建筑工程造价预结算审核工作的探讨

建筑工程造价预结算审核工作的探讨

王庆龙

山东鸿泰工程咨询有限公司 山东临沂 276000

摘要：在建筑工程施工之前，施工单位需要全面分析项目资金情况，并且重视项目成本预算结算审核工作，为顺利开展后续工程施工做好准备。由于建筑工程成本控制内容非常复杂，涉及大量的信息数据，如果没有行之有效的处理方法，那么不仅不利于提高工作效率，还会造成工作失误。为了准确地开展建筑工程造价预结算工作，建筑企业需要严格审核建筑成本相关数据，及时解决项目成本问题。因此，为了促进我国建筑行业健康发展，相关人员需要做好建筑工程造价预结算审核工作，充分保证建筑工程的经济效益。基于此，本篇文章对建筑工程造价预结算审核工作进行研究，以供参考。

关键词：建筑工程造价；预结算审核工作；策略

引言

在我国城镇化进程加快的当下，建筑行业也发展迅速。为保证建筑工程在施工过程中的质量控制，减少使用劣质材料或者偷工减料的现象，住建部门应该加强对于建筑工程造价预结算的审核，使用科学有效的方法，让工程造价预结算工作变得客观公正。但目前工程造价预结算工作尚存在不少问题，本文将对此展开讨论。

1工程造价的审核工作流程

1.1工程量审核

工程量所具有的精准性，直接关乎预结算质量，工程量审核期间，需对图纸做到熟悉掌握，基于定额规定的工程量，完成科学计算。重点关注审核数据来源、计算方法，对定额所涉及的基本内容、计算规则等加以熟悉了解，对工程量有无错误偏差等情况实施严格审核。审核环节，以设计图纸为标准，结合定额规定，对此作出科学审核。

1.2费用审核

取费需基于有关文件规定，结合合同、招投标文件等，对费率做出合理明确。审核期间，重点关注取费文件时效性、执行费率表、费率计算和价差调整材料等方面，对此加以严格仔细检查。针对费率下浮或是总价下浮的情况，位于结算环节，需对变更、新增项目加以重点观察，检查是否出现同比下浮等。

1.3港式清单的结算审核要点

目前，越来越多企业开始使用港式清单进行预结算审核。其与内地清单的不同之处在于：内地清单包括措施清单、主体工程费、其他清单、规费、税金；港式清单由开办项目和主体工程费用所构成，其中开办项目包括内地措施清单、其他清单；主体工程费用包括内地清单主体工程费用、规费、税金，从定义上来讲，二者差别不明显。个人认为港式清单主体工程费用中综合单价的内容更多。

1.4定额套用的审核

通过定额套用审核能够保证结算书中各单价的合理性。对于建设工程造价而言，造价定额是基础依据。这就要求建设单位造价审核人员在预结算造价审核时严格遵循工程造价定额标准，确保项目造价合理、合法。另外，在审核时应当高度重视是否存在重复套用的工程项目。针对直接套用定额审核的，要对工程项目名称和图纸内容予以对比，确保一致性。在审核换算的定额单价时，确保换算方法的科学合理并保证换算结果与市场情况相符。

2建筑工程造价预结算审核存在的问题

2.1工程量虚报

在建筑工程造价预结算审核阶段，往往存在工程量虚报的情况，这是因为施工前预估的工程量不合理，施工单位在实际施工中，虽然已经根据施工要求调整了实际工程量，但是在结算阶段却没有及时调整。此外，施工人员忽视了建筑工程造价预结算的作用，在预结算工作中，不了解工作内容，也会发生工程量虚报的问题。

2.2预结算结果不准确

随着社会经济的不断发展，各种新型技术不断出现，这些技术促进了建筑行业的发展。但是在使用新型技术的过程中，建筑企业缺乏规范标准，在审核工作中，不能保证预算结果的准确性和审核工作的真实性。此外，在预结算阶段，一些工作人员还会重复计算分项定额。例如，工作人员在计算装饰材料费用的过程中，不仅涉及单独计算，还涉及合并计算，如果工作人员在计算阶段忽视定额工作，就会发生重复计算的问题，从而影响整体计算结果。

3建筑工程造价预结算审核工作的措施

3.1完善工程造价结算审核编制

由于施工项目的特性，使得参与建设的施工人员和技术人员数量非常大，并且会涉及到很多的领域，管理难度较大，其中可能会出现以权谋私、贪污腐败的现象。对于工程造价结算审核，政府以及有关单位一定要进行重视，加强控制力度，让工程项目能够顺利地开展，让工程造价结算审核可以更加真实准确，这样一来既能保证投资方的利益，又能让施工单位的经济效益得到提高。

3.2做好审核前的准备工作

在进行工程造价的审核之前，应该让相关的造价人员强化对于审核前的准备工作。对于工程造价来说，施工图纸是重中之重，造价人员要从施工图纸出发，仔细研究图纸，对工程图纸展开详细的分析，把握施工图纸中的细节，注意把施工图纸和竣工图纸分开，避免混淆在一起导致工程造价被影响，准确性出现问题。对于总价包干合同，对招标图及竣工图进行比对，看看是否存在设计变更、工程签证之外的增减款事项，图纸中遗留未施工的项目，合同内另外委托其它单位施工的项目。在进行准备的过程中，要把建筑材料有关的数量、价格等等相关的资料准备周全，确保资料具有真实性、完整性和准确性，严防虚报材料以及材料报价不实的现象发生，核对材料进场报验表中材料规格型号是否与合同限定材料一致，设备、材料是否有检验合格证书。

3.3加强工程造价预决算审核流程的完善

预决算审核流程的完善性关系到对工程造价总体的把控与监督，为了提高工程造价预决算审核水平，需要从以下几个方面完善工程造价预决算审核流程：（1）从工程准备阶段，预决算审核工作人员要注重对工程相关材料的收集与处理，在这一过程中，工程资料收集人员要注意资料的真实性与准确性，因此，建议在材料的收集与筛选过程中要以工程招标材料、工程施工合同、材料采购合同等较为正规的材料为。（2）在工程的施工阶段要对工程各个施工环节加以动态控制，注重对施工材料、人工成本、造价周期等方面资料的审核以及相关管理人员行为的监控，确保施工过程中的造价成本符合当前市场情况。（3）在建筑工程结算收尾阶段，这一阶段对整个工程造价有着重要影响，且现实中也存在很多虚报成本，倒卖工程残料或私自将工程设备据为己有的现象，这对企业工程造价也会产生很大影响，因此，这一阶段的审核要更为严谨。

3.4明确预结算范围

在建筑工程造价预结算审核工作中的另一关键点在于对预结算范围予以明确。在开展审核工作前，审核人员根据项目造价预结算编制内容、设计合同、施工合同等，对预结算范围展开综合分析。根据上述文件对项目内容进行划分。项目施工图是建筑工程的重要依据，施工图直接决定着项目设计分部分项工程数量。因此，建设单位造价预结算审核人员应在审核工作开展前对施工图的可行性进行分析，了解施工图内容，结合施工现场实际情况以及调查调研结果，确立预结算审核范围。通过明确预结算范围可有效避免重复计算和重复结算问题发生。

结束语

综上所述，建筑工程造价预决算审核对建筑单位是非常重要的，要保证审核的可靠性，就要从根本上认识其工作原理以及审核要点与方法，在此基础上，各个单位结合自身的情况制定相应实施路径，从实际工程项目出发，实现工程造价预决算审核对工程项目的管控作用。

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