建筑工程土建造价管理问题及对策探析

建筑工程土建造价管理问题及对策探析

周炜峰

东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司 广东东莞 523000

摘要：我国建筑行业的发展十分迅速，而在造价方面也突出了很多的管理问题，想要提高建筑工程整体的经济效益，保障建筑企业的经济收益，那就要找到如今土建造价管理之中所存在的问题，并且要思考科学合理的对策，从而提高施工整体的经济收益，推动企业更好地发展以及在市场上立足。本文接下来就从土建造价管理之中所存在的问题、土建造价管理的优化对策这两方面进行分析，希望能给相关从业者一些帮助。

关键词：建筑工程；土建造价管理；经济收益

引 言

随着城市化的不断加快，我国的建筑工程也越来越多，而在建筑工程之中，土建造价管理十分重要，其决定着整体工程的效益以及建筑企业自身的收益。科学的土建造价管理能够将工程造价进行科学合理的控制，能够保障建筑企业的实际收益。在我国如今的土建造价管理之中仍然还是存在着一些问题需要解决，本文接下来就先从其中存在的问题进行相应的分析。

1.土建造价管理之中所存在的问题

1.1 管理体系不够完善

在如今的建筑行业之中，土建造价管理普遍存在管理体系不完善的问题。一个足够完善的管理体系对于管理的质量有很大的影响。在进行造价管理时，若是没有依据科学的管理体系去开展管理工作，那么会导致管理时十分混乱，对于价格的管控、对于资金支出的管理等都会十分混乱、不够合理。如今的很多施工单位其造价管理的部门对于造价方面的管控就十分不合理，在进行造价管理时，缺乏相应的管理原则，也缺乏科学的管理方法，在进行价格管理时，也没有明确的价格区间，缺乏明确的造价管理人，这都使得造价管理的工作效率极低。只有足够完善的造价管理体系，才能帮助管理人员更加科学，更加高效地进行管理，帮助管理人员有效去解决各种管理上存在的问题，提高工程的整体经济收益。

1.2 管理人员缺乏相关素质

土建造价在实际工作时，对于造价管理人员的能力素质要求相对也比较高，在如今的很多施工单位之中，造价管理人员本身缺乏一定的专业能力，也没有相应的严格管理意识，没有足够的工作责任感，这也是大部分施工单位造价管理质量比较低的原因之一。很多的造价管理人员本身就没有足够的主动管理意识，对于各种造价问题，管理人员十分被动，不能主动去严格管控造价。而造成这种情况的主要原因是施工单位没有针对这些造价人员的严格管控机制，从而使得造价管理人员十分被动，没有对自身的职责进行严格实行，没有相应的主动管控意识。这也导致在整个施工过程之中，会存在很多的造价不合理的情况。并且很多造价管理人员缺乏足够的能力来进行管理。很多施工单位其造价人员在进行管理时，对实际施工中的各种材料造价以及专业知识都没有足够的了解，缺乏对工程足够的认识，这也使得其在进行造价管理时，整体的管理质量十分低。因此，想要做好工程之中的造价管理，对于管理人员整体素质上的提升极其重要，只有对管理人员进行素质以及专业能力上的进一步培养，才能更好地开展造价管理工作。

1.3 相关规章制度不够完善

在如今的建筑工程之中存在一系列规章制度，但造价方面的规章制度仍然有一定的匮乏。因为相应的规章制度上的缺乏以及局限性，从而使得造价管理很难真正落到实处，这也给实际的造价管理带来了一定的困难。只有完善相应的规章制度，才能进一步给实际的造价管理工作提供一定的保障。确立科学合理的规章制度，能够保障造价管理工作更好地实施，不会出现各种价格区间过于混乱的情况，会使得整个市场更加规范，能够帮助造价人员更科学有据地进行相应的管控工作，保障工程的整体经济效益。

2.土建造价管理的优化对策

2.1 构建科学的体系

建筑工程在实际进行施工时会存在很多方面的问题，很多的施工环节在造价上都需要管理人员结合科学的管理体系来开展管理工作。并给设计人员在进行施工图纸的设计时，也需要有相应的造价体系能够帮助其对于施工之中各种造价有所了解，从而进行相应的图纸设计。相关的建筑企业在构建相应的体系时，要对于施工场地上的各种情况，要掌握不同的条件，要了解各种建筑工程之中存在的各种因素，并且制定科学的造价管控体系，从而帮助造价管理人员更好地进行造价管理。在实际进行造价管控时，还需要结合施工规划的情况有所了解，要对施工设备的情况、施工市场的情况、施工材料的情况都进行相应的考虑，从而制定更加科学的造价管理体系。在实际进行造价体系的管控时，要重视对于各种突发情况的考虑，找到针对突发情况相应的解决方法，从而帮助相关的造价管理人员更好地进行造价管理。在造价体系之中，还需要将设备以及材料的造价给记入相应的体系之中，从而帮助造价管理人员更好地去进行造价管理。在造价管理体系之中，还应该有精细的分配管理制度，要能够依据体系从而将相应的责任进行落实。例如，在管理体系之中需要对水电的使用有明确的限额管理，要能够将体系之中规定的管理要求进行落实，体系之中要明确水电使用的额度，从而帮助造价管理人员更好地依据体系进行管控。只有先去构建科学的体系，才可以进一步加强工程整体的质量，才能够提高工程整体的经济效益。

2.2 提高管理人员素质

想要提高造价管理的整体效益，还需要重视对于管理人员的培训，要能够提高造价管理人员自身的专业能力以及职业素质，要构建科学的培训体系，从而有效地对造价管理人员进行管理。要培养造价管理人员自身的专业能力，并且要加强管理人员对于工程的实际认识。施工单位还可以去进行专业人才的招募，要加大对招募上的投入，去吸引更多有着专业能力的人才进行相应的造价管理工作，构建更加专业、有更高素质的造价管理团队。施工单位还需要提升造价管理人员对于各种资源的进一步统筹能力，要提高造价管理人员对于建筑市场的有关知识，确保实际的工程能够更好地开展。

2.3 重视对于规章制度的完善

对于我国造价方面的情况，相关部门需要重视对于造价相关规章制度的制定。要结合建筑行业造价市场的实际情况，结合科学的造价方法，从而实现对于造价的科学管理。要进行规章制度的进一步优化以及细化，要加强对于成本造价上的进一步规范，要结合招标投标法等相关的法规来制定造价的相关规章。在实际的规章制度之中，需要明确相应的主体责任，从而保障造价的整体秩序，保障工程的实际质量。只有完善跟造价相关的规章制度，才能够进一步保障造价管理的实际秩序，才能提高造价管理的实际管理质量。

小结

造价管理工作对于工程的整体收益而言有很大的影响，其中所涉及到的内容十分多，需要实际的造价管理人员有足够的专业能力以及相关素养。科学的造价管理能够极大减少施工所需要的成本，保障建筑企业的收益，让建筑企业有更加强的市场竞争力。施工单位要重视对管理体系的进一步优化和完善，并且需要提高管理人员自身的素质，完善相应的规章制度，从而帮助造价管理工作更好地进行，提高造价管理工作的实际质量以及效率。

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