建筑工程防渗漏问题及施工防治技术探讨

建筑工程防渗漏问题及施工防治技术探讨

姓名：母欢欢

身份证号： 37292519900112 ****

摘要:在经济建设和社会发展中，建筑行业取得了较大的进步，建筑工程中，无论是外墙、门窗结构，还是厨卫、屋面结构，都具有一定的结构复杂性，施工过程中稍有不慎就会造成严重的渗漏问题。建筑工程渗漏问题一方面影响了工程施工的质量，另一方面也关系到建筑的使用寿命，不利于人们日常生活的有序进行。因此，建筑工程施工中，应保证工程的施工质量，及时处理和控制施工中可能遇到的各类问题。认真研究房屋渗漏施工，减少建筑渗漏问题，确保整体结构的稳定性。

关键词:建筑工程；防渗漏；施工防治技术

引言

在工程建筑施工过程中，防渗技术性的运用是一项十分关键的内容，防渗漏施工还可以合理地提升建筑工程施工和建筑物应用的安全系数，确保相关建筑物可以很好地充分发挥自身的作用。因此，相关施工企业要严格依照工程项目规范合理地应用防渗施工技术，提升工程建筑窗、橱卫、墙体等位置的防渗漏问题解决能力，进而合理提升住房项目建设的总体施工质量。

1建筑工程施工中产生渗漏的原因

1.1设计方面因素

在施工前需要合理设计防水系统，如果设计阶段没有合理选用防渗漏技术那么会导致建筑容易发生渗漏水情况。在设计阶段，有的工作人员没有细致地调查当地的气候环境情况和建筑具体位置，对实际水文地质等信息数据没有充分掌握，进而导致设计合理性不足。设计时在施工计划和进度统筹方面如果没有合理安排也会引发不同程度的渗漏水问题。

1.2施工方面因素

渗漏问题是当前我国施工中最为严重的问题，一旦发生渗漏会对建筑工程整体质量产生严重影响。为此，施工人员需要根据技术方案严格完成防水操作，不得私自更改施工方式。但是有的施工人员并没有充分意识到防水施工的重要性，施工中没有细致地进行细节处理。比如在完成钢筋混凝土施工后有的施工人员并没有及时采取合理的养护措施，导致混凝土结构出现裂缝等不良问题，不但降低了混凝土结构的硬度，同时为水体的入侵提供了通道，增加了建筑工程发生渗漏水的概率。

1.3原材料的原因

一是工程材料的原则。工程材料的选用非常多样化，工程项目各个部门的产品都有异同，即使是同一种原材料，在特性、规格、型号等方面也有很大差异。然而，对于多种类型的防水涂料，在屋面、墙体等进行使用时，必须根据防水等级、气候条件和工程建筑特点进行规范使用，需要通过严格的计算、讨论、设计方案，将设计标准与工程项目工作相结合。根据经验对原材料进行有效选择，充分保证各方面防渗漏的实际效果。二是工程材料的质量。一些建筑公司为了更好地降低成本，选择了与工程施工规范不符的廉价劣质原材料。例如，劣质的污水管在长期使用过程中会被腐蚀，更容易被挤压损坏。混凝土和石材的原材料质量不够好，会造成孔洞和麻面等问题。防水卷材等级不足，使建筑物的防潮防水层的特性受到影响，对建筑物的整体质量构成很大的安全隐患。

2建筑工程防渗漏施工防治技术

2.1外墙防渗漏施工技术

①在砌筑外墙结构的过程中使用全砖，对溢出墙面的水泥砂浆进行妥善处理，利用金属网做好混凝土构件连接。底部墙体砌筑7天后进行质量检验，确认无误方可砌筑顶坡砖，避免出现砖体结构倾斜等问题。外墙结构砌筑结束后，安排专门的工作人员检查墙体质量，没有质量问题的情况下对外墙进行抹平。②确保外墙砌筑砂浆的质量，严格遵守砂浆配置比例进行制作，同时保证其原材料的质量和尺寸等，确保外墙砂浆的粘结性和抗渗能力。③整体施工结束后拆除脚手架的时候，应对孔洞进行填充，避免这些预留孔成为渗漏渠道。④对外墙结构上管道穿入位置进行填充和强化，利用水泥砂浆将管道周边的缝隙进行填充，确保管道与墙体的紧密连接，将外墙渗漏的可能性降到最低。

2.2厨卫防渗漏施工技术

建筑工程建成后需要投入使用，而厨房和卫生间是用水量最大的位置，很容易出现渗漏问题，因此很多施工人员都会着重做好厨卫部分的防渗处理，然而由于各种原因，厨卫渗漏问题并没能得到有效解决。因此，可采取以下措施解决厨卫渗漏问题：①要加强厨卫结构墙面防水试验，对墙面的抗渗能力进行反复确认，同时应选择优质的给排水管道材料，绝不能为了节省资金而选用劣质材料。②安装洗菜池、热水器等一系列设备的过程中需要进行打孔，施工人员需要考虑到防水层完整性，避免造成防水层破损等问题，尽可能避免厨卫发生渗漏。③要对厨卫设施的防水性能和运行稳定性进行检验，避免选购劣质厨卫设施，将后续使用中设施漏水故障的几率降到最低。

2.3门窗渗漏

门窗安装中需要先检查门窗结构性能然后按照规范要求安装门窗构件。在完成安装后需要借助多种方法对门窗的透风性和雨水渗透性进行检测，明确其是否达到规范标准要求。在安装门窗构件时要注意以下几点：第一，连接件厚度和宽度要分别在1.5mm和25mm以上，铝合金门窗构件要根据相关数据测算其厚度和宽度。第二，在固定门窗外框架时要注意按照不超过15mm的距离控制边框联测距离，设置的连接点不得低于2个。第三，用软胶垫等材料填充密实缝隙，将门窗气密性尽量提高。

2.4墙体防漏技术

在进行高层建筑物外墙墙体防渗漏工程相关养护工作时，相应的施工技术人员必须根据建筑墙体施工表面和实际施工环境条件及时做好墙体混凝土砂浆浇筑和墙体养护处理工作，以减少一些事故的发生。在墙体的混凝土浇筑工作中，施工队必须按照相应的步骤进行混凝土的浇筑工作。在利用混凝土进行浇筑时，要采用相应的机械设备把握好施工的各个重要环节，保证施工安全和建筑的稳定性。按照相应标准开展实际操作，确保工作秩序，提高重点管控水平。在实际过程中，技术人员在工作中一定要非常重视混凝土施工的及时性，否则很可能由于时间等因素，混凝土本身就会出现开裂，最终出现渗水问题。因此，维护是一项关键工作，施工团队应该处理相关的施工材料。

2.5地下室防渗漏施工技术

地下结构的防渗漏施工很容易被忽视，但实际上非常重要，施工人员必须要充分认识到地下结构防渗处理的重要性。首先，要做好地下结构防水涂层施工，对地下结构内的给排水管道进行加固，对混凝土结构开裂位置进行防水处理，避免地下水透过裂缝进入地下室。其次，在进行地下室结构浇筑施工过程中，混凝土构件往往需要直接暴露在空气中，而空气当中的水汽等可能会给混凝土结构造成质量问题，进而使整个地下室结构发生渗漏。因此施工人员必须要在混凝土浇筑结构完成后做好养护工作，根据施工地区的季节性温度特征、近段时间的天气情况等，合理制定混凝土养护工作方案，采取覆盖土工布、覆盖草帘等方法，保证混凝土表面结构温度，避免内外温度差异导致的地下室混凝土结构开裂问题，规避地下室结构渗水风险。

结语

现如今，我国经济和科技快速发展，新技术和新材料在房屋建筑施工中也得到了广泛应用。受技术因素的影响，建筑施工中出现了不同程度的渗漏问题，若发生渗漏问题，则会直接影响工程的质量和性能，严重时甚至需要返工。这就要求工程人员仔细研究防渗施工技术，并将其投入工程施工之中，注重建筑中的厨卫防水处理，完善混凝土施工方法，以此提升工程建设水平，加强建筑工程结构的稳定性。

参考文献

[1]杨亦秋.房屋建筑工程渗漏原因及防渗漏技术研究[J].北方建筑2022(01):17-20.

[2]张哲.建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用[J].居业2022(02):1-3.

[3]李建国.浅谈房建施工中防渗漏施工技术[J].居业2022(02):43-45.