建筑检测及管理中存在问题的简述

建筑检测及管理中存在问题的简述

鲁玉林

三门峡豫建工程检测有限责任公司 河南省 472000

摘要：建筑工程在施工建设的环节中，建筑的质量和安全有着十分重要作用，因此建设单位在施工的过程中，需要加强对质量和安全的管理。建筑检测和管理工作是确保施工质量安全的前提和基础，建筑检测和管理工作的效率将会直接或者间接地影响建筑工程施工质量和施工安全。因此，在建筑检测和管理工作开展的过程中，需要加强对这方面工作的重视。现阶段，我国建筑检测和管理工作进行中存在一定的问题，这些问题不仅会影响建筑检测行业的发展，也会对建筑工程施工质量和安全造成影响，需要相关工作人员对问题进行深入研究，并制定有效的处理对策，更好地促进行业的进步。

关键词：建筑检测;建筑管理;问题分析;对策研究;

随着我国社会经济的迅速发展，建筑行业也面临着全新的发展机遇。但是随着建筑检测行业的快速发展，建筑检测工作中也存在着一定的问题，这些问题的出现都在某种程度上制约着行业的发展和进步。本文对建筑检测以及管理中存在的问题进行分析，并提出有效应对措施，希望能对今后建筑检测行业的发展起到一定的参考作用。

1 我国建筑工程检测技术的发展现状

近几年，我国城市化发展速度非常快，这也带动了我国建筑行业相关产业的飞速发展。建筑工程检测技术的发展与我国建筑行业的发展有着密切的联系。随着我国科学技术水平的不断提高，建筑工程检测技术应用范围越来越广，在建筑工程产业中发挥的作用也越来越大。目前我国建筑工程检测技术主要应用在建筑使用性能和建筑材料的检测方面，不仅技术种类繁多，而且检测结果也五花八门，这也造成了大多数建筑工程检测技术存在缺陷，难以有效衡量建筑的性能，这也是我国建筑工程检测领域没有形成一个完善的体系标准的原因。

随着我国建筑工程检测技术的发展，无损检测技术方面取得了一定的成果，并且在建筑工程中得到了广泛的应用。无损检测技术不需要对建筑造成破坏和损毁，就能够对建筑的内部进行检测，获得相应的数据，衡量建筑的优劣。就目前我国建筑无损检测技术而言，我国仍然面临着一些技术难题。首先，无损检测的理论需要不断完善和更新，以期能够为建筑检测提供更加科学的指导。其次，无损检测技术必然是未来建筑检测技术的中流砥柱，在未来一段时间内都会是建筑检测的高端技术，因此我国需要进一步就无损检测技术进行研发和创新，提高无损检测技术的适用范围、检测准确性，推动我国建筑检测行业的发展。

2 目前我国建筑监测的技术方法

2.1 红外热像技术

红外热像技术是目前建筑无损检测技术的一种，在建筑检测中具有非常广泛的应用价值。这一技术主要是利用红外辐射对检测对象进行检查，从而得到相应的数据信息。该技术的原理为被检测对象温度大于零度时，其内部的分子会发生剧烈的运动，分子在运动过程中会持续发出红外辐射，这些辐射能够被仪器所检测，从而用以判定被监测对象的情况。如果被检测对象存在问题，那么其内部的导热情况就会发生变化，从而导致被检测对象温度出现不均匀情况，温度的差异性会造成物体内部的分子运动异常，释放的红外辐射发生变化，这种变化被仪器所接收后，就可以分析出被检测对象质量存在问题。通过红外热像技术，能够对被检测物体存在缺陷和瑕疵的部位进行确定，有利于建筑问题的整改和修复。

2.2 超声波无损检测技术

超声波无损检测技术是当前建筑行业应用范围最广，技术最为成熟的无损检测技术，能够对压实以及大体积混凝土进行检测，在建筑行业无损检测中具有非常高的价值。采用超声波无损检测技术依据的原理是超声波在传播时会遵循波传递的原则。在进行物体的检测时，需要超声波发生仪器和超声波接收仪器。通过超声波发生装置将超声波发射到被检测物体中，声波在介质中传播后会被另一侧的超声波接收装置探测，此时根据超声波传递速度、位移变化等数据，判定被检测物体的基本情况。

3 建筑工程检测的重要性

在目前时代发展的背景下，建筑工程正在朝向繁荣的方向发展，这也让建筑工程数量不断增多，因此为了能够在建筑行业发展的过程中，保障建筑工程施工质量，相关的建筑工程质量检测行业也在逐渐发展，在建筑工程施工的过程中有效地融入建筑检测工作，明确建筑检测工作的重要性，在建筑工程中积极地开展管理工作，对现有的资源进行整合，为建筑行业和建筑检测行业的发展提供源源不断的动力。例如建筑工程检测可以有效地提升建筑工程的施工质量，确保施工的各环节都能得到全面优化，对施工过程中的施工质量进行控制。如果在施工过程中存在施工质量问题，通过建筑检测可以及时发展问题的存在，避免出现返工的现象，对施工成本进行控制，有效提升建筑工程施工效率，从而满足建筑行业发展的实际需求。做好建筑工程检测工作，保证建筑检测的各项工作有序地进行，工作人员和施工团队也需要明确检测的重要性，不断提升检测人员的检测意识和专业能力，优化目前建筑检测体系，掌握先进的检测技术，加强对检测技术的创新和研究，对目前检测模式进行优化，重视对整体的引导，从而满足目前建筑检测行业和建筑工程行业发展的基本需求，实现行业的全方位发展。同时，科学合理的建筑工程检测还能缩短建筑工程施工周期，对现有的行业发展模式进行优化，降低外界因素对行业发展产生的影响，进一步保证建筑工程能顺利地完成施工建设[

1]。

4 建筑检测和管理工作中存在的问题

4.1 建筑检测和管理工作态度存在的问题

建筑检测要求检测工作人员需要具备谨慎、仔细的工作态度，对检测工作全面细致，但是针对以上的要求，现阶段检测行业内部工作人员还存在认知不足的问题，导致在检测工作进行的过程中经常会出现疏忽最终造成严重的后果。在检测工作进行的过程中，检测仪器的使用也需要工作人员十分谨慎，检测仪器的好坏对检测结果的精准程度会产生严重影响，如果工作人员的检测态度不够端正，管理工作落实不到位，都会造成检测仪器老化、磨损现象严重，使用老化严重的检测仪器开展工作，检测结果将会出现较大的偏差，甚至错误的问题。此外，检测仪器还需要定期进行计量校验，检测工作进行之前也需要对仪器整体进行校验，实际工作中工作人员经常会忽视校验工作，导致检测结果出现偏差。除此之外，检测方法的选择也会对检测结果造成直接的影响，我国对现阶段建筑检测方法的标准和规范还不够明确，在实际检测工作进行的过程中，检测方法的选择不能只考虑规范和标准，还需要对实际的情况有充分的了解，选择最符合施工现场的检测方法。样品空间的选择也需要进行详细地研究，在不超过规定范围内的样本空间选择一定数量的样本进行检测，现场抽样选取也需要符合随机性的原则，在现场选择具有代表性的部件进行检测，同时还需要满足数量上的要求[2]。

4.2 检测单位的资质存在问题

检测单位要想从事建筑检测工作，就必须要持有相关部门所颁发的资质证书，但是现阶段建筑检测行业市场缺少有效的管理，从业资质审核不够规范，导致许多建筑检测范围借用其他单位的从业资质开展检测工作，以其余企业的名义出示检测结果报告，这也给建筑检测行业埋下较为严重的安全隐患。

5 结语

建筑检测和管理工作将对建筑工程施工质量与安全产生直接影响，因此加强建筑检测和管理工作对建筑工程项目有重要作用。在建筑检测和管理工作开展的准备阶段，需要根据我国相关的法律规定和规章制度，定期安排工作人员参加培训活动，将责任落实到每一位工作人员身上，确保工作人员能够掌握处理方法，灵活地将管理制度应用到施工的各个环节中，不断对施工质量进行改善，逐渐完善专业技术能力，确保检测报告的真实性、有效性和准确性，进一步促进建筑检测行业的发展，帮助建筑检测行业在不断发展中占据市场的优势地位，发挥出自身的作用和价值。

参考文献

[1]曾凡祥.建筑检测管理中存在的常见问题解析[J].建筑发展，2019(12):77-78.

[2]刘春全.建筑检测设备管理与保养中的不足及优化策略[J].设备管理与维修，2019(22):39-40.