建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨

杨文凯

天元建设集团有限公司 山东临沂 276000

摘要：建筑工程施工中的渗水渗漏问题一直是监管和从业人员极为关注的难题。随着建筑工程结构日趋多样化和复杂化，建筑结构中易出现渗水渗漏的部位更多，给建筑物带来了较大的安全隐患，大大降低了使用者的舒适度。建筑主体结构中的不同部位常常会面临外界环境的侵蚀以及内部给排水管道的渗漏问题，影响建筑工程结构的耐久性、建筑空间舒适性及建筑美观性，导致建筑结构出现失稳问题，给建筑物的质量造成影响。因此，需要利用防水防渗施工技术来提高建筑物的整体施工质量，最大限度地延长建筑工程在后续应用中的使用周期。

关键词：建筑工程；项目施工；防水防渗施工技术；技术应用

引言

国家发展日益壮大，建筑行业也正处于蓬勃发展的时期，人民的生活水平日益提高，从而人们对各种美好生活的向往更加强烈，其中表现最为显著的当属对居住环境的高要求，但是在大量建筑物的构建过程中难免会出现漏水等质量问题，这也成为了影响人民生活质量的因素，所以建筑部门也在不断巩固自身，研究更有效的防水防渗技术，确保在实际应用中，该项技术可以针对不同建筑，不同部位进行有效的防水防渗。

1建筑防水渗透施工技术应用的重要性

1.1延长建筑物的使用寿命

建筑工程施工过程中，渗漏问题是极为常见的质量问题，给建筑工程施工的稳定性带来了极大影响。防水防渗施工技术的应用可有效提升建筑工程项目的防渗漏效果，大大增加建筑物本身的刚度与强度，进一步延长工程项目的使用寿命。为此在建筑工程施工期间，需要结合工程项目设计和施工方案要求，开展相应的施工作业，结合防水防渗施工技术实现对工程项目各项性能的全面优化。

1.2提升居民的生活环境质量

建筑物防水防渗施工期间，一旦遭遇恶劣天气，屋顶极易因防水性能不足而出现漏水现象，而建筑工程渗漏问题给人们的日常生活带来了极大不便，为此，在进行工程建设与工程施工过程中，需要充分结合工程实际要求，对防水渗漏技术进行合理化应用，进一步强化建筑物的使用性能，保护人民群众的生命财产安全，提升人们的生活环境质量。

1.3降低建筑工程后期维护成本

建筑物在使用过程中，一旦发生渗水漏水情况，需要由专业技术人员开展建筑物防水工程返修的设计和施工，不仅耗时费力，同时也会额外增加不必要的成本。防水防渗技术的应用可有效延长建筑物使用寿命，降低建筑工程项目的维护成本，防止建筑工程建设和使用期间出现较大的经济损失，充分展现建筑使用功能，有效减少人力、物力及财力的浪费，大幅增加建筑工程项目的综合效益。

2建筑工程项目渗漏水部位分析

2.1建筑外墙

建筑外墙也是隔绝内部与外部环境的重要结构之一，而且它还是建筑物重要的承重构件，其如果遭到雨水的渗透，造成抗压能力的下降，将会严重影响建筑物整体的安全性。所以对于建筑外墙的防水防渗技术必须加以完善，但是这一举措的难度也极高，因为建筑外墙需要抵御外界的风吹日晒以及雨雪的侵蚀，经过长时间的侵蚀后就会出现渗透现象。其次，由于人们对外墙进行的一部分装饰不规范，也会导致墙体出现渗透，一旦发生此类现象，将严重影响建筑内的人员生活质量，而且潮湿的环境对人体的危害极大，也对建筑物本身造成严重的损失，对此，防水防渗技术人员必须克服这一困难，给人民提供良好的生活环境。

2.2屋面部位

屋面是建筑物渗漏问题的关键部位之一，由于工序复杂，常会因防水材料不达标、施工不规范等因素导致施工质量出现问题，也极易导致屋面防水出现变形等问题，最终造成建筑物出现屋面渗漏现象。

2.3地下空间部位

为了高效便捷地利用地下空间，越来越多的建筑工程设置了地下室或地下车库等地下设施，而地下空间结构复杂，又极易受到地下水影响，同时考虑到地下区域会铺设大量给排水、排风及电气管道，因此在地下空间施工过程中，需要有效开展接缝处理等防水工作。地下空间不仅需要合理规划和设计，更需要严格施工，施工过程中若使用材料与工艺标准存在差异，施工人员若未能按照要求规范施工，则地下区域极易出现渗漏问题，影响地下结构乃至建筑物的质量。

3建筑工程施工中防水防渗施工技术应用要点

3.1外墙及门窗防水防渗漏施工技术应用要点

外墙防水性能优劣性，是确保建筑物使用耐久性的重要基础，为此需要高度重视以下施工技术要点：（1）外墙防水施工应延伸至门窗框施工区域，同时施工人员需要在防水层与门窗框之间预留凹槽，通过涂刷聚合物水泥防水涂料以及嵌填密封材料，确保外墙与门窗的防水性。（2）施工人员需要在突出墙面腰线、凸窗等区域的上部设置3%的向外排水坡，同时也要在下部做滴水线。（3）穿过外墙的空调、通风、设备等洞口应设置坡度不小于5%的套管，内高外低，套管周边做防水密封处理；或在洞口处设置室外方向不小于5%的排水坡度或采取雨水倒灌措施。

3.2屋面防渗施工技术

屋面防渗施工难度较大，在防渗施工技术方面，应保证屋面承重结构层的施工质量和屋面防水材料的选择等。在屋面结构中要增加承重力方面的设计，可通过增加屋面横梁强度来防止屋面坍塌造成屋顶断裂和缝隙，从而消除因缝隙而产生的渗漏问题。屋面进行防渗施工时，防水防渗卷材、涂料等应具有良好的耐腐蚀、抗氧化性能，因而在暴露于外界环境和接触阳光直晒下，可以延长使用寿命，不会出现老化等现象。

3.3地下空间防水防渗漏施工技术应用要点

建筑地下空间极易受到地下水、结构沉降、温度伸缩等不利因素影响而发生渗漏现象，其防渗漏施工技术要点主要有：（1）采用合适的防水混凝土达到结构自防水的目的，少预留施工缝，尽可能与变形缝相结合；留设水平施工缝时，施工人员需要先清理表面的浮浆以及遗留的各种杂物，再进行泥浆的铺设作业。（2）地下墙体穿墙螺栓防水处理非常重要，可在铁件上加焊一道或数道止水铁片，延长渗水路径、减少渗水压力，起到防水目的；同时埋件端部或预留孔、槽底的混凝土厚度不少于250mm。（3）施工人员在进行水泥砂浆防水层施工期间，可采用每层宜连续施工的方法，为了能够留设施工缝，施工人员需要应用阶梯坡形槎，同时其需要与阴阳角有以上的距离。（4）施工人员在进行有机防水涂料施工过程中，施工人员可将基层阴阳角设计成为圆弧形状。同时施工人员需要做好施工缝、变形缝等部位的防水涂料涂抹工作。（5）卷材防水层施工时阴阳角处应做成圆弧或45°折角，同时增贴1~2层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。（6）地下建筑的变形缝（沉降缝或伸缩缝）、地下连通口处是防水的薄弱环节，需要按照设计要求，应用橡胶止水带、塑料止水带、氯丁橡胶板止水带以及金属止水带等来进行渗漏水预防工作，必要时在同一变形缝处，可根据实际情况设置数层或数种止水带结构形式，将渗漏影响程度控制在最小范围内。

结束语

综上所述，建筑物施工期间常常出现的渗漏问题，将会对建筑工程的实用性及建筑结构带来不利影响，为此，需要严格高效灵活地应用防水防渗技术，为人们创造更加舒适、健康和宜居的居住环境。

参考文献

[1]张强.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J].Building Development,2020,4(7):64-65.

[2]何勤岭.建筑工程现场施工中的防水防渗施工技术探讨[J].中国室内装饰装修天地,2019(023):260.

[3]王立南.建筑工程施工中的防水防渗施工技术探讨[J].城市建设理论研究(电子版),2019,309(27):36-36.