随着土地有偿使用制度的不断完善，《物权法》的实施，城市房屋拆迁领域的许多问题的亟待修改。修改应从长远的角度出发。本文分析了城市房屋拆迁补偿与安置标准的存在问题，阐述了修改标准的理由和意义，并提出了具体的修改建议。包括城市房屋拆迁应更名；房屋征收补偿的客体和补瞄帚隹龇调整为根据被征收不动产的区位、用途和面积，采用市场评估法确定市场价格；不动产评估应注重显化土地的价值；应尽快建立和完善不动产统一等级制度等几个方面。
中国房地产估价与经纪
2008年1期
