电梯安全管理与维护保养分析

电梯安全管理与维护 保养分析

王华伟

烟台市特种设备检测研究院 山东 烟台 261400

摘要：随着城市的不断发展，城市土地资源越来越紧张，各种高层建筑也是越来越多，而对于这些高层建筑来说一种必不可少的运输工具就是电梯，这给人们的出行以及物品运输的带来了很大的便利。不过电梯作为一种机械设备在应用的过程中有可能出现安全隐患，会威胁人们的生命安全，所以必须要重视并做好对于电梯的故障排查以及日常维护保养工作，确保电梯处于良好的状态。

关键词：电梯；安全管理；维护保养

引言：

对于高层建筑来说电梯是必备的承载工具，对于人们的生活工作都有着很大的影响，电梯通常是用来进行垂直运输的，不管是运转的原理还是塌的结构都是比较复杂的，对于人们的使用安全有着很大的影响。可是存在一些物业公司为了降低成本，而没有按照要求对电梯进行日常的维护保养和安全管理的，结果电梯有着许多的安全隐患，频频出现电梯安全事故，对于电梯安全管理和维护保养工作必须要重视起来，这是很有意义的。

1电梯维护保养的内涵和要求

电梯已经成为人们生活中非常重要的一种工具，电梯的安全性和稳定性和人们的安全有着很大的关系，因此一定要对电梯进行维护和保养，确保其处于良好的运行状态，保障人们的使用安全。电梯的投入应用以后需要定期进行检查，及时排查电梯存在的安全隐患，并做好相应的处理工作。为了排除电梯故障就必须做好周期性电梯维护保养，这样也能够更准确的设计维修计划，所以进行日常性电梯维护保养是很重要的。首先必须要有专门的人员对电梯开展日常维修以及保养工作，值班人员必须要认真负责，做好经常性以及周期性的检查工作，要求他们能够及时发现电梯异常情况，鼎采取有效的措施进行处理。其次，要确定维护保养的周期，要每天对机电设备进行清理，对于主要电气设备每周也都要进行检查，对于辅助电气设备检查的频率则是一个月一次，每季度检查一次电梯的传递系统和安全设备，然后还要根据实际的情况对润滑油进行添加以及更换必要的零部件。最后，要实行维护保养年检制度，要求每年技术人员都要对电梯设备进行全面的检查，确定电梯的使用性能，然后根据情况更换磨损严重或者已经超过使用年限的设备。然后电梯还需要进行大修，一般大修的频率是3~5年一次，主要就是对减速箱进行清理以及拆洗轴承等^[1]。

2当前电梯安全管理与维护保养存在的问题

目前来讲我们在电梯的安全管理以及维护保养方面的情况并不是很好，这主要体现在下面几个方面：首先，很多的电梯维保人员接受培训的机会都是很少的，有些更是没有相关的工作资格证，无证上岗。而且有很多管理单位为了节约成本，他们选择进行电梯检查维保的公司并没有相应的资质或者缺少相关的经验，相关的工作人员维护保养方面的经验也比较少，对于玩技术也不够熟悉，不能灵活准确的处理相关问题，维保质量得不到保障^[2]。有些电梯维护保养人员责任意识不强，单位高层对于维护保养工作也不够重视，觉得只要没有发生事故就没有问题，而没有考虑到潜藏的安全隐患也是需要进行预防和消除的，电梯使用安全无法得到有效的保障。还有就是许多电梯管理人员本身安全意识比较薄弱，在选购电梯的时候都是更加看重电梯的价格，电梯质量性能得不到保障，也会留下安全隐患。而管理人员对此又不够重视，结果电梯在出现故障以后缺少应对的预案， 无法及时的进行救援，结果各方还经常会进行责任的推诿，严重降低了处理的效率。

3电梯安全管理与维护保养的相关措施

3.1加大质检力度

电梯的安装施工是很关键的，在进行施工的时候一定要和土建结合起来，电梯通常都是采用部件的方式运到施工现场，现场组装以后进行整体安装，之后还要有专业人员进行调试，并通过国家特种设备检验部门验收，电梯需要经过整体运行测试，只有验收合格以后才可以进行使用。电梯投入使用以后要定期进行年检，及时发现电器安全问题并进行处理，防止引发电梯事故^[3]。

3.2完善售后服务

对于电梯设备来说定期的维护保养是很重要的，对于电梯部件的检查主要就是安全装置以及加油设备的，要定期清理各个设备，对于损坏的部件要及时进行更换。在选择电梯维护保养合作单位的时候，一定要确定他们有相应的资质，最好是由原电梯制造厂商负责，这样才能更好的保障维护保养的质量。

3.3掌握电梯使用的常识

通过对各种电梯事故发生原因进行分析我们了解到，电梯使用人员对于电梯的了解是很少的。要想更好地进行电梯安全管理，就应该加强公众宣传，让公众了解基本的电梯使用常识，让他们在使用电梯的时候能够安全的操作，在遇到紧急状况的时候也能够采取正确的措施进行应对，不要因为操作失误带来更严重的影响，比如说如果使用者被困在电梯里面，就可以通过通讯装置进行联系，而不是自己去把门撬开，这样容易出现堕落井道的危险^[4]。

3.4采用远程监控系统

对于电梯维护管理来说想要单纯通过人工进行24小时的连续监控是非常困难的，所以需要通过先进设施技术进行在线监控，实时的监控电梯的运行状态，进行全程管理，这样在电梯出现故障时也能够及时的发现和诊断。通过应用远程监控系统，电梯维保管理人员可以方便的了解电梯的运行状况，以此为基础进行电梯维保管理计划的设计。并且当电梯发生故障时系统也能够进行自动报警，及时的通知管理人员，告知他们相关的现场信息，管理人员也可以更好的采取措施进行应对，使电梯能够更快的恢复正常。

3.5加强电梯维护保养

有些电梯在刚投入运行的时候，因为预算经费比较有限，所以在进行日常维护保养的时候通常都是只维不保，更不会定期的维护检查电梯。随着电梯使用量的不断增长，人们对于电梯运行安全变得更加的重视，电梯日常维护保养也变得更加重要，只有按照标准要求做好各项电梯维护保养工作才能够及时的发现电梯运行中的问题，及时的进行处理防止造成安全事故。比如说有些零部件磨损已经非常严重，这个需要及时的更换，否则就会对电梯的运行产生不良影响。同时电梯监管单位也要将电梯运行情况按时向相关部门进行反馈，做好检修以及保养工作，尽量避免发生电梯事故，保障人们的使用安全^[5]。

3.6做好对电梯从业人员的培训

电梯的安全稳定运行不仅受到电梯质量以及安装质量等因素的影响，同时还与电梯维保人员的专业素养有着十分密切的联系。电梯维保人员首先要有足够的工作责任心，重视对电梯的日常检查，在发现问题后，能够及时采取最佳的解决措施进行处理。其次，电梯维保人员必须要经过专门的培训，一方面培训专业理论知识，一方面培训其实际维保技巧，在通过考试之后，持证上岗。在日常的工作中按照相关的规定开展电梯的日常维护保养工作，一旦电梯有故障现象出现，可以第一时间找到故障的原因，采取恰当的解决方法解决处理。最后，还需要重视对维保人员心理素质方面的培养，电梯维保工作存在有一定的危险性，增强维保人员的心理素质，能够准确判断电梯存在的问题，更好的进行电梯的维护，使电梯有更长的使用寿命。

4结语

电梯已经成为现代社会的重要运输工具，它的运行的安全性稳定性对于人们的生活有着很大的影响。为了保障电梯系统的运行安全这需要做好电梯维护保养工作，加强安全管理。管理部门要建立完善的制度，通过制度来明确工作人员的责任，提高他们对于电梯安全的认识以及重视程度，强化他们的责任意识，履行好自己的工作，定期对电梯隐患进行检查，要做好电梯使用安全宣传工作，提高人们的电梯安全使用意识，普及有关知识。

参考文献：

[1]周杰.电梯安全管理与维修保养分析[J].建材与装饰,2018(08):185-186.

[2]蔡勇.电梯安全管理与维修保养分析[J].中国设备工程,2018(14):46-47.

[3]赵昌奎.电梯安全管理与维修保养分析[J].中国设备工程,2017(21):40-41.

[4]勾晓波.电梯安全管理与维修保养探析[J].沿海企业与科技,2011(04):68-70.

[5]黄兵.电梯安全管理与维修保养探析[J].中国设备工程,2021(15):72-73.