BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

钟茹艳

江苏城建校工程咨询有限公司 江苏常州 213000

摘要：伴随我国经济与科技不断进步，建筑行业得到了快速的成长，在其发展的过程中，相关管理工作者进行造价管理工作时，BIM技术发挥了重要作用，不仅有效解决了在以往管理工作中所存在的问题，另外，有效推进我国建筑行业的稳定发展。正文主要就建筑工程造价管理工作中如何有效应用BIM技术展开讨论与探究。

关键词：BIM技术；建筑工程； 造价管理； 应用

伴随社会经济与科技的进步，各类新型技术应时而生，加快了我国城市化建设的进步，对于建筑工程的品质问题有了更高的要求与标准。在建筑物建造的过程中，人工、材料、设施等各类成本在增加，多数建筑单位的成本压力愈来愈大，需要采取有效的措施控制建筑工期内的建造成本，并进行科学的造价管理工作。此时需要相关管理人员改变以往的管理方式，不断创新与改进工程造价管理工作，引入新型的管理技术，BIM技术应用于建筑工程的各个阶段，有效增加造价管理过程中的可视性，增加管理工作的灵活性，便于管理人员对造价管理工作进行动态控制，形成有序的管理体系。

1. 在建筑工程造价管理工作中BIM技术的优点

BIM技术作为一种新型的技术，在社会各行各业中都有所应用，在建筑工程中应用该技术，有效控制建筑工程的建筑成本，减少返工、变更等现象。通过使用该技术，对建筑工程中的各种数据进行收集，并根据所收集的数据建立数据模型，更加直观地展示出数据信息所表达的意义。比如说，当前我国建筑工程的设计图纸多数是二维展示效果，通过引用该技术可以进行立体建模，更加直观、清晰地表现出工程设计的效果，加大工作人员对于建筑信息的了解程度，降低建造过程中作业的风险，能够有效控制建造成本。从以下几点分析BIM技术的优点。

1.1可视性

以往建筑设计工作者所给出的设计图纸都是平面图纸，在进行设计作业时，设计工作者需要拥有很强的立体感，并且要将各类数据通过图纸的形式表现出来，帮助建造人员去了解整个建筑工程的各类数据，并给出详细的建造方案。可是随着社会的进步，人们对于建筑物的舒适度以及居住感的要求愈来愈高，建筑工程的复杂程度愈来愈大，此时设计工作的难度也随之增加，平面效果图已经不能完整地展示各类建筑数据，面对此种状况，多数建筑单位开始使用BIM技术，将建筑物的各类数据进行收集，给出直观可视的立体模型。并且通过使用该技术，可以表明各个建造阶段的重点工作以及位置，直观反映出不同构件间的结合效果，将整个设计效果实现可视化。

1.2协调性

建筑工程的所包含的工序众多，涉及的领域也众多，参与的人员也比较复杂，包括建筑管理工作者、建造人员、设计人员等等，可以看出该工程具有复杂性。所想要保证工程有效地开展下去，必须要对各方人员进行有效的协调。在以往，时通过专门的人员进行协调，可是建筑工程具有就一定的复杂性，在进行协调工作时难免会出现信息传递不到位的现象，在进行协商工作时也比较容易出现疏漏。此时应用BIM技术，对工程中所有的信息进行收集覆盖，在进行作业的过程中，对各项数据进行收集，并及时将分析结果反馈给各个负责人员，相关工作者可以根据这些数据进行作业，有效解决协调问题，并且提升所有参与人员的工作成效。

1.3具有模拟性

在应用BIM技术时，最大的优点就是该技术具有模拟性，在设计阶段应用该技术，可以通过所收集的数据直观地反映出建造成果，不断的优化与改进设计工作。也可以通过该技术模拟现实中无法进行的操作，多数建筑单位利用这一特点，进行筑模拟实验，及时发现工程中不合理的地方并进行改正，也可以通过模拟实验判断工程中存在的风险，并作出应急方案，推进建筑工程的有效开展。

2. 在建筑工程中如何有效应用BIM技术

2.1建造决策阶段

在建筑单位最终确定工程建造作业之前，要对整体项目进行有效评估，对图纸、人工、建造环境等进行核算出该工程所需的建造费用，并且确定最终的建造方案，计算出该工程的最终受益，对建筑工程进行造价管理。在以往进行管理作业时，管理工作者并不能明确得知各个工序的详细数据，并且不能明确计算出工程的预算，直接影响建筑单位各项工作的有效开展，影响建筑工程的发展。此时有效应用BIM技术，可以根据建造要求以及建造作业的详细数据，给出合理的工程预算，并且为工程的管理工作提供科学依据。与此同时，该技术具有记录功能，可以对工程中各个项目的数据进行记录里，为管理人员提供参考数据。

2.2工程建筑设计阶段

在进行建筑工程造价管理工作时，图纸时工作人员进行管理工作的重要依据，所以说，图纸的准确性直接影响管理工作者的成本预算结果。利用BIM技术进行图纸设计工作，可以根据建筑数据进行建模作业，与图纸进行对比，发现图纸中存在的弊端以及数据错误的现象，对其进行纠正与改进，减少图纸的错误率，提升图纸的精准度，确保建造作业的正常开展，推进工程的有效进，避免因为数据错误而延误工期，增加建造成本。

2.3工程建造阶段

在以往工程建造过程中，因为造价管理工作效率较低，所以在进行建造的过程中会出现超出预算的现象，比如不能及时掌握建筑材料价格等，对工程的整体收益造成负面影响。所以说，在工程建造阶段造价管理工作应用BIM技术，不仅可以对各类建筑项目进行有效划分，并且可以针对不同建造环节进行有效的造价计算，提升实际造价管理工作成效，并且面对诸多外界影响因素，建筑单位可以根据实际情况改建建造措施。首先，可以根据市场材料价格的变化规律，通过引用该技术对建造作业进行调整，材料价格低时可以适当的囤积材料，降低建造成本，若是材料价格较高时，可以根据建造需要进行购买，并针对价格的变化规律，确定购买方案，合理控制成本。其次，可以根据图纸对建造作业进行调整，随着图纸的变化，建造作业一定会发生变化。在以往建造作业过程中，面对图纸的变化，相关建造人员想要采取一定的整改措施，可是图纸一旦发生变化，相关的数据也会发生变化，建造人员的工作难度增加，影响建造成效，对建筑单位的收益产生不利影响。此时引入BIM技术，可以通过建模等操作，之间显现出各个建造环节图纸发生变化时对建造作业的影响，为建造人员提供数据参考，减少对工程产生的不利影响，提升建造成效，增加建筑单位的收益。

2.4建造结算阶段

在建筑项目竣工时，要对工程的整体费用支出与预算进行对比，查看建筑单位的实际收益。在以往的造价管理工作中，结算工作进行得十分缓慢，直接影响工程的造价管理成效，此时有效利用BIM技术，可以通过数据化模型观察出工建造的进度、材料采购单、工程项目数量等，因为在实际建造过程中，这些数据是不断变化的，该技术不仅保证了结算工作的效率，而且增加了造价管理工作的管理成效，有效节约成本支出。

2.5投标招标阶段

在建筑工程投标招标过程中，虽大的工作难点就是工程量的计算问题，因为建筑工程具有一定的复杂性，所以工程成本核算工作难度较大，此时利用BIM技术，可以提前以往的建模数据，根据实际建造情况以及建造要求，准确计算出工程量，给相关投标单位更加合理的数据，推进工程的有效进展。

结束语：

总而言之，在建筑工程造价管理工作中有效应用BIM技术，可以加强对建筑工程的成本控制工作，降低建造风险，推进建筑行业的进步，有效推动我国社会经济的发展。

参考文献：

1. 颜和平，罗国基，陈娟，商丽梅，胡欣予.BIM在工程造价管理应用中的问题与对策研究——以BIM技术在湖南省工程造价行业的应用为例[J].财务与金融，2017(06):69-79.

2. 谢娜.BIM技术的参数化设计在建筑工程造价管理中的研究与应用[J].华北自然资源，2020(04):37-39.

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