基于BIM的建筑工程全过程造价管理

基于 BIM的建筑工程全过程造价管理

史佳艳

中冠工程管理咨询有限公司浙江省 315000

摘要：在全过程造价管理中，BIM技术的应用可以提高各阶段的工作效率，各参与方之间信息充分共享，交流更加通畅，减少纠纷发生，提高成本控制水平和造价管理的质量和效率。但是目前BIM技术在建筑业的应用面临很多困难，比如企业对管理人员技术的培训、管理意识的更新、政府的支持、专业技术人才的培养、各方之间的对接和软件杂乱等。技术和管理是工程造价行业面临的主要挑战，要克服困难加强BIM技术人才的培养，推动BIM技术在全过程造价管理中的应用，促进建筑业的发展。

关键词：BIM；建筑工程；全过程造价管理

引言

随着中国社会的迅速发展与城市化进程的快速推进，不断提升建筑工程管理水平是需要长期努力奋斗的目标。因此，为了保证建筑工程造价管理科学有效，需要采用多种形式的技术与管理手段来进行合理地控制。将BIM技术合理运用到建筑工程项目造价管理的全过程当中，能够有效地提升造价工程管理质量，实现资源的优秀合理分配。因此，应当不断完善BIM技术与造价管理全过程的结合，根据目前所暴露出来的问题进行细节性的优化与处理，不断扩展BIM技术在中国建筑工程造价全过程管理领域中的应用，进一步推动中国建筑行业的稳定发展。

1BIM技术基本概述

BIM即建筑信息模型，是一种可以全面整合建筑信息，全过程应用于设计、建造及管理的数据化工具。BIM的核心是运用数字化信息技术将虚拟的建筑模型与实际的工程建设信息相结合，为建筑工程的相关利益方提供一个信息共享的平台。BIM设计可以将传统建筑模式中的问题提前暴露在规划与设计阶段，以达到缩短工期，降低投资成本的目标。

2BIM技术在建筑工程造价管理中的优势

2.1实现造价信息共享

建筑工程造价管理需要大量的造价信息作为支撑，在传统的建筑工程项目管理中，各参建方信息沟通不及时，经常会出现信息不对称的情况，这给造价管理工作带来了一定阻碍。将BIM技术应用到建筑工程项目管理中，可以在统一的建筑信息模型数据库中集成监理方、设计方、供应方、施工方、业主方等各参建方掌握的造价信息，实现造价信息高度共享，避免出现信息偏差。

2.2提高工程算量效率

工程量计算是一项复杂、耗时长的工作，直接关系到工程造价的确定。在传统的工程算量工作中，工作人员一般运用简单的算量软件拼凑、转化和重组平面二维图纸获得三维图形，之后还需进行工程量计算，这些繁琐的工作流程易出现算量差错。将BIM技术应用到工程量计量中，能够直接建立起三维信息模型，该模型对接多种造价软件，可以直接根据模型信息匹配到相应定额，精确计算出工程量，保证工程算量的准确性。

2.3积累建筑造价数据

在建筑工程造价管理中，运用BIM技术可以实时存储各类建筑信息数据，并根据工程实际情况，对信息数据进行更新或修改，将建筑模型数据作为造价控制的重要依据。当建筑工程竣工后，造价人员可以将本工程造价信息存储到BIM模型数据库中，作为历史建筑造价资料，以便于为日后开展类似建筑工程的造价管理工作提供参考。

3建筑工程全过程造价管理中BIM技术的实际应用

3.1投资决策阶段应用BIM技术

BIM技术在数据采集方面的功能非常强大，同时还可以对采集到的数据进行深入的分析，在项目前期的投资决策这一环节中，如果有了完备数据的支撑其可靠性将进一步提升。可以进一步保障建筑工程项目投资决策的科学性、合理性。在建筑工程项目的投资估算阶段，BIM技术可以对数据库中的历史数据进行整合和更新，确保投资方可以获得最新的、最全面的数据。从前的工程造价管理工作，施工单位多采用CAD技术来处理，此项技术的应用无法有效调取数据库中的历史数据，导致投资方的投资决策缺乏可靠性强的数据支撑，项目投资的可行性得不到有效保障，一般需要通过人工测算造价的方式完成投资决策的任务，尤其是在技术人员经验不足的情况下，可能会影响造价测算的准确性。而在应用了BIM技术之后，进一步提高了建筑工程造价测算的准确性，通过及时调取历史数据的方式并凭借BIM技术的智能化功能，能够自动化生成造价计算结果，进一步保障了建筑工程项目投资决策的准确性。

3.2BIM技术在设计阶段的应用

在设计阶段，利用BIM技术开展建筑工程造价管理工作，主要可以通过构建信息模型的方式对每个要点内容进行准确分析，为成本造价的合理控制提供可靠性保障。在这个阶段实施造价管理工作要求管理人员与设计人员共同合作，可以根据BIM建筑结构模型、设备模型和场地信息模型展现出来的工程项目建设施工内容控制整体造价，让其中涉及的多个专业和工种能够处于同一水平面的作业中，以防止在计算成本造价阶段产生冲突。在设计阶段经常会产生资源分配不均匀的问题，造价管理人员可以利用BIM技术开展碰撞试验，对图纸内容进行审核，从而发现其中不符合设计图纸的地方对其进行优化。这样建筑工程项目建设施工的每一项操作都会更加准确，从而减少返工事件，提高资源利用率，达到有效控制成本造价的目的。

3.3BIM技术在施工阶段的应用

在项目施工这一环节中，工程造价往往会受到许多因素的干扰，施工单位则需要结合建筑材料的市场价格变化情况，结合工程合同中对于施工进度的要求，合理对建筑材料采购进行调整。在实际施工之前，凭借BIM技术可以对施工进行模拟设计，明确后续可能会影响施工质量、进度的各项因素，并提前制定解决方案。BIM技术可以在工程计量、计价以及管理等方面发挥重要的作用，针对不同管理项目建立相应三维立体模型的方式，将项目中不同管理环节的各项要素清晰地展现出来。比如针对施工过程中材料的使用、机械设备的运行等情况，都可以通过三维立体模型展现出来，在保障施工进度、施工安全性的同时，还可以合理对各隐患点进行处理，可以有效降低施工过程中发生事故的概率。

3.4BIM技术在竣工阶段的应用

施工是建筑工程项目最复杂的一个环节，施工中的任何一个节点都不能够有丝毫马虎，而竣工阶段是衡量施工质量的一个重要节点，对于造价管理的最终结果有直接影响。在这一环节当中，需要着重对建筑的性能、稳定性以及安全性等进行检测，并将所有数据进行一个详细地记录，然后将它们和设计阶段的方案进行对比。传统的竣工结算阶段，往往采用的是人工计算的方式，不仅需要投入大量人力，还会延长建筑工程项目的进度。而在竣工结算阶段应用了BIM技术之后，可以节省大量人力成本投入并可以有效保障工程进度，这也是降低建筑工程造价的一种重要手段。竣工结算阶段所构建的建筑信息模型，在数据处理方面无论是准确性还是处理速度都能够得到相应的提升。比如利用建筑信息模型，建设单位可以更加清楚地了解到建筑的内部空间结构，掌握准确的工程量、工程进度等各方面的信息，进一步保障了竣工结算的效率，确保建筑工程造价管理的收尾工作能够顺利进行。

结束语

为了更好地在建筑工程的造价管理中应用BIM技术，就要对BIM技术进行进一步的优化，了解目前在建筑工程造价管理中所涉及的具体内容以及可能面临的各项问题。然后通过相应的管理手段使造价管理工作变得更加科学，结合BIM技术所提供的科学直观的数据展示，为工程造价管理水平的决策提供一定的辅助，使工程能够在BIM技术的指引下实现更多的经济效益。

参考文献

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