基于全过程的建筑工程造价管理探析

基于全过程的建筑工程造价管理探析

王燕瑜

身份证号码： 45072219950812****

摘要：建筑行业在我国经济快速发展的背景下，获得了更多的发展机会。要在这个激烈的市场竞争中站稳脚步，就需要重视造价工作的开展。这项工作的顺利以及高效开展能够很好地提升工程整体的经济效益。在工程造价管理工作中，应该基于全过程去考虑，这也是本文将研究的主要问题。希望通过理论的研究，可以给建筑工程造价管理工作的开展提供一些帮助。

关键词：全过程；建筑工程；工程造价

引言：

在具体开展工程建设的过程中，对于某一建筑工程施工建设的投资费用等做科学的管理以及控制，这就是工程造价^[1]。用全过程的理念来对待这一项工作，也就是关注在施工过程中每一个环节的造价工作，这能够大面积提升整体工程的经济效益。所以对这一问题进行全面分析有着较强的现实意义，下文将做具体分析。

一、全过程造价

其概念是比较好理解的，也就是在进行建筑工程造价过程中，应该从全过程入手，对这一造价工作加强重视。造价工作本身的内容是不变的，只是从时间范围上，进行了扩大。在开展这一项工作时，还应该遵循以下的原则。第一，工作人员应该遵循提前性原则。要更好地体现全过程造价的价值，就需要让这一项造价工作贯穿整个项目施工的始终。第二，应该遵循主动性原则。工程造价管理不应该成为一项被动的工作，在出现问题之后才想办法去解决，而应该成为主动开展的工作。在各个环节的施工中，都应该结合具体环节的造价限额等，对于整体工程做严格地把控^[2]。精准控制不同施工环节中的实际消耗值，一旦发现和原有的计划相差较大，应及时分析原因。

二、意义

基于全过程开展建筑工程造价管理的意义如下：

第一，这一项工作的开展对于签证工作有重要意义。所有的施工都有明确的质量要求，所以施工设计深度会有一些不同。比如在实际施工的过程中发现施工进度和原有的计划没有相匹配。此时需要进行一定的调整，所以施工的工程量就会有一定的变化，反过来又对工期进行了影响。做好全过程造价控制工作能够对现场签证工作的开展起到促进作用。若存在一些现场变化或者修改等，能够及时确认^[3]。

第二，有了这一项工作的保证，可以很好地控制工程质量。通过对全过程施工实施造价合理管控，能够便于对施工各个阶段做有效管理，及时查验。一些不符合要求的部分，尽快做整改。让整体工程质量符合国家各项基本规范标准。

第三，开展全过程工程造价可以帮助施工单位在进行责任划分时更顺利的推进。比如内部各个岗位的职责就可以在这一过程中做有效的区分，并且不断的进行明确以及完善。这样就有力地提升了整体管理工作的效率，同时降低了施工成本。

第四，做好全过程造价控制，有利于提升环境资源利用率。在如今的时代中，科学可持续发展是我们发展的一个重要主题，建筑行业也在这一过程中不断的做出努力。在设计施工中秉持绿色以及可持续的原则，已经成为广大建筑单位的共识。而做好全过程造价工作，则可以避免在不同的施工环节出现一些材料或者资源浪费的问题。会依据不同项目周围的环境情况，做科学有效的施工准备，这样就提升了环境资源利用率。

三、基于全过程的建筑工程造价管理的开展

开展全过程建筑工程造价管理，也就是要围绕施工的全过程，下文在探讨具体管理策略时也是从这一角度入手的。

（一）项目投资决策阶段

这一阶段属于造价控制的源头，所以需要多加重视。具体来说，在施工的过程中，要针对不同的方案做技术经济比较，通过优化筛选，选出最适合的一个方案。建设单位也需要以此为依据开展后续的施工，所以在这一环节的选择会直接影响今后的投资控制。因此在具体选择的过程中，需要依据社会，技术，经济等多个方面综合考量这些，深入细致的研究。科学的评估项目建成之后的经济以及社会效益。在这一过程中需要选择科学的方法，这样才能获得更科学的效果，同时要保证数据资料是科学可靠的，才能提升投资估算的精度。这一切都是为了保证造价工作的顺利进行，让其控制在合理范围内。在具体造价的过程中，最容易出现的就是过高造价的问题，所以在项目投资决策阶段就要做到准确，全面，合理，这样才能科学控制，让造价更加精准。

（二）设计阶段

在这一阶段，设计单位就是非常重要的一个主体，所以要加强对他们的强制约束。针对造价相关内容做详细的规定，尤其是强制性的规定，比如要求设计单位不能只为了满足自身的利益而增加造价。在这一阶段的工作完成之后，需要有相应的审核单位来做好审查，这是非常重要的一个工作，进行合理的监督才能切实发现设计单位在具体工作过程中所存在的一些问题。如果发现不正当的行为，就应该对其进行惩罚。对所有的设计人员都要加强教育以及约束，让他们能够明知这项工作的重要性，并且在具体工作中保证工程设计的合理性以及科学性。并且在此基础上还要想办法尽量减少投资，通过自己的精心设计等来实现这一目标。这一环节的工作做到位，做得质量高，就会让具体施工阶段少一些变更

^[4]。进而间接起到控制工程造价的作用。为了实现这一目的，也可以实行设计招标制，这样可以很好的增强设计人员的竞争意识。无形中让他们在自己的工作中尤为重视，提升自己的工作技能。在设计过程中，不是为了只完成这一项任务，而是将最好的设计拿出来。

（三）施工阶段

在工程开展的全部阶段中，施工阶段是造价管控中非常重要的一个内容，因为这一阶段所涉及的材料以及人员等都是比较多的，情况比较复杂，所以也是全过程造价管控中的核心点。这一过程的造价管控需要注意以下几个方面的内容。

第一，施工合同管理，这是影响造价成效的一个重要因素，合同本身的好坏，对于项目能否顺利实施有着非常重要的影响，所以在签订合同的时候，就应该用严谨认真的态度来对待。确认无误之后签订，在签订结束之后还需要做好对这些合同文件的管理以及保管工作。比如在实际施工过程中出现了一些补充协议，需要及时补充到合同中。

第二，建设项目的变更管理。在具体建设项目开展的过程中，很难避免变更问题。但是一旦出现这一问题之后，需要认真对待。从业主的角度来看，应该先针对这种情况加以判断，比如是否属于合同的可调价范围。

第三，索赔事件。一般如果出现这种事件，应先判断其发生的原因，然后确定合理性以及索赔理由。按照相应的索赔计算方法来计算具体工期。

（四）监理单位要切实负起责任

全过程造价管理工作的顺利开展，离不开监理单位的积极参与，所以其应该肩负起自身的责任，从前期策划阶段就积极参与其中。对于整体的建设项目有更充分的了解，这样才能更好地进行造价管控。第一，监理人员要重视设备以及材料价格的控制，因为这是整体管理工作的重点。第二，在现场管理中，也需要多关注材料，尤其是进场的材料，需要做好查验，避免出现以次充好等问题，影响造价。第三，应该在实际工作过程中积极参与审核施工，组织设计和方案，这便于自身开展管理工作，给造价工作提供帮助。第四，要定期审核月付款凭证。

四、结束语

总而言之，在建筑工程开展过程中，做好造价工作，是提升工程的整体经济效益的一个有力方法。将全过程造价理念运用其中，让造价工作的价值更好地彰显，为施工单位的经济效益的提升提供帮助。

参考文献

[1] 赵凡荣. 全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要作用探析[J]. 建筑与装饰, 2020(25):2.

[2] 肖婷. 基于全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性分析[J]. 居舍, 2020(09):131-131.

[3] 杨泽群, 夏勇, 茅嘉杰. 基于全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性分析[J]. 2020.

[4] 吴明. 房屋建筑工程造价全过程控制与管理分析[J]. 居舍, 2020(14):111-111.