浅谈建筑工程屋面防水工程技术措施

浅谈建筑工程屋面防水工程技术措施

李萍

蒙阴县住房保障中心

摘要：社会经济的快速发展使建筑工程建设规模不断扩大，建筑种类日渐增多，对屋面防水要求进一步提升。屋面防水工程实施效果可直接影响到建筑用户生产生活质量水平，需要结合建筑工程具体建设要求，切实优化屋面防水技术方案，保障屋面防水工程高质高效开展。本文就针对此，提出屋面渗漏原因，阐述柔性屋面防水及刚性屋面防水技术应用流程，制定屋面防水工程技术应用管控机制，以供参考。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术

引言：建筑工程内的屋面防水施工流程复杂，屋面整体防水水平会受各类因素影响。为从根本上保障屋面防水效果，最大限度改善建筑用户生产生活环境，还需要着重分析屋面渗漏问题发生原因，选择适宜的屋面防水技术手段。加强屋面防水环节质量监管力度，进一步延长建筑工程全寿命周期。

1. 屋面渗漏原因

1.1设计原因

通过分析建筑工程屋面漏水问题发生原因，发现屋面结构设计不合理是导致屋面渗漏问题的重要因素。

一方面，在屋面结构设计期间没有重点关注排水组织的分布设计工作，导致屋面排水不畅^[1]；

另一方面，设计期间缺乏加气混凝土屋面板刚度要求，导致屋面结构出现塌腰、积水问题。

在房檐口、排水口设计不合理，隔气层、保温层施工流程没有得到严格管控，也会使屋面结构整体防水效果不佳，导致渗漏问题频繁出现。

屋面防水设计工作还需要严格遵循因地制宜原则，但没有结合当地气候条件，比如降雨量过大的情况下开展屋面结构设计工作，屋面防水效果与其目标将会存在较大差异。

1.2材料原因

现阶段应用在建筑工程屋面防水中的施工材料种类增多，但部分材料防水性能依然不佳，在低温环境下极易出现破损问题，抗水能力无法得到根本上保障。部分工程所在地区具有炎热多雨气候特征，使用防水性能不佳的施工材料也会使防水层运行寿命进一步缩短，严重影响到工程建设与运营综合效益。

1.3施工质量管理原因

在没有对防水屋面施工技术质量进行严格管控的情况下，也会使防水材料质量下降，建筑工程在实际运营过程中极易出现渗水问题，直接影响用户生活质量。因缺乏防水屋面专项施工质量管理体系，在屋面施工期间的新技术及新材料落实不到位，导致工程建设质量难以得到根本上保障。

因此在现阶段建筑工程防水技术应用过程中，监管部门需要对屋面防水工作给予高度重视，结合屋面防水工作施工要求，这样出具备更高可行性的施工质量管理体系。

2. 建筑工程柔性防水屋面施工技术应用流程

2.1基层建设

防水基层主要涵盖防水层下部各结构层，在开展防水施工工作时，需要严格遵照相关技术标准以及排水性能要求开展施工工作^[2]。屋面结构坡度需保持在3%以上、材料坡度需保持在2%以上。在屋面天沟与檐沟设计工作开展时，具体坡度值不应当小于0.5%，沟底水面落差值应当小于200毫米。在工程施工完成后，还需要借助对基层表面尺寸展开细致的测量，使平面磨成的圆弧度始终保持在45度，结构整体的稳固性。

2.2施工流程

施工技术应用水平对屋面整体防水性能具有直接影响。因此在屋面防水工作开展期间，还应当理清屋面防水施工流程，加强各施工流程监管力度。

在防水卷材铺设期间，可以采用错峰搭接方式，要求错缝边长长度需要大于70毫米，短边边长长度需要大于100毫米；注重上下两卷裁搭接长度的合理设置，短边搭接需错开300毫米以上。确定卷材铺设时的最高点及最低点，然后遵照具体施工要求设置搭建基准线。

注重在防水卷材铺设过程中使用浇油粘贴或刷油粘贴方法。要求刷油时的操作需要快速均匀，对沥青胶厚度进行严格管控。

2.3高聚合物改性沥青卷材防水施工

高聚合物改性沥青卷材防水施工可采用单层外露或双层外露施工方式。结合屋面结构具体特征，使用冷贴、热熔及自粘手段。其中，热熔方式就是配合使用火焰喷枪及喷灯等高热量工具，对防水检查背部进行加热处理，融化后的卷材会与基层紧密联结在一起，形成牢固的防水层。

2.4合成高分子卷材屋面施工

在合成高分子卷材防水屋面施工时，可使用冷粘贴、热熔粘贴与自粘贴技术手段。现阶段冷粘贴是合成高分子卷材屋面重要施工形式，能够在具体应用期间配合使用同类型胶粘剂开展防水施工作业工作。

2.5涂料防水屋面施工

在涂料防水屋面施工时，需将防水材料刷涂在屋面基层表面，切实满足防水要求。刷涂后的防水材料会在自然固化的过程中生成一层较为致密的保护膜，实际操作流程更为简便，能够更好适应施工环境温度，保障工程建设效率。

3. 建筑工程刚性防水屋面施工技术应用流程

3.1刚性材料选择

刚性防水屋面施工通常会选择普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。在使用矿渣硅酸盐水泥时，由于材料密实性较强，需要将水泥强度设置在32.5级以上。

合理控制刚性材料存放环境及存放时间。如水泥材料存放时间超出三个月以上，则需要对其防水性能进行重新检验，避免质量不合格的材料应用在具体施工过程中。

3.2施工环境控制

对刚性防水屋面施工环境进行控制，确保刚性屋面防水施工质量及效率能够进一步提升。

着重关注施工温度控制工作，在混凝土浇筑时需要使施工环境始终处于恒温状态下，避免外界温度异常变化时，混凝土结构出现热胀冷缩情况。

4. 建筑工程防水屋面施工技术应用管控对策

4.1构建高素质屋面施工技术团队

为从根本上提升建筑屋面防水施工管理水平，需要构建起一支高素质管理人才队伍，确保制定出的屋面防水施工管理机制能够在具体施工流程中落实。

一方面，做好施工及管理人才引进工作，着重引进具备丰富施工现场管理经验及现场管理综合素质的人员，并对其开展专项培训，提高人员专业技能^[3]。具体而言，要求施工及管理人员应当更为清晰的认知到屋面防水施工管理工作重要性，参与到屋面防水施工技术方案编制与施工技术的落实方面、更加清晰的掌握现场屋面防水施工程序及方法；

另一方面，制定出完善分明的奖惩机制，增强屋面防水施工工作的激励效果。定期对施工人员专业技能进行考核，并在考评合格后才可继续履行相应职责

4.2加强防水材料管理力度

为确保建筑屋面防水施工管理工作与工程建设质量与效率目标相符，还需要在屋面防水施工过程中做好材料质量的管控工作。转变传统材料屋面防水施工材料质量粗放化管理模式，工程所在地区材料价格及价格变化规律等内容进行充分调查。着重预测施工期间各材料使用数量，选择出具备优越防水性质的施工材料。结合建筑防水材料现场验收实际要求编制出专项可行的材料管理机制。细化与量化防水材料现场管理全过程的责任制，确保各参与单位均能够积极履行材料质量管控责任，从根本上保障建筑工程应用方式材料质量水平，增强工程建设全过程经济效益。

4.3从源头处控制渗漏问题出现

为从根本上降低屋面渗漏问题发生几率，还需要加强屋面结构防水设计方案的优化工作。引进先进设计理念，对屋面中的排水结构及各防水参数进行合理设置，确保屋面防水效果能够始终处于较高水平。

总结：总而言之，屋面防水是建筑工程重要施工环节，屋面防水技术应用水平可直接影响到工程实际运营效果。经过实际调查研究发现，导致屋面渗漏问题的原因较多，需要在屋面防水工程开展过程中制定出专项可行的管控技术方案，优化屋面防水施工流程，确保屋面防水技术应用水平与预期目标相符。

参考文献：

[1]李宇. 建筑室内外渗漏原因及维修工艺和成本分析[D].青岛理工大学,2018.

[2]杜小强. 浅谈屋面防水建筑施工技术要点构架设计[J]. 中国设备工程,2021(13):249-250.

[3]刘岩. 严寒地区民用建筑屋面有组织排水优化设计研究[D].哈尔滨工业大学,2015.