乎占据工程项目造价的六成以上，直接影响工程项目的总体造价。鉴于此，还要针对施工机械设备和施工材料进行造价控制。以材料因素为例，在市政工程建设过程中，做好材料选择工作对提高造价控制水平具有非常重要的意义和作用。

2市政工程降低造价措施

2.1解决好设计变更情况

在施工过程中难免会因为施工环境和不确定性等意想不到的因素导致前期的设计不能继续执行下去，为了保证施工质量，需要完善设计方案，对影响施工的因素的部分进行修改，设计的变更在项目中是不可避免的。在发生设计变更的时候，要及时跟双方进行反馈，及时确认好工程增加量。设计变更一般有两种形式，其一，承包商向设计单位对原方案的内容提出修改，其二是设计单位对超出的工作进行方案修改。设计变更会增加项目的工程成本，也会对施工的质量、工期产生一定的影响。“因此在施工过程中要加强对设计变更的管理”。企业可以通过完善管理制度来加强对设计变更的预估，其次是要选择优秀的设计团队建立长期的合作伙伴关系，掌控好设计变更的变更节点，同时也要加强设计变更资料的整理及收集和设计变更签证人员的专业素养。这样当发生设计变更时会对项目成本的影响降到最低。

2.2控制市政工程施工阶段

施工阶段存在多种类型的成本，如定额直接费、定额人工费、材料费差、综合间接费、劳动保险费、其它费用等。其中，定额直接费依据《全国统一市政工程预算定额》基价计算；定额人工费依据《全国统一市政工程预算定额》中人工费计算；

材料费差的计算公式为：

材料费差=∑[定额材料数量×(各市材料价格－定额预算价)]

综合间接费的计算公式为：

综合间接费=定额直接费×综合间接费率

劳动保险费的计算公式为：

劳动保险费=定额直接费×劳动保险费率

利润的计算公式为：

利润=定额直接费×利润率

其它费用的计算公式为：

其中文明施工措施费＝定额直接费×(0.5%~0.8%)

通过控制以上市政工程方面的造价，可以实现对市政工程整体成本的控制。详细来讲，首先，在控制机械费用方面，市政施工企业应按照工程具体需要对机械费用进行考虑，对符合施工标准和要求的设备设施与机械进行选取，从而让施工成本充分节约。其次，在控制材料费用方面，市政施工企业所选取的采购点应最大限度地缩短和施工现场之间的距离，让运输成本得到充分节省。市政施工企业还应对当地材料市场展开系统、深入的盘查，以材料质量作为基础和前提，做到材料采购货比三家，使购买的材料价格尽可能较低，借助多角度、多方位的考虑、分析和取舍，可以使市政工程材料成本得到充分控制。最后，在控制人工费用方面，市政工程中的人工成本通常占据总成本的一定比例，为此，应借助市政工程实际工程量对作业工人、零用工人、其它工人等类型的工人数量加以确定，借助劳务合同签订这一方法展开有效控制，从而最大程度地利用施工过程中的劳动力，对市政工程整体成本全面控制。由此可以得出，要想降低市政工程造价，就应有效控制施工阶段。

2.3加强施工阶段控制

在工程建设过程中，施工管理人员要加强对施工阶段的造价控制工作。市政工程施工会消耗大量的时间、资金，只有加强对该阶段的造价控制，才能保证全阶段造价控制工作的完整性。在进行土地赔偿阶段，施工单位要将赔偿压到最低，以此为施工单位节约建设成本，达到施工阶段造价控制的目的。在施工阶段的造价管理工作中，相关人员要紧抓进度，避免因施工工作不能跟随施工计划而出现施工成本增加的情况，要在每个施工节点对造价控制工作进行总结，进而加强对工程造价的控制。而安全事故的发生也会增加施工阶段施工成本的支出，因此，要积极地提升施工安全控制，提高施工人员的安全意识，并制定一系列的施工安全防护工作措施，以此提升施工安全性。另外，在施工控制阶段，控制人员还要对材料成本、人工成本及设备成本进行控制，减少设备的损坏和材料的浪费，加强对施工阶段成本支出控制，力求通过该工作加强施工阶段的造价控制工作。

2.4竣工结算阶段的控制

到了结算，可以说已经到了项目的尾声，但是，对于项目的投资来说，也是重要的一部分。做好结算审核工作，才能有效控制工程造价。（1）施工方所有的结算相关资料要按合同规定先送监理方审核，监理和业主要认真审查结算送审资料，尤其竣工图，因为竣工图是结算的重要依据，避免出现现场未做的工序出现在竣工图上。要对竣工图中的数量进行现场核实。（2）作为建设项目甲方管理人员，要充分了解施工现场工艺，要经常下工地，理论结合实际，不要纸上谈兵，否则面对结算单位，不具有说服力。（3）由于市政工程的隐蔽项目多，签证多，作为审核人员，不单要认真熟悉、理解图纸,同时对于签证单的合理性和符合性也要进行详细审核，避免出现明显不符合逻辑的错误。（4）对市政定额要非常熟悉，不让施工单位有高套定额和定额换算错误的机会。

结语

综上所述，市政工程造价控制工作的开展能够在一定程度上降低市政工程施工成本、减轻财政负担，保证市政工程施工工作的顺利开展。

参考文献

[1]董海军．浅析市政工程造价的影响因素与控制措施［J］．工程技术:文摘版，2016，(11):160．

[2]尹阿丽，俞奇．浅谈市政工程造价的影响因素及解决措施［J］．商品与质量，2016，(6):158－159．