民用建筑施工技术及质量控制措施分析

民用建筑施工技术及质量控制措施分析

王志刚

沈阳瀚东市政工程有限公司 辽宁沈阳 110000

摘要：近年来，科学技术的不断发展与进步，促使民用建筑施工技术的不断增多，然而人们对质量的要求越来越严格。因此，建筑工程在现场施工中，工程施工技术应用不科学及贯彻不到位均会导致建筑工程呈现不同程度质量状况，继而也给综合建筑工程质量造成不良影响，会缩短建筑体应用周期，产生不同程度安全隐患。伴随社会逐步发展，建筑工程施工技术也在持续发展，各种新型建筑用料、新技术均被大量应用，在施工技术运用中，应该严禁按照各项技术运用标准及规范，严控施工技术运用的安全与质量，不可马虎大意模棱两可。

关键词： 民用建筑施工技术； 质量控制； 措施。

1.前言

质量控制对于民用建筑而言十分重要，尤其是房屋的工程质量，质量监督机构需要进行设计和监理，采取多方位的保 障措施才能够确保工程项目质量与实际情况相符合，才能够进行多方位的控制，确保民用建筑工程质量能够进一步提升。项目管理是管理学的内容之一，指的是在任何的项目活动中运用专业的知识、技能和方法，能够在有限的资源下实现或超过预期的活动，成功地组织进行监管活动的整体计划和进度监测，包括活动计划，进度和其他项目的监管活动整体进展。项目管理技术是指运用项目管理的基本知识、工具和管理技术，在一个项目的实际活动上进行应用来帮助解决一个项目 的实际问题，达到项目需求。

2.民用建筑工程的特点

民用建筑的施工周期较长，施工条件比较复杂，相应的施工难度也比较大，因此技术管理工作不可或缺 。在施工过程中，作业项目较多，需对技术进行科学严格化地管理，对施工人员、设备、材料等进行科学且妥善地处理，在高空作业时，对施工技术进行全面且严格地管理，以确保人身安全 。在高层房屋工程施工过程中，通常所需的施工主材为钢筋、混凝土，内外墙多为加气混凝土砌块或煤矸石多孔砖，且建筑结构多为框剪结构或纯剪结构，所以民用建筑施工时对于钢筋、混凝土的依赖性极强，需对这几种材料的质量和施工过程进行严格把关。 民用建筑因原材料、施工条件等各种因素的影响，混凝土结构容易出现裂缝，根据结构特点需设置相应的后浇带。

3. 民用建筑施工技术要点

3.1钢结构施工要点

在民用建筑施工过程中，钢结构以其良好的韧性和抗剪性而被众多建筑单位广泛采用。同时钢结构具有较轻的重量，因此作为民用建筑的主体结构能够有效保证其质量和使用效果满足需求。 同时钢结构具有较高的强度和抗震性，施工简单，有利于环境保护，因此在民用建筑的建造过程中受到建筑企业的广泛欢迎。钢结构施工首先是按照相关设计图纸 及公共方案来进行钢构件的加工，随后将加工好的钢构件按照一定的顺序进行安装，并且采取一定的手段对其进行连接及加固处理，这样就可以形成满足使用要求的钢结构空间。施工单位必须加强钢结构施工过程中的技术管理，充分保证 钢结构施工的质量 。 民用建筑的钢筋结构的施工过程中，对整个施工工艺流程都有很高的要求，在具体的施工作业过程 中建筑单位必须严格按照相应的施工规范来进行钢结构的安 装施工，以此来确保建筑结构的稳定性。

3.2 钢筋施工技术把控要点

钢筋下料时，严格按照图纸及规范进行计算，锚固长度和弯勾必须满足要求 。墙柱的预埋位置要准确，不得出现过大的偏差，其偏差值按检验批的标准进行验收；对于柱子变截面的钢筋需按规范和图纸的节点进行弯锚定位，或采用重新插 筋，确保位置准确 。梁柱受力主筋的接头应设在距离梁柱接头 1/3 以外，直螺纹套筒在套丝时，必须确保丝扣数量满足规 范要求。在套筒连接钢筋的过程中，不能有完整的丝扣外露。在套丝前，钢筋的端头需用切割机齐头，确保钢筋套丝圈数准确。梁柱接头的抗震箍筋必须设置到位，可提前将箍筋按图纸间距焊成笼子，以防箍筋出现少漏或全部挤在一起，影响受力。剪力墙的横、竖向受力钢筋的绑扎搭接长度要满足规范要求，且不少于300mm 。墙、板上的预留洞 口必须按图纸和规范要求设置加强钢筋。距离梁柱接头 1/3 的位置为剪力最大处，其箍筋必须加密且不得大于 100mm 。常规梁柱钢筋的保护层厚度不少于25mm，板筋的保护层厚度不少于 15mm 。根据建筑所处环境不同，保护层有不同要求。梁钢筋在绑扎时，需按图 纸要求摆放受力主筋，钢筋的间距不得小于25mm，以便混凝土浇筑。若出现钢筋太密的情况，应联系设计单位复核，变更调整钢筋的直径。板钢筋在绑扎前需先根据板的开间尺寸进行画线定位，以保证钢筋能均匀受力。板筋安装时，钢筋应满 扎。楼梯折板和雨篷的钢筋绑扎必须严格按规范和图集进行施工，防止因钢筋受力方向摆错出现事故。支座负筋应采用钢筋马凳架立，防止因人为踩踏使负筋下沉，减少板面的有效受力高度。

4.加强民用建筑施工质量控制的有效措施

4.1 项 目质量的持续改进

民用建筑工程标准在建设和验收时，常常会因为其缺少一定的条文而导致其质量标准的降低，目前大多数的施工都是依据建筑法去进行规划和标准的制定。但是随着这个时代的不断发展，其越来越不能够适应当代的市场需求发展情况，而一些建设施工单位也普遍存在这种违规的招标行为，建设单位不希望能够以这种低于施工成本的招标价格对其进行种恶意的低价竞标，也不希望能够随意地压缩工期，缩短其施工成本 。 民用建筑项目是由政府投资的，其工程的建设一定会带有政治的色彩，而在检查的方面也容易导致腐败现象的发生，建设工程会不顾国家定额的要求，大大地提高劳动力的劳动时间，缩短其成本，为了在规定的时间内达到检验的标准，采用人海战术和疲劳战术进行项目施工的建造，在人才的选用上，也极易出现非专业人才的队伍，而施工单位可以随意改变工程的程序和工序，在未办理监管手续之前就开始进行整改与动工，在施工期间随意地变动自身的计划，导致建设管理的混乱。而一些建筑工程的多个部门穿插在一起，在一些职能和职责上存在一些矛盾，这就会导致建设管理的失误发 生，监管不能有效地进行监管，没有办法履行职责，因此需要项目的持续改进，将上述问题理清，并且提出解决措施，缩短其成本。

4.2 完善管理机制，优化管理体系

为了可以让每一项管理技术的管理制度均落实到位，确保技术管理工作可以全面提高，需要科学地组织各个公司展开不同技术施工与管理的制度，这就是至关重要的，其中主要内容为设计施工图以及了解施工图，还有施工质量的检验制度以及隐蔽工程的检验制度等。不断地完善以及改进高层民用建筑建设的管理机制，创建出来合理科学的管理组织，并且可以按照管理组织，以及建筑工程实际情况，进一步制定出来管理的制度；创建出来责任制，对管理部门职责进行明确，端正相关管理人员工作的态度，提升他们对管理工作的积极性； 在技术管理的机制中，需要完善以及优化相关的应急方案以及预警机制，辅助相关管理人员进行高效管理，有效防止发生质量通病以及安全隐患的情况，针对突发的事件做好应急处 理的工作，进一步减少公司的经济损失，以此来确保民用建筑 工程整体的质量。

4.3 人才培训

无论是对团队还是企业来说，最重要的就是人力资源，任何团队都是由人组成的，所以人力资源对于施工团队而言有着重要的影响，管理者在制定管理的策略和方法时，应该加大对于掌握先进技术的人才的培养和人才的招聘计划等，首先要在公司内部进行人员的培训，提高公司内部人员的精神力量和相关的操作水平等，其次就是要招聘一些掌握先进技术 的人才，一些企业在时代的发展中，需要向大数据方向进行转型，所以在人员的招聘中也需要进行对于人才的培养，加大对 于科技人才培养的力度，帮助施工团队进行技术上的创新。除此之外，企业也应该以人为本，关心企业员工的 日常生活， 提高和不断改善企业员工的 日常生活工作质量，增加整个企业核心凝聚力，增加整个企业精神文化与管理思想 。为了保证整个企业的核心凝聚力，可以考虑制定一些新的奖励制度，比如激励企业员工升职或者加薪，制定一些奖惩制度，增加企业文化与思想，保证企业的凝聚力。

5.结束语

为了保证人民的生命财产安全，施工单位必须对民用建筑的施工质量控制加以重视。建筑施工单位在进行民用建筑的施工过程中，应积极加强施工工艺的控制管理工作，做好施工管理，并且保证各项施工行为的有效性 。这样才能有效提 升民用建筑的质量，保证建筑整体的安全性和稳定性。

参考文献：

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