建筑工程施工中的防水防渗施工技术探究

建筑工程施工中的防水防渗施工技术探究

王鸿

宁夏正浩工程管理有限公司 宁夏固原市 756000

摘要：现如今，社会经济和科学技术都在快速向前发展，建筑行业的各项成果也着实值得让人拍手称赞。随着大量新技术、新工艺、新材料的横空出世，建筑行业的发展也因它们而变得更加繁荣昌盛。作为建筑工程中至关重要的一项施工环节，防水防渗施工也迎来了更多人的广泛关注，这就需要相关工作人员对防水防渗施工技术多加关注，并且进行更为深入的研究，从而避免房屋建筑渗漏事故的发生。基于此，本文将结合防水防渗施工概述以及建筑施工中渗漏位置与原因，来进一步探究主要的防水防渗技术方法和应用。

关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术；探究

随着科学技术的进步，建筑建设水平也再循序渐进地上升，各种各样的建筑工程项目层出不穷，但是在这些建筑工程项目中仍旧隐藏着许许多多的质量安全问题，他们不仅影响到了人们的权益与人身安全，而且还迫使建筑工程企业减缓了可持续发展的步伐。建筑业中比较常见就是建筑工程渗漏的问题，其成因也各不相同，不过一旦发生渗漏现象，就将影响到建筑结构的整体质量与实用性能，从而给居住者的日常生活徒增麻烦，所以，建筑业的相关工作人员应当详细探究建筑工程中存在和渗漏相关的一系列问题，并根据问题的实际情况实施有效的防水防渗技术措施，从渗漏问题的根源处来解决，从而确保建筑的整体质量。

一、防水防渗施工概述

在建筑工程的施工过程中，防水防渗技术使用是否恰当往往决定着建筑质量的好坏。因为建筑工程有许多繁琐的工作环节，用户较多，对其重视程度不足，就容易导致各种质量问题的出现，其中就包含着渗漏问题，最终使得建筑质量大打折扣。通过相关调查结果可知，促使建筑工程发生渗漏的原因种类繁多，然而调查报表最终显示出由管理原因所导致的渗漏问题占全部原因的15％，由材料原因所导致的渗漏问题占22％，由设计原因所导致的渗漏问题占18％，由施工原因所导致的渗漏问题占45％。由此可见，在施工过程中严格要求施工技术的实施可以有效减少建筑项目发生渗漏现象的概率。

建筑防水防渗技术与居住者的财产安全及生命安全直接相关，同时其还与国内经济的发展有间接的影响。科学合理的防水防渗技术能够有效保护居住者的利益，避免因渗漏问题所导致的财产损失的现象发生。并且，为了加强施工过程中所使用的防水防渗的相关技术，各国与建筑企业都进行了相关分析与研究。我国具有一套严格的施工验收规定，对于建筑质量的标准、验收的规范和防水工程的设计图纸有着非常明确的规定。

防水防渗技术作为一项极具操作性和专业性的建筑技术，其可以保护建筑物不受水的侵蚀，从而确保建筑物的结构完整和功能实用。在建筑项目的施工过程中，利用防水防渗技术加强对建筑空间结构的保护，再通过各种防水材料的辅助，就能够防止建筑物因遭受侵蚀而发生渗漏现象，从而大大提高了建筑物的实用性。

二、建筑施工中渗漏位置与原因

（一）屋面渗漏

屋面渗水漏水在施工过程中是一种比较普遍的现象。在建筑物最顶端起到很好的承重作用的部件便是屋面，其可有效防护外界自然现象对建筑物造成的损害。但是，在当前最真实的建筑业施工水平的局限下，建筑屋面发生渗漏问题的这种情况仍然具有较大的可能性。导致屋面渗漏的原因主要有以下两点：第一，混凝土自防水结构在施工过程中存有缺陷，例如混凝土在振捣的工序中不符合标准要求，从而导致混凝土强度较低；在施工过程中由于粗心大意等各种原因踩到负筋部位；板子的厚度不达标……第二，在屋面进行防水施工时，所使用的施工技术与防水材料不满足有关的规定或要求，例如防水的实际厚度过薄、比较薄弱的位置没有按标准规范增设应有的附加层、面层排水坡度不够、在找平层时没有设置分隔缝，从而导致屋面出现收缩裂缝……

（二）外墙渗漏

建筑外墙起到的作用有：能够对建筑物遮挡风雨、保暖隔热、抵御噪声、确保防火安全，一旦外墙发生渗水现象，相对应的保暖、防火等多种特性就会大打折扣，最终导致建筑物的安全性和稳定性也受到严重的影响。尤其是夏天的梅雨季节，大量风雨侵袭后，雨水极有可能渗入室内，让室内装饰材料受潮后发霉。只是建筑物外墙发生渗漏问题的原因也有许许多多种，总的来说可以将所有原因归纳为以下几点：（1）外墙穿墙部位的管道存在渗漏现象、外墙砌体结构处存在渗漏现象、外墙窗边部位存在渗漏现象。（2）外墙在预留洞的部位没有铺设防水套管、在安装完管道后没有严密封堵洞口；（3）外墙砌体在进行组砌的过程中发生误操作、灰缝部位不够饱满、顶砖的斜砌时间间隔不够长；（4）窗体同预留洞口之间具有较大的缝隙、没有用规范的工艺来进行混凝土压顶浇筑施工，导致缝隙不够紧密。

3. 厨卫渗漏

厨卫的渗漏问题在建筑工程中是普遍存在的。对于厨卫部分的施工，涉及到很多专业内容，而且在厨卫部分大都是用水特别多的部分，所以在实际施工的过程中务必要科学合理地安排好施工工序，假如不按照工序来施工，就会导致在厨卫投入使用后发生较为严重的渗漏。当卫生间的墙壁出现渗漏问题的时候，就会使墙壁起泡、脱皮，一旦墙体结构出现裂缝也会导致渗漏，当然如果防水层的厚度及上翻高度不符合标准要求的话，也会出现渗漏问题。楼板发生渗漏主要是因为楼板的管根处的混凝土松动。另外，在建筑施工的过程中，门槛这一部位也会遇到漏水现象，当在卫生间大量用水时由于水量太大，水就会从地砖缝处渗透出去，出现门槛处渗水。

3. 主要的防水防渗技术方法与应用

1. 外墙技术与应用

如果外墙出现渗漏问题，就应当在外墙防水防渗施工过程中遵循以下几点内容：第一，严格根据有关施工标准进行施工操作，将所有外墙渗漏可能发生的情况逐一排除，坚决抵制使用不规范的施工操作。第二，在施工结束后，要及时对外墙表面进行检查，一旦发现外墙表面存有孔洞就立刻进行修复措施，将渗漏问题完全解决。第三，格外关注外墙连接处的施工，从而确保关键有连接的地方不会发生渗漏问题。

2. 屋面技术与应用

在近几年，屋面这部分的防水防渗设计中使用频率较高一种方式便是组织排水，其通常都是借助混凝土导墙这种施工技术来处理屋面墙的底部，以确保最终建造出一个既科学又合理的屋面结构，同时，还需要根据规范标准要求来选择购买合适的防水材料。在对屋面相关设备进行安装的过程中，需采用最先进、最科学的施工工艺，既能够保证建筑工程的施工材料，又可以提高屋面防水工程的综合质量。

3. 地下室技术与应用

为了将地下管道所有类型的渗漏问题预防并处理好，地下室技术显得尤为重要。在地下室进行施工时，还需要尽快将混凝土中出现裂缝的部位一一排除，尤其要重视套管部位的施工，从而确保管道运输工程处于一个良好、安全的环境中。在进行防水施工操作时，因为该项技术本就可以将地下室所有的内部结构隔离开来，发挥出保护作用，如果在地下室施工就能够更加凸显该项技术的优势所在。在正负零以下部位的迎水面外墙，通常会使用到止水螺杆，借助聚合物砂浆这一材料可修补平结构墙体的蜂窝麻面和一些稍微小一点的孔洞。砂浆也要封堵严实，从而防止开裂的情况出现。封堵操作结束后，还需要用具有抗裂性能的砂浆对外侧进行再一次的封堵。

4. 厨卫技术与应用

居家中水使用的最多的位置便是厨房和卫生间，一旦排水不当，就极有可能导致积水的情况发生，从而出现渗水漏水的现象。所以，在进行厨卫防渗水漏水施工时，有关施工人员需要遵循以下几项内容：第一，采购材料时一定要严格按照选材标准进行，注重防水材料的质量，在购进前仔细检查防水材料的合格证、质检报告、复试报告等，只要完成此工序的施工就立刻对放水管道与地面排水实施通球及闭水试验，坚决防止渗漏情况的发生。第二，对厨房与卫生间的高度差设置也要严格把关，在装修后厨卫的地面高度应当相比其他房间低两厘米左右，且依据需求的不同进行放坡处理，最佳值是地漏低于相邻平面十毫米，并坡向于地漏的部位。第三，在厨卫施工时，尽可能不要在地面上打眼，防止在打眼过程中损坏了管线与防水层，上下水施工要尤其关注提前预留孔洞，还要在其旁边安装套管，并且套管的连接部位也要用防水材料密封完好。第四，卫生间的淋浴区要在180厘米范围以下高度的墙面上都刷有防水涂层，并且使用聚氨酯材料制作防水层，涂料的厚度也应当符合设计的要求，地面施工完工后，及时在屋内放水，一是保证流水坡度的精准，二是检查地面防水层的防水效果，从而为整个工程的整体质量提供保障。

5. 防渗漏措施

在建筑工程施工过程中，常用化学灌浆法和填塞堵漏法来对房屋进行防水防漏措施。第一，化学灌浆法。化学灌浆法是利用聚氨酯预聚体为原料来对渗漏处进行灌浆，当聚氨酯预聚体和水发生反应生成二氧化碳后，其体积就会膨胀变大，从而让浆料渗透进所有的裂缝中，不管是否清楚漏水的具体途径，都能够有效地对建筑物发挥出防渗防漏的作用。第二，填塞堵漏法。其优势是能够在潮湿的工作面上进行施工，其主要原料就是速凝砂浆，不仅价格便宜，而且操作起来非常方便，在于水压较小的表面进行防渗漏施工，亦或是在施工结束后再补充防水，都可以使用防水砂浆来进行抹面。

四、防水防渗工程验收

要想使得防水防渗技术可以在建筑工程中发挥出实际的应用价值，验收工作就显得格外重要，因为其能够对此次施工的质量进行客观、合理的评价。验收工作的重要程度与防水防渗施工不相上下，验收就是为了确保防水防渗技术是否到位，如果防水防渗技术在施工过程中出现任何问题，都可能导致渗漏、坍塌等情况的发生，因此，建设工程项目中必须具备一套完整的验收体系，在验收完成后还应当在建筑物内试用一段时间，试用满意后方可入住。

五、结束语

综上所述，防水防渗技术的应用能够提高建筑物整体的质量，使建筑物渗水漏水发生的概率得到有效地降低。结合本人参与建设过的建筑工程项目可知，在施工过程中，一定要提前掌握工程的建设要求与具体情况，将防水防渗技术科学的应用到建筑的屋面、墙面、厨卫、地下室等必须进行防渗防水处理的地方，强化防渗防水施工力度，还需要牢牢把控技术与防水材料的质量，为施工创造更好的条件，以便建筑工程的防水防渗施工效果达到最佳。

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