工序穿插组织在房屋建筑 主体结构施工中的应用

汪立生

中铁四局集团建筑工程有限公司，合肥 ·安徽 230000

[摘要]：目前城镇化的快速推进，房屋建设效率得到大幅度提升。随着爬架和铝模的兴起，工序穿插组织这种施工管理模式越来越多的被广大施工企业所运用。现以合肥高新区城西桥家园B组团为依托，谈谈工序穿插组织在主体结构施工中的应用。

[关键词]：工序穿插、主体结构、铝模、爬架

1、工程概况

城西桥家园B组团工程项目位于合肥市高新区望江西路与将军岭路交口东南角。城西桥家园B组团：建筑面积约45万m²，包括25栋高层住宅楼、地下车库、商业中心、门卫、配电房、室外附属工程等。合同工期750天，工程总造价约10.8517亿元。本工程住宅主体结构采用铝模+爬架施工。

2. 穿插优点

工序穿插施工是在主体施工的同时，将后续工作分层合理安排，实现主体结构与二次结构、水电二次配管、室内装修、外立面装饰的同步穿插施工，对每个施工段进行合理的工序分解，按工序组织等节奏流水施工，形成空间立体交叉作业，每个施工工序由一个专业施工队伍负责施工，总包合理协调分配劳动力、机械设备等资源配置，组织整体大穿插施工，从而达到流水穿插作业，提高工作效率，稳定施工质量，缩短工期，节约成本，实现精细化管理的目的。

穿插施工适用于所有高层住宅项目施工，包括主体结构、二次结构、水电开槽和二次配管、室内装饰、外墙装饰的整个过程。

3、穿插准备

（1）因本工程外墙原设计为非全钢筋混凝土结构，项目部前期在需与建设单位、设计单位沟通，取得业主单位、设计单位和监理单位同意后，将住宅楼外墙砖砌矮墙优化为钢筋混凝土外墙。

（2）通过采用铝合金模板体系，对二次结构、细部构造等进行深化（下挂梁、构造柱、短肢墙、外窗企口、楼梯及窗滴水线槽、剪力墙抹灰企口），与主体结构浇筑一次成型。

（3）基础阶段，在取得施工图纸后，开始进行铝模+爬架的优化设计及加工（进场周期约45天）；

（4）基础施工前，提前优化主楼周边地下车库后浇带位置，考虑方便电梯安装且有材料进出的施工道路；

（5）提前确定现场大型机械（塔吊、人货电梯）平面布置及选型，提前对接进场。

（6）组织塔吊、人货电梯、爬架、铝模等单位召开工序穿插协调会议，对附墙位置、爬架连墙件、铝模深化部位等进行对接，防止后期交叉碰撞。

（7）与爬架租赁单位、人货电梯租赁单位提前做好沟通对接，在爬架深化设计时考虑人货电梯进爬架，预留进料口。人货电梯进爬架是实现工序穿插的重要保证条件。

（ 8）与质监站等主管部门沟通，为外墙保温及抹灰提前施工、主体结构分段验收做好准备工作。

（9）编制工序穿插计划表，通过工序穿插计划表、明确各工序的开始时间，提前做好前置工作，保证工序穿插按计划进行。

表3-1 合肥高新区城西桥家园B组团工序穿插表

4、穿插组织

（1）施工至地上二层时，需完成人货电梯基础施工；

（2）爬架深化设计时，必须考虑人货电梯进爬架，保证爬架最底层（即N-3层）砌体材料、外墙保温材料运输。

（3）主体施工至6层时，从一层开始砌体施工，主体施工至N层时，N-3层进行放线、植筋、外墙保温及窗框安装施工，N-4层进行砌体施工，N-5层进行二次结构施工及烟道安装施工，N-6层进行墙顶锁砖及墙体水电开槽及二次配管施工；

（4）主体验收完成前，随砌体施工穿插进行墙体水电开槽配管、挂网封堵等施工。主体结构验收应分批次进行，二次结构完成至8-10层时，应进行第一次主体结构验收，二次结构施工至18-20层时，应进行第二次及主体结构验收，使内墙抹灰、地坪等工序分批次提前进行穿插。

（5）主体验收完成后立即进行水电二次配管，内外墙抹灰施工。内墙抹灰施工时，优先进行卫生间、厨房、阳台、管井、电井的抹灰施工，为安装提供工作面；

（6）在爬架提升前，在爬架最底层完成外窗窗框安装及窗边塞缝；

（7）N-7层进行墙体挂网封堵、N-8层进行内墙挂网、喷浆、N-9层进行内墙抹灰、N-10层进行室内地坪施工、N-11层进行地坪养护，室内门安装施工，N-12层进行顶棚、内墙腻子施工、N-13层进行地面砖铺贴施工，其余装饰安装工序紧随施工。

（8）主体全部验收后半个月内，电梯施工单位进场，完成工作面交接，办理相关确认手续，及时开展室内电梯的轨道安装工作，使室内电梯尽早投入使用，尽早拆除室外人货电梯，方便外墙收边收口及装饰施工。

各楼层工序穿插及施工任务划分如下表

【工序穿插表】

5、成果总结

高层住宅若采用铝模+爬架+全钢筋混凝土外墙，将使室内二次结构、外墙保温及抹灰随主体上升的过程中同步进行，将大大提高工序穿插的效率。

铝模的深化程度直接关系着施工质量标准和穿插工效，通过对下挂梁、短肢墙、门窗企口等的优化，减少了室内二次结构工程量、有利于工序穿插的实施。

爬架的使用使外墙保温、外墙雨水管安装等工作与主体结构同步施工，减少了后期外墙保温及装饰的工序，节约了吊篮的租赁周期和成本，降低了吊篮安全风险。

工序穿插施工劳动力资源配置合理，充分利用了搭接时间，保障各道工序提前介入，通过工序穿插施工最终实现节约工期，精细化管理的目标。

6、要点总结

（一）人货电梯进爬架

优点：1、可以提前投入使用，保证外墙砌体、外保温、门窗等工序提前穿插，材料运输方便。2、无需安装卸料平台。3、砌体结构可以同步与钢筋混凝土结构同步施工，主体结构验收提前，内装饰工序穿插提前施工，加快进度。4、防火窗、阳台窗较大，楼梯口无法运输，需从人货电梯运输，保证爬架内楼层窗户安装。

控制要点：1、爬架未完成闭合，需提前与爬架单位对接好人货电梯安装位置，确定末端连墙件位置。爬架提升时需三道附墙，提前策划。2、爬架以外安全防护需要提前策划，采取有效闭合措施。

（二）人货电梯进地下室

优点：1、二次结构、装修材料、水电材料等可以直接通过坡道运输至地库内，指定堆放区域。2、雨雪等天气时，人员材料可以从地下车库进出，上部施工时不受影响。3、室外管线、道路、绿化等工程可以提前施工，不受干扰，加快施工进度。

控制要点：1、人货电梯位置避开地下室墙柱位置，尽量留设在梁板1/3处。 2、做好洞口防护工作。3、围护四周砌筑300mm高挡水墙，防止顶板雨水流入地库内。 4、地库内设置排水沟连接地库设计集水井。

7、结束语

通过工序穿插组织在本项目的总结以及实施爬架+铝模快拆体系的实践，可以很好的推进实现主体结构、二次结构、水电二次配管，内外装饰各施工流水段有机叠合。只要策划周全、组织得当和执行得力，工序穿插是完全可以提升质量、提升安全文明施工、减少成本支出和提前实现工期节约，从而大大地提升施工企业的核心市场竞争力。

7、参考文献

[1]王友良，试论建筑工程施工工序的有效控制[J].科技风.2014

[2]常新，建筑施工质量管理的重点及因素分析[J]，商品混凝土，2013（5）