建筑工程施工中防水施工技术研究

建筑工程施工中防水施工技术研究

杨云克

青岛锐鑫防腐保温工程有限公司 山东省青岛市 266000

摘要：随着经济社会的快速发展，越来越多的大型建筑被建造起来，改善了我们的居住条件和生活，但是对于建筑物来说，在施工的时候一定要高度重视防渗技术，一旦日后发生渗漏现象，不仅严重影响到整个建筑工程的质量，而且给人们的工作、学习和生活带来极大的不便，严重时还会破坏工程的结构，使其丧失使用功能，甚至危及人们的生命安全。
关键词：建筑工程；渗漏；防渗

前言：防水防渗技术在建筑施工过程中，占据非常重要的地位，并且在社会主义市场经济的推动下，面临很多的机会，呈现较为繁荣的景象，建筑行业在科学技术进步的同时以及建筑水平不断提高的趋势下，需要面对很多的挑战，因此需要进一步提高建筑行业的工程质量以及安全性能，有效解决防水防渗问题，若建筑物在施工的过程中，出现防水防渗事故，则会对用户造成额外的麻烦。因此，在建筑施工的过程中，施工单位需要加强防水防渗技术的应用，并且在应用此技术的同时，需要按照相关规定施工，保证技术的合理性以及科学性，使其可以达到相关标准，此外防水防渗的施工人员也需要严格选择，保证可以拥有足够的技术水平。

1、建筑施工中防水防渗施工技术重要性
  1.1降低建筑物维修养护成本
  建筑物自落成后终日受风吹、日晒、霜冻、雨雪的侵扰，建筑材料化学性质、物理性质会在此过程中发生变化，出现墙皮脱落、墙体裂缝、地基下陷等问题。其中降水还会渗入建筑物内部，侵蚀其内部结构，影响建筑物稳定性，为此需建筑企业针对建筑物做好定期养护维修工作，避免建筑物质量受到影响，有效应用防水防渗施工技术，则可降低建筑物内部降水侵蚀现象发生几率，继而延长建筑物使用寿命，从而降低了施工企业的维修养护成本。
  1.2提高建筑物综合质量
  质量是权衡建筑企业施工能力的重要指標，房屋渗水、漏水情况是权衡建筑质量的关键一环，而在建筑施工中应用防水防渗施工技术，可以有效提高建筑物综合质量，减少住房的投诉，为创建和谐社会奠定基础，同时也能提高建筑企业经济收益和社会效益。

2、建筑工程施工中的渗漏类型
  2.1屋面渗漏
  导致屋面渗漏的综合因素较多，有施工人员资质不够而导致的问题、还有材料以及施工方法导致的屋面渗漏问题。以下重点分析材料以及施工方法导致的渗漏问题。①材料的影响。在我国的大部分地区关于屋面防水都是使用的SBS防水卷材，该材料属于弹性体改性沥青防水卷材。该类防水卷材市场品牌较多，为了获取利益，施工单位往往会选择相对便宜劣质的品牌进行施工，从而导致渗漏。②施工方法的影响。屋面防水施工最主要的还是特殊部位的细部处理，比如排气口、落水口、阴角转角的收口等，很多施工单位素质不够，施工中根本没注意其特殊部位，且还存在偷工减料的现象，从而导致渗漏现象的发生。
  2.2外墙渗漏
  房屋外墙渗漏现象是最普遍存在的，在施工过程中，混凝土等建筑材料不符合标准，砌墙时砖块之间的缝隙过大，并且在完工时未检查漏点，没有对其进行相应修复，这些不按照施工标准进行施工工艺手段的不当操作都会导致渗漏现象的发生。①钢筋混凝土框架填充墙渗漏。②外墙抹灰层裂缝以及装饰面砖缝渗漏。③外墙窗洞口处渗漏。④给排水管道安装处理不当引起的渗漏。⑤业主内部装修不当引起的渗漏。
  2.3卫生间渗漏
  ①卫生间的地面未进行防水措施、穿板管道存在设计缺陷而导致墙体结构损坏引发渗漏。②现浇混凝土配合比不达标，抗渗漏性能差、混凝土震荡不密实，导致强度不够、管道口封堵不够密实未做防水处理、有关防水材料未选择合同要求材料，且涂抹不够均匀，存在漏铺现象、坡度控制不准确积水导致渗漏发生。
3、建筑工程施工中的防水防渗施工技术措施
  3.1屋面施工
  屋面防水施工工艺流程复杂，前期基层处理：主要是相关的裂缝修补以及垃圾清理，并且相关的屋面24h闭水以及特殊部位圆弧角施工;聚氨酯防水涂料施工：相关的阴阳交以及管道口需进行聚氨酯涂抹层的加强处理通常为1.2mm厚200mm宽，而地面需进行1.2mm厚的防水涂料涂抹;待施工完成后进行相关的闭水实验，待24h后进行检测修补;进行保护层施工，水泥砂浆配比为1∶3，进行保护层施工;找坡层、找平层施工、SBS防水卷材施工，最后进行保温层施工、刚性层施工。
  3.2外墙施工
  外墙防水防渗施工，在使用小砌块时，防止其出现收缩问题，应当按照标准规定加强养护。对施工现场的砌块，要求堆放空间干燥，防止受潮收缩或膨胀引起的裂缝。铺贴防水卷材前，加强基层清理工作，确保基层清洁、坚实与平整，严格按照施工流程。同时加强防水卷材施工细节处理，如穿墙管道与变形缝部位，防止漏水。针对于水平施工缝问题，要求振捣密实去除浮浆。为准确设置预留孔洞，施工人员可以先留加大方孔，准确定位后，用防水砂浆分层嵌实，并做好脚手洞填补、防水处理。竖缝处的砂浆，要求饱满与强度等级达标。斜塞砖的砌筑，统一采用平行四边形砖，上下竖缝密实，防止出现缝隙、透孔等情况。墙面基层处理后再粉刷外墙，墙面过湿不宜粉刷，防止砌体内水分进入到墙内。墙体混凝土浇筑施工时，应加入适量缓凝剂，控制水泥水化时间，或是利用火山灰水泥、符合水泥等低水化热的水泥，防止混凝土裂缝，达到墙体防水防渗效果。

  3.3卫生间施工
  卫生间防水施工工序主要包含：前期对室内的基层进行清理，检查是否存在空鼓等现象，发现问题及时修复处理;再进行第一遍JS防水涂料涂抹，涂抹部位为地面以及卫生间墙体1.8m区域，施工中需注意涂抹均匀，单次涂抹需注意厚度，不宜太厚以避免开裂，之后再进行2次涂抹施工，3次施工后的地面防水厚度需达到1.2～1.5mm，墙面高度需达到1.0m左右。之后再进行24h蓄水实验检测是否存在渗漏，如发现需进行修补;最后进行保护层施工。
  3.4地下室
  地下室进行防水防渗施工时，建筑企业除了要选择好防水材料之外，还需要保证防水涂料施工的质量。并且一定要对防水层做相应的检查，经检查合格之后，接下来就能对保护层进行施工了。在对地下室进行施工的过程中，如果穿墙管在混凝土浇筑之前，需要进行套管的预埋，并且其数量还很多，可以直接应用预埋角。在混凝土进行浇筑施工时，建筑企业应对新旧混凝土间的接缝部分作出处理，处理时要想有效提升防水防渗能力，可先对缝隙进行湿润再进行密实处理。地下室的混凝土施工完成后，建筑企业应安排一位专人来负责混凝土后期的养护，不仅要做好混凝土温度的测量工作，还应当根据混凝土的实际温度作出调控，保证混凝土内部与外部的温差在25℃以内。只有这样才防止混凝土因内部与外部的温差太大，发生早期裂缝的问题。

结语：为了能够全面提升建筑工程的防水防渗性能，就必须要采取有效的防水防渗施工技术。建筑工程渗漏会影响工程质量、居住舒适性，要提高对防水防渗施工的重视度。施工中除了要加强工艺控制，还要做好材料管控、质量管理工作，构建完善的防渗施工体系，强化每个施工环节的质量掌控，从而实现建筑工程防水防渗的施工目标。

参考文献：
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  [4]李菲.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].房地产导刊,2020,000(003):86.