屋面渗漏的原因及预防措施

屋面渗漏的原因及预防措施

林青

威海市振泰建筑工程有限公司 山东威海 264200

摘要：近年，建筑屋面的坡度往往会划分为平屋面和坡屋面，有些坡屋面的坡度大不会积水，屋顶，因此国内很多建筑屋顶都采用这种斜屋面能够提高整个屋面设计的美观性，将别墅屋面，普通建筑房屋面都设计为钢筋混凝土，板面铺贴的波形瓦和包屋面，但是有一些屋面施工作业太过于复杂，难以控制，再加上工程质量材料等多方面原因，很多屋面在使用之后，就会出现产生连接位置不当问题发生，墙体中出现许多渗透，降低整个建筑物的质量，影响到了居民的生活。本篇文章就从坡面渗漏入手，有针对性提出了合理的设计、选材、施工，在多个方面出现了渗漏，要制定合理策略，以供各方来沟通交流。

关键词:房屋建筑；斜屋面；渗漏；预防措施

引言：

产生屋面渗漏的原因是多种多样，有由于屋面浇筑混凝土材料质量不佳、施工人员专业能力、技术水平不达标，还有屋面设计图纸质量比较差，产生了多种原因，当出现屋面渗漏，就会给居民的生活带来一些影响。工程公司还要重点考虑到斜屋面的设计要点，重点加强对渗漏的控制，满足混凝土块浇筑技术控制，增强屋面浇筑的质量水平，减少施工中瑕疵问题，才能够使屋面的施工质量达标。

一、造成斜屋面渗漏的原因

在设计斜屋面结构期间，在铺面的交接位置上以及屋面与墙体连接上，由于用力太过于集中，受力钢筋配备不足，不能够满足混凝土板块制作弯矩的应用，而出现屋面开裂问题发生，而出现了渗漏。在斜屋面结构设计时，还要注重考虑到建筑外形的设计，忽略了其防水考量，使墙体屋面在屋面直接交界位置上达不到设计要求。屋面的积水高度降低，使路面与墙体的连接位置上的方式高度小于，也会出现部分女儿墙渗透。此外，外沿沟断面的尺寸偏小，雨水口间距偏大，也会出现避免出现渗漏容易发生。在设计时，并没有考虑到环境气候的变化，设计配件时，忽略温度变形的影响，对整个混凝土结构体的温度裂缝预计估计不足，屋面外表面受到太阳光的照射，屋内温度偏低，会形成温差，就造成温差裂缝产生，外界雨水会渗透到屋面中，造成屋面漏水，影响到屋面的防水效果^[1]。

二、造成屋面渗漏的原因

有些屋面混凝土结构，使用水泥原材料、水灰比控制不严格，养护不恰当，保护措施不合理，造成混凝土干燥收缩产生了不规则裂缝，而出现屋面的渗漏，斜屋面渗漏，浇筑前并没有做好充足基础设备，也未能够科学设计配合比，造成搅拌的混凝土浆液用水量偏大，塌落度过大，混凝土结构体表面水分蒸发加剧，而出现了一些裂缝问题。

水泥混凝土保温层含水量偏大就会造成防水层开裂，出现渗漏问题，屋面瓦性能不佳，尺寸控制不合理，粘贴的工艺技术偏差。在屋面瓦铺贴时砂浆液，也并没有挤满缝隙，造成屋面和基层连接不牢靠，而产生一些空鼓的问题。另外，有些屋面的接触缝产生了屋面雨水渗入的问题发生，造成了铺屋面滑石、屋面不平整、排水不畅，造成屋面瓦片起壳脱落，甚至会出现渗漏^[2]。

在浇筑屋面板混凝土期间，能避免随意地预留施工缝，还要将施工缝放置在屋面的边坡位置上与屋面的交接位置上，及容易出现裂缝的位置。在施工作业中，有些钢筋绑扎不牢靠，屋面被踩差，未能够抵抗应力，而产生裂缝。

在屋面板投入到建筑物的使用中，会受到内外部多种环境要素的影响，影响变大，例如在建筑物室内外温度差大，自然环境出现了降雨忽热等因素，就会使得屋面受到热胀冷缩。混凝土就会发生裂缝，房屋在交付之后，安装太阳能设施，会破坏屋面上的防水层，而造成屋面漏水。

在斜屋面的施工作业中，各作业环节也存在一定的联系，如果不能够按照预先设计工序来规范操作，设计不合理，未能够对建筑物做好维护检查，这样就会容易使得屋面防水性能下降，而出现雾面产生裂缝，出现渗漏的问题^[3]。

三、针对斜屋面发生渗漏的预防处理措施

（一）在材料选择方面

在斜屋面每个施工作业中会涉及到大量的工程材料，如钢筋、水泥、骨料、保温性材料、防水材料、屋面瓦材料，这些材料的优劣性会影响到整个屋面的防水性能，如果使用那些使用不合理的材料，就会出现屋面渗漏问题。结合屋面板比较薄的特征，节约工程材料，确定配合比，严格控制好坍落度，拌制的混凝土浆液粗细骨料，分别采用中粗砂，严格控制好含泥量，并且加入外加剂，能够增强混凝土结构体的屋面的性能，提高了浇筑时的防水性能。

屋面瓦选择那些性能比较好，尺寸规整的材料，避免施工时扣实不严密，遗留缝隙偏大的隐患产生。在施工现场，要做好这些工程材料验收，发现问题，快速处理问题，在屋面化施工期间，如果发生了一些裂缝，要禁止投入使用，防止屋面在使用时出现一些渗漏的问题发生。

（二）在斜屋面施工设计方面

在斜屋面结构设计期间，要根据目前建筑工程特征综合考虑，特别是考虑到室内外部温度的差别，室外多种环境影响要素，结合目前防治效果的角度变化，设计期间，还要考虑到外部美观的要求，特别要注重实用性，综合考虑到防水效果，防止斜屋面出现渗水的问题发生。同时，要考虑到整个斜屋面板梁之间的变形特性，综合考虑到变形结果，在屋面边坡处理窗面的交接物质上，要按照新要求来配置附件，在板面板接缝两侧上，还要配置一些小规格的双间网线，以此来进一步增强鞋屋面板的整体高度、强度水平，增强分裂性能水平

^[4]。

（三）在施工过程管理

科学规范钢筋绑扎，提高混合结构体的抗裂性能，钢筋网片绑扎时还需要认真检查，检查保护层的垫块数量，面层之间要放置一个50厘米的钢筋马凳，以避免出现变形，以抵抗混凝土表面的应力，避免产生裂缝，阴阳角和屋脊方面还需要放置钢筋网片，并且绑扎牢固，避免浇筑混凝土之后产生的渗漏问题发生。建筑屋面施工，由上到下分断器，逐层浇筑，以整个物体作为边界，左右两边共同起誓，采用人工和机械制导方法，能够使整个混凝土建立更加密实，浇筑作业更加紧密牢靠，使用塑料布来覆盖，加强屋面的养护，避免出现裂缝。

（四）屋面瓦施工的注意问题

选用木条作为顺水条，还要将这些木头预先防腐处理，避免长时间浸泡在水下，而出现腐烂出现虫蛀问题。铺设面瓦时，采用座浆机压的方法，贴时瓦片要求能够封闭屋面，出现空鼓屋内，采用座浆挤压方法。用灰浆封堵屋面空鼓，要使得屋面瓦混凝土面板结合更加牢靠，在施工时，基层面板要铺上瓦片，要将这些瓦片晾干之后再代用。在板上要刷一道胶体与水泥相结合，随刷随用，用1:2.5的水泥砂浆液铺贴屋面，并且要求做好防水处理，保证屋面板作浆液饱满。屋面瓦当左右搭接合理，要按照既定规范要求来施工，在瓦上层，要通过利用密封胶来密封处理，防止产生一些水泄漏的问题发生，保证瓦片铺设整体防水，都能够顺畅地排出来，在源头上去消除防水的状况发生。

四、结束语

出现斜屋面产生渗漏原因是多种多样的，主要是在设计选材施工等多个方面，要提高屋面防渗漏质量水平，要综合预防排水融合的原则，多到设防共同作用基本原则，注意细部的构造，认真把握好每一道关口，只有通过环环相扣严格管理方式，才能够提高整个工程的质量水平，起到预防渗漏的作用。

参考文献：

[1]丁鹏飞.建筑屋面渗漏的原因及防治措施[J].新材料·新装饰,2021,3(18):2.

[2]龙华徐,兴定刘.浅谈房建工程屋面渗漏原因及预防措施[J].建筑工程与管理,2020,2(2).

[3]李庭慧.屋面防水渗漏原因及防治措施[J].2020.

[4]冷晓花.民用建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施标准探讨[J].2021(2016-11):98-98.

[5]薄岩.浅析坡屋面防水渗漏及防治措施[J].建筑·建材·装饰,2020,000(007):149-150.