浅谈EPC医院项目安装暖通优化

浅谈 EPC医院项目安装暖通优化

王玥璇 王毅 金霄 吴奇林

中国建筑第八工程局有限公司西南公司安装分公司 430000

[摘 要]

EPC医院项目的难点之一就是施工过程中的成本控制，在机电安装暖通方面设备材料成本占比较大，这就需要我们在施工过程中全程去思考哪些地方可以进行优化，从而获取更多的利润，本文就EPC医院项目机电安装暖通方面从设备材料优化方面进行论述，提供一定价值的参考。

[关键词]EPC.产品替换.系统优化

1.前言

EPC医院项目近年来也逐渐增多，这也需要我们对此总结些经验。很多EPC医院项目都面临着超概的问题，这些成本该怎么降低就成为重中之重的问题，本文就EPC医院项目机电安装暖通方面从设备材料优化方面进行论述，提供一定价值的参考。2.EPC项目难点

EPC项目难点主要分为六方面，分别是：资金周转困难；劳动力调剂困难；劳务工资的不确定性；项目核算工作滞后；项目人员素质；项目成本超支。

本文着重于EPC医院项目机电安装暖通部分的成本优化思路。

3.优化思路

3.1材料产品替换或增减

EPC项目的设计往往会贯穿整个项目周期，管理人员可在这个过程中结合自己的专业知识和市场价格的波动起伏中选择适合自己项目的合适产品，从而达到降低成本获取更多盈利的目的。

对于医院项目来说，有些特殊的暖通设备可能价格也会随时间一直波动。除此之外，矿石类原材料可能受政策或者其他原因影响导致，我们需要的产品价格陡然上涨，这也是项目管理人员需要通过优化来解决的问题。

3.1.1产品替换（机组方面的优化）

以某EPC医院项目为例，该项目优化背景为：该项目地下室B5-10轴/H-B-H-B轴为冷冻机房，该机房采用装配式施工方法，同时板式换热器、循环泵、阀门附件等概算费用低，将板式换热器、循环泵、阀门附件组进行优化组合，优化为一体化板式换热机组（按水泵、设备基座、控制箱及其他管道附件）。优化后，提升冷冻机房整体效果及管网性能，同时减少装配式深化设计内容，且可重新计价，增加利润。该优化使用于：采用装配式机房或换热机组利润低的项目。

以某EPC医院项目为例，该项目优化背景为：EPC医疗卫生项目，原风机盘管及多联机风管机回风口均设置微静电式空调回风消毒机，PM2.5一次性通过净化效率≥95%，微生物一次性通过净化效≥90%，杀菌率（白色葡萄球菌）≥99.9%，病毒消杀率（甲型H1N1）≥97.8%。属于超标准设备，同时暖通分部工程潜在超概风险。优化后,集中空调系统和风机盘管机组的回风口必须设初阻力小于50Pa、微生物一次通过率不大于10％和颗粒物一次计重通过率不大于5％的过滤设备，同时从降概角度出发，建议取消风机盘管及多联机回风口设置微静电式空调回风消毒机，在满足设计及使用要求下，采用低价过滤设备，减少成本支出。该优化使用于：空调水系统的风机盘管回风口和多联机室内机回风口。

以某EPC医院项目为例，该项目优化背景为：EPC医疗卫生项目，在初步设计文件中，多联机空调机组综合性能系数初步设计文件规定提高16%，而绿建条文二星只需要提高8%即可满足要求；同时室内机均采用带冷凝水提升泵的形式，经询价，设备采购成本偏高近25%，同时暖通分部工程潜在超概风险。优化后，从绿建条文二星只需要提高8%即可满足要求为出发点，从降概角度，将多联机设计综合性能系数仅提高8%，同时室内机高位安装完全能满足自排要求的情况下，取消多联机冷凝水提升泵，在满足设计及使用要求下，采用低价过滤设备，减少成本支出。该优化使用于：多联机综合性能系数偏高,在室内机安装高度和排水坡度满足的冷凝水排放条件。

3.1.2材料的替换

以某EPC医院项目为例，该项目优化背景为：该工程部分楼栋空调系统采用多联机系统，原设计为铝合金风口，考虑该地区夏季空气湿度大，多联机等冷媒空调系统制冷送风时，因湿度达、温差大，极易在风口产生结露现象，严重降低用户使用舒适度。优化后，减小风口和附件铝板结露程度，同时防结露铝合金风口属于新型材料，且可重新计价，增加利润。该优化使用于：夏季空气湿度大地区的多联机空调系统。

3.2暖通系统

暖通系统是包含风和水在内的多个系统共同运作下达到采暖，通风，空气调节这三方面，其最终目的是创造室内舒适环境。这些实际在项目上往往分为防排烟系统、空调风系统、空调水系统和多联机系统等（在我国北方往往还包含暖气系统和地暖系统）。

在EPC医院项目中，除开普通空调系统，往往还有洁净空调系统的需求。这些系统可以简单分成机房内设备、室内用户侧末端设备和输送介质的管道（风管和水管）。这三方面使得机电安装暖通方面的成本普遍较高，而医院项目除开某些特殊的病房、手术室和实验室，对于室内空气质量的要求应该控制在中等偏上的水平，对于这些地方进行设备材料的优化，就可以达到降低概算的目的。除此之外对于整个空调系统来说，我们可以对于既有空调系统又有多联机系统的楼栋考虑对于现有设计的主机设备进行降低参数方面的设备优化，只要能够满足冷热负荷的需求可以考虑共同使用达到单独使用时的制冷或制热效果。

对于普通空调区域来说，我们还可以考虑对管线走向进行优化，对于复杂的楼栋可以考虑设计最短线路，达到降低成本的目的。另外用户侧的设备，某些有多个风机盘管的大房间可以考虑减少风机盘管的数量增大风机盘管的功率，这样做既能减少设备成本还能减少人工成本，达到降低成本的目的。除此之外，我们还要考虑到暖通空调系统中占最大头的机房设备往往会在项目工期中较早的阶段在机房完成安装，所以成品保护也是暖通空调系统安装的重要一环，这也能避免后期因保护措施不到位造成设备损坏增加后期调试成本。这些也是我们项目管理人员不仅要考虑各方面的设计优化，同时还要结合现场实际，不能一味去追求设计优化，而不顾某些设计优化对现场工期和人工成本的增加，简而言之，就是我们在对已有系统进行优化时，还要好施工，甚至在不影响使用需求和符合国家规范的情况下，可以减少不必要的人工成本。

我们在考虑空调水系统时，对于很多项同类型医院项目，四管制改两管制可能会一种比较通用的优化方式。在设计院设计时往往会多设计空调冷负荷，我们在结合项目所在地当地天气情况后，可以考虑在设计指标允许的范围内对这部分超出的冷负荷进行优化，这种系统优化可以同时减少管线和设备的成本，所以这种优化对于降低成本来说比较不错。除此之外，常年需要空调运行的医疗科室、弱电总机房、消控安保室等均独立设置多联式空调机组、恒温恒湿空调机组或分体式空调器，为避免机房房间漏水风险，冷凝水管建议采用镀锌钢管，采用螺纹连接或焊接。另外，有时候设计要求水管管径DN＞400mm 采用螺旋焊管，管径DN80mm≤DN≤200mm采用无缝钢管，管径<80mm采用镀锌钢管。根据工程实际情况，大于DN200管径无缝钢管货源极少，采购难度大，拟优化为：水管管径DN>200mm 采用螺旋焊管，管径DN80mm≤DN≤200mm采用无缝钢管，管径<80mm采用镀锌钢管。这要求我们管理人员在优化过程中要贴合实际，同时加强与设计方的沟通交流，共同把项目做好。

对于通风系统来说，温度、相对湿度、空气流速和新风量对于室内空气质量来说是很重要的指标，我们对通风系统进行优化的时候就要注意对这些指标是否会有影响。对于防排烟系统来说，我们在优化的时候可以检查是否有多余的阀门，对于防排烟风管材料的选择，也要根据市场的实际情况，在符合设计需求和国家规范的情况下，对材料进行优化，这也能降低不少项目成本。通风系统中风口的数量往往会很多，我们在考虑风口材料时要主要结合当地的温湿度情况，因为当夏季空气湿度大时，中央空调和分体式空调等冷媒制冷送风时，极易在风口产生结露现象，这对后期使用往往会造成影响，所以对风口材料进行优化不仅能降低成本，也能增加后期使用的舒适度。

对于部分创奖EPC医院项目，在初步设计时往往对于某些设备管道设计为无包封保护措施，这些确实很减少项目的前期成本，但会增加项目后期创奖成本，所以我们在前期考虑优化时也不能忘记对于后期创奖成本的减少。比如像多联机空调、单元空调、机房恒温恒湿等分体式空调，外露冷媒管往往初步设计无包封保护措施，从鲁班奖创优标准出发，拟在设计中增加分体式空调冷媒管及线缆桥架包封保护措施，保护冷媒管道，同时延长使用时间、成型美观，降低后期创优成本。再比如像室外多联机主机、冷却塔、风冷风泵等电源采用预埋钢管，这样既不美观，同时对于后期创奖也会增加难度和成本，我们可以考虑从鲁班奖创优标准出发，拟在设计中增加线缆桥架，保护电缆，同时延长使用时间、成型美观，降低后期创优成本。

洁净空调系统是指通过洁净空调系统使所设计要求的洁净区域内的温度湿度、风速、压力和洁净度等参数维持在所需范围内，主要的保持方式是通过带有除尘、除湿（加湿）、降温（加温）等装置的洁净空调风机将室外的空气送入洁净空调区域，将区域内污染或者不符合洁净区域要求的污染其他排除，最终达到一个动态平衡。医院项目的洁净空调系统在此之上往往还要考虑消毒方面的需求，对于特殊的科室可能相应的温度湿度、风速、压力和洁净度的需求也不尽相同。

3.2.1暖通系统的优化

暖通系统的复杂性，使其设备材料的成本往往会很高，这时候就需要根据项目所在地的天气状况、地理因素以及后期使用的实用性出发，对原本设计中系统进行优化调整，同时还要兼顾到方便施工的方面，对部分设备材料调整和更改相关参数，从而降低整个系统的施工成本。

以某EPC医院项目为例，该项目优化背景为：该工程部分楼栋的VIP区域（防疫结合区域），为提高室内空气对流和换气效率，同时在防疫期室内保持负压效果，常规通风系统不能满足VIP病房使用要求。优化后，从提高室内空气对流和换气效率，充分排出医疗区酒精、二氧化碳、甲醇等异味和污浊空气，送入含氧量高的新鲜空气，为室内环境提供高空气品质，提升VIP病房使用舒适度，在VIP病房区域（防疫结合区域）采用负压智能通风系统。同时属于新型通风设备，且可重新计价，增加利润。该优化适用于：平疫结合部位或金卡病房类高标准疗养区。

以某EPC医院项目为例，该项目优化背景为：舒适性空调系统采用内区四管制空调水系统、外区两管制空调水系统；工艺净化空调系统采用四管制空调水系统，该项目部分楼栋空调冷源原设计为4台离心式冷水机组，其中2台制冷量3164KW常压变频冷水机组，2台制冷量6680KW的高压离心冷水机组，内区舒适性空调系统采用内区四管制空调水系统。 该项目中央空调系统冷负荷，设计缺陷主要有：1、本项目中央空调冷负荷量平均为194w/m2，比类似医院偏大很多，属于超指标设计；2、空调主机设备富裕冷负荷超25%左右，初投资效益不高；3、中央空调系统在生命周期内低效率运行、能耗大、运行成本高 。该项目部分楼栋内区的四管制空调水系统，设计缺陷主要有：1、属于超标准设计（该系统一般应用于洁净手术室、ICU等医院重要场所）；2、管路为常规空调水系统2倍、施工周期长；；同时系统管线复杂、调试难度大；3、系统使用率严重偏低（每日运行仅1小时左右）；业主运行维护复杂。该项目成本预计亏损350万+100万=450万元（冷水机组+四管制水系统）。优化后，对冷负荷量重新核算，不考虑了门窗渗透，空调房间之间内墙传热，结合其他同类型医院冷负荷指标，重新调整空调冷负荷总量，总冷负荷降低1404KW，整体冷负荷降低率达8%；原设计内区四管制空调水系统调整为两管制空调水系统，外区夏季制冷、冬季制热，内区冬夏均制冷。该项目优化后技术优势：内区房间无外围护结构，一般一年四季只需要制冷，考虑空调系统在刚开始运行阶段，由于内区围护结构的蓄冷、设备散热的延迟，房间需要短暂制热，原设计内区设计为四管制空调水系统，从使用运行效率、投资效益角度，在满足不同人员对空调的需求的同时，从高标准的冷热水管网独立的四管制空调水系统优化为低标准为冷热水共用的双管制系统，实现院区“外区夏季制冷、冬季制热，内区冬夏均制冷”的使用要求；商务优势：控概算、降成本、创效益；施工优势：医院项目门诊及医技巧楼属于重点功能区，专业齐、功能全，系统多，同时最先调试和运营。优化后，四管制调整后二管制，可减少管网工作量近35%，施工快速，分项工程工期可缩短近2.5月；同时空调水系统管网简单，大幅降低后期调试难度，同时调试时间可以节省至少半个月，最终可以很大程度减少空调水系统的施工周期和人工成本，为项目工期履约做出贡献。

4.结束语

EPC医院项目安装暖通设计方面还存在很多可以优化的地方，本文着重以设备材料优化和系统优化两方面论述。从专业角度看，暖通空调的复杂性决定了其设备材料的成本，而专业管理人员应当根据项目所在地的天气、地理因素综合考虑，再对已有的暖通空调设计进行优化，同时还要兼顾到工人方便施工和施工工期多方面进行考虑。本文就EPC医院项目机电安装暖通方面从设备材料优化方面进行论述，提供一定价值的参考。

作者简介：王玥璇，男，本科，电话：13684051217，邮箱：953941277@qq.com。通信地址：四川省自贡市自流井区高峰公园旁自贡四医院中建八局项目部（643036）。