关于建筑工程项目建设全过程造价咨询管理的思考

关于建筑工程项目建设全过程造价咨询管理的思考

张将丽

浙江金诚工程造价咨询事务所有限公司 浙江省杭州市 3 10000

摘要：经济的发展，社会的进步推动了我国综合国力的提升，也带动了建筑工程建设力度的不断完善和创新，建筑工程的建筑数量也逐渐提供。当前，为促进建筑工程行业健康发展，建筑企业需要在承建建筑工程项目的过程中考虑经济效益。加强建筑工程造价全过程管控，能够有效降低施工成本。因此，建筑企业需要重点探究建筑工程造价全过程管控策略，构建完善的建筑工程造价全过程管控体系，科学地指导建筑工程造价全过程管控工作，提高资金利用率，切实缓解资金压力。基于此，本文主要对建筑工程项目建设全过程造价咨询管理进行思考，详情入下。

关键词：建筑工程；项目建设；全过程；造价；咨询管理

引言

近年来，我国的建筑行业发展迅速，然而在目前的大环境下，建筑企业面临着激烈的市场竞争。建筑企业想要提高经济效益，不仅需要具有较强的市场竞争优势，还需要有效控制工程造价。目前，工程建设的过程中还存在管理效果不佳和造价过高等问题，如果成本投入过大，那么经济效益将无法得到保障。因此，建筑企业不仅需要减少工程建设过程中不必要的成本，还需要充分认识工程造价控制工作的重要性，从而有效落实工程造价管理工作。

1建筑工程造价咨询全过程管控的价值

在社会快速发展的背景下，建筑施工技术水平不断提高，新型建筑施工技术不断涌现，新型材料种类不断增多、性能不断增强。当前，建筑企业需要将先进的建筑施工技术、新型材料应用于施工中。在通常情况下，应用先进的建筑施工技术、新型材料会增加施工成本。为提高建筑工程建设水平、节约施工成本，管理人员需要围绕先进的建筑施工技术、新型材料，实施建筑工程造价管控措施，以有效满足建筑市场需求，增强建筑企业对建筑市场的适应能力，促进建筑企业健康发展。

2工程造价咨询单位控制工程造价质量的措施分析

2.1在决策阶段做好造价管理工作

工程造价咨询单位控制工程造价质量的措施之一是在决策阶段做好造价管理工作。从表面上看，决策阶段并没有涉及相关施工企业的选拔或者签订合同，没有体现出招投标阶段的经济性，也不像施工建设过程中需要投入各种类型的施工材料、机械设备等。但是由于决策的“规划性”“决定性”，更是直接决定了各种实施方案等的选择，而这些都与后续施工作业等有着直接性的联系，关系着施工的基本质量与所有的成本开支。由于房屋建筑工程的复杂性，影响施工建设因素的多样性，在任何一种方案的选择上，都需要做到综合性考虑，将施工技术的决策、建筑标准的规定、机械设备的投入等纳入全盘考虑中，这样才能让造价管理更加全面和科学。例如，在一些地方，地质条件并不是特别理想，这种情况下就需要进行额外的加固处理，这样就会产生不同的费用，而这些也需要纳入成本考虑与管理当中，在全面把握了这些影响因素后，才能选择出最佳的方案，进而对房屋建筑工程企业的施工成本进行有力指导。

2.2做好设计阶段的造价咨询管理

工程造价咨询单位控制工程造价质量的措施之二是做好设计阶段的造价咨询管理。首先是做好设计概预算工作，加强设计概预算审核。、设计概预算是指在投资估算的基础上，依据设计图纸和造价管理部门颁发的计价依据等资料，应用概算指标、概算定额、各项费用定额等进行全过程成本预算编制工作。设计概预算人员需要在深入研究施工图纸的同时，根据政府规定的计算程序、预算单价等来开展工程成本预算工作。受到市场、编制人员素养、定额等因素的影响，设计概预算往往会出现不符合工程建设实际资金需求的情况，比如：设计概预算高于或低于实际资金需求，既不利于建筑企业科学地开展建设，也不利于提高工程成本控制水平。为保证设计概预算的可靠性、准确性，审核人员需要做好设计概预算审核工作，合理地评估设计概预算。审核人员如果发现设计概预算不符合实际情况，就需要及时采取措施，纠正设计概预算中的偏差。其次是设计阶段监理。建筑设计是建筑成本控制的关键阶段，建设单位务必重视建筑设计成本控制工作。建设单位可以委托专业监理机构来监理设计工作。在监理设计工作时，监理机构需要科学地评估设计图纸，如果发现设计问题，就必须要求设计人员及时解决。专业监理机构拥有丰富的监理经验，可以有效地指导建筑设计工作，防止建筑设计偏离成本管控方向。

2.3施工过程中的造价控制措施

工程造价咨询单位控制工程造价质量的措施之三是施工过程中的造价控制措施。施工环节是建设项目中非常重要的一个工作环节，同时也是耗时最长的一个工作环节。施工过程中还存在诸多不确定的风险因素。因此，这个阶段中的工程造价质量控制工作是十分重要的。工程造价咨询单位必须采取有效的措施来提高工程造价管控水平，具体措施包括以下几个方面：①工程造价咨询单位需要严格遵循相关标准来开展工程计量工作，同时还需规范工程款支付行为；②工程造价咨询单位一定要认真分析和研究建设项目的施工图纸以及施工合同，从中找出工程造价造影响因素，并且以此来制定相关防范措施；③在施工过程中，工程造价咨询单位必须严格控制工程项目变更，避免一些不必要的工程变更，因为任何变更都会影响工程造价；④工程造价咨询单位需要有效协调各个参建单位之间的关系，监督管理各个参建单位的工程款支付行为，以保证工程进度款的准时支付；⑤在实际工作中，工作人员还需开展工程资料的整理工作、核对工作和归类工作，这不仅能够为相关工作人员查找资料提供方便，还能够为工程量核对工作和统计工作提供依据，完成以上工作后，工作人员需要把最终的工程资料核对结果呈报相关部门；⑥工程造价咨询单位不仅需要重点关注政府出台的一些新政策和调价制度，还需要调整工程造价质量控制工作的内容，以确保工程造价质量控制措施符合新政策的要求。

2.4竣工阶段造价控制

工程造价咨询单位控制工程造价质量的措施之四是竣工阶段造价控制。竣工阶段对于造价控制的任务相对较少。具体表现在，会结合竣工图、具体工程量和工程量清单来完成核对工作，找出其中存在的差异点，同时进行设计变更，并完成签证核对，进而提升变更的可行性及有效性，确保该阶段结算的精准度。

2.5严格管控施工变更签证

工程造价咨询单位控制工程造价质量的措施之五是严格管控施工变更签证。建筑设备安装施工的步骤与流程相对较多，在实际开展施工时，很容易发生工程变更问题，直接对建筑设备安装施工质量以及成本造价带来不良影响。若建筑设备安装施工出现变更问题，那么很容易造成工程量变化，造成成本控制难度增加。为了有效对施工变更签证工作进行管控，需要在确保建筑设备安装施工质量与安全的基础上，杜绝出现不必要的签证变更费用。与此同时，造价管理人员还应该对出现施工变更的签证问题进行核对、管控，深入施工现场对各项施工环节进行追踪、管控，以便进一步增强建筑设备安装施工造价管控水平。

结语

总之，在建筑工程管理过程中，全过程工程造价发挥重要的作用，为了保障建筑工程的综合效益，建筑企业需要结合市场发展需求，合理采用全过程工程造价理念管理工作，同时需要选择合理的措施强化执行全过程工程造价管理，有效控制工程成本，保障建筑企业的综合效益。

参考文献

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[2]张晶.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].居舍,2021(3).

[3]陈雪娇.建筑工程造价全过程管理与控制研究[J].住宅与房地产,2021(12).