浅谈装配式建筑发展应用及建议

浅谈装配式建筑发展应用及建议

叶和亲

身份证 :46010319941015 ****

【摘要】 在国务院大力提倡发展装配式建筑的背景下，根据海南省当前背景和相关政策，简叙下个人对装配式建筑发展应用的看法，并提出个人的一些建议。

【关键词】 装配式建筑 绿色建筑 节能环保

海南省作为我国美丽的热带岛屿，环境保护尤其是重中之重；大力发展装配式建筑，通过建造方式的变革，促进建筑业转型升级，可为建设美好新海南增光添彩。

1. 什么是装配式建筑

装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。

2. 当前发展装配式建筑的背景

发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。

大力发展装配式建筑，一是顺应时代发展的要求，我们要从时代发展的高度，深刻认识装配式发展的历史必然性及其重要性；二是国家创新驱动发展的要求，需要从国家创新驱动发展战略高度，充分认识发展装配式建筑的重大意义；三是建筑业转型升级的内在要求，要从助力推进建筑业转型升级的高度，充分认识发展装配式建筑的战略选择。

三、发展装配式建筑的好处

1、节约资源和能源。现场浇筑生产过程中的建筑垃圾量比较大。

2、减少污染。污染包括两部分，一部分是扬尘，一部分是噪音，每年到了学生高考的时候，基本上各个城市的建设管理部门都限制夜间施工，影响孩子复习，影响孩子考试期间的休息，所以就可以看出来，传统的建造方式有很多不适合现代城市生活需要。

3、提高劳动生产效率。

4、对提高工程质量有很积极的作用。很多构件的生产在工厂做，是完全按照工厂的管理体制、按照工厂建立起来的标准体系来选择生产构件的原料，对构件出厂前的质量检验进行把关。所以，对构件生产这一部分质量，增加了一些把关的环节装配式建筑的质量，从整体上会高于现浇，对建筑的质量安全是有很好的保障作用。

5、可以促进信息化、工业化深度融合。使装配式建筑的发展和工业化、信息化更尽如人意地融合。

6、能够催生一些新的产业，使经济发展产生一些新的动能。特别是发展钢结构，对于化解当前过剩的钢产能有一定的积极作用。

7、对化解产能有积极的促进作用。发展装配式建筑实际上是供应方式的一种变化。装配式建筑对钢结构的工程量比较大，用钢的情况就会改变，对化解产能也有积极的促进作用。积极推广装配式建筑，发展钢结构建筑是一项重点工作，住房城乡建设部和工信部已经在很多方面形成一致的意见。

四、海南装配式建筑需要存在的问题

1、培育市场需求的问题。

现在计划筹建的工程不少，但是真正业主或者开发单位自己愿意主动采用装配式建筑这种方式来建造的意愿比较低，因此需要培育市场的需求。无论公建项目还是房地产项目，使用装配式建筑，由于厂内制作运送现场吊装，显然会造成工程施工成本的增加。

2、市场的供给问题。

由于装配式建筑在海南现属于推广应用时期，但现阶段海南正规装配式工厂少之又少，一旦装配式建筑推广开来，很明显现在还难满足供应要求，很可能成为影响工期的大问题；装配式工厂若离待建建筑过远，也会增加运输成本，不利于施工单位对成本的控制。

3、从业人员相关技术问题。

这既是推动市场发展的必不可少的因素，也是保证装配式建筑工程质量的必要条件。大量推广装配式建筑，人才的培训和装配式工厂的建立必须同步进行，从市场供需、企业能力、管理人员技术、施工人员操作技能德培训，目前处于一个起步阶段，还都需要做大量的工作。

4、民众的认可问题。

现在我们提到的装配式建筑，已经不是过去大板建筑的概念了，这两者之间有本质的不同。大板建筑在80年代后开始停止，到现在新的装配式建筑起步，差不多三十年的断档期，这三十年的时间整个社会经济发展非常大的改变，新的装配式建筑技术在国外日渐成熟，相比80年代的大板建筑，新的装配式建筑拥有广阔的发展前景，相比现浇结构建筑更符合未来环保节能的要求；装配式建筑不会重蹈大板式建筑发展的覆辙，相关的宣传就是消除这种不必要的看法，这样减少民众的误解，更有利于推广装配式建筑；民众对装配式建筑认可需要一个过程，就像上个世纪，民众从住砖房到住混凝土房就有一个过程，因为开始不愿意住混凝土房，因为它的热工性能还是有差别的。

5. 对装配式建筑发展的建议

1. 装配式建筑造价的建议

1. 首先政府应该加大扶持力度，增加补贴降低税收。

建筑工程税率一直是比较高的一块，而且自营改增之后，建筑从原材料供应、生产加工制作、安装验收以及总包、专业分包、劳务分包等等，多个环节收税；倘若装配式建筑按现有税率来执行，更是让成本造价扶摇直上，对推广装配式建筑存在很大的不利影响，个人建议对税收这方面，政府相关部门应该对此专门研究，制定一套合理降税的办法。

2. 加强市场竞争

海南现阶段装配式工厂较少，装配式建筑刚开始会出现市场垄断的情况，容易价格被少数几家工厂控制，对发展不利。根据其它省份的市场调研，预制构件现在价格在2500元/M³，而现浇约在2000元/M³，在不包含运输吊装的情况下，价格已差距明显，这方面需要政策引导，加强专业性工厂建设，增加市场竞争，迫在眉睫，非常重要。

（3）设计优化

从设计方面来看，装配式建筑和传统现浇结构存在构造差异，主要存在下面几个方面：

1）传统剪力墙结构建筑，隔墙采用空心砖或加气混凝土砌块；而装配式建设工程混凝土结构采用钢筋混凝土预制隔墙板。

2）传统剪力墙结构建筑楼盖采用现浇结构，而装配式建设工程结构采用叠合板，总厚度比传统楼盖厚。

3）装配式建设工程混凝土结构需要缝灌浆，而传统剪力墙结构建筑不需要。

（4）合理设置施工方案，节约工期

根据其它省份关于装配式建筑的调研，发现预制件吊装和现浇构件浇筑交叉施工，比单独现浇并不节约工期；由于施工工艺不成熟，现浇与吊装配合紧密度不高，从而造成施工工期得不到有效节约，致使成本增加。如何合理设置施工工序，优化施工方案，是每个装配式建筑施工前要重点讨论的。

2、装配式建筑推广的建议

（1）加强装配式施工的教育
   加强对全体大众的绿色环保意识的教育培养，树立建筑从业人员包括企业负责人及管理人员，项目负责人及施工管理人员，乃至现场施工人员宣传绿色施工理念。建筑从业人员要深入学习装配式施工知识、技能、操作、规范等，熟悉标准制度，节点施工，培养施工人员文明施工，环保施工，注重现场卫生，营造良好的施工氛围。
             （2）建立系统完善的规范标准及监督制度体系
        完善的规范标准是装配式施工能够广泛推广的前提及保障，装配式建筑的设计、施工、构件标准，质量技术规程的及时完善，能确保装配式施工在推广的道路上少走弯路。
           （3）学习先进管理水平及技术
        装配式建筑设计单位要学习国内外先进的设计标准，软件应用，如BIM技术，“十项新技术”，来指导自己的设计工作。施工企业要学习相关施工技术，操作规程等，确保装配式施工顺利进行。

   （4）加大宣传，逐渐让民众在居住建筑上认可装配式建筑。

窗体底端

六、结束语

未来几年装配式建筑将迎来重大突破，实现井喷式发展，国家层面的配套支持政策也在相继出台，大型住建类企业应结合国家政策，坚持走自主创新之路，加强产业配套，加强人才队伍建设，变革管理模式及商业模式，延伸产业链，推动建筑产业现代化持续向前发展。

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