工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用探讨

工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用探讨

赵健飞

身份证号码： 45213019901118****

摘要：防渗漏施工的开展可以解决工业与民用建筑内部的渗透问题，避免室内潮湿的环境所造成的建材变形、损坏或发霉，规避潜在的安全风险。因此，工业与民用建筑施工中必须不断提升防渗漏技术水平，解决施工中存在的质量问题，保障工业与民用建筑工程施工的顺利开展。本文通过探讨工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用措施，为相关工作的开展提供参考。

关键词：工业与民用建筑；施工；防渗漏技术；应用

引言：渗漏问题工业与民用建筑施工中是比较常见的质量问题，会严重危害工业与民用建筑结构的稳定性，如果防渗漏处理不到位，在后期使用过程中就很容易造成工业与民用建筑内部渗漏或漏水，增加后期维修的费用，增加工程整体的造价。造成工业与民用建筑工程渗漏问题的因素有很多，需要针对性的提出解决方案，提升防渗漏施工技术，从而提升施工水平，尽可能降低工业与民用建筑发生渗漏的可能。

1工业与民用建筑工程施工中的常见渗漏问题

1.1屋面渗漏

屋面渗漏会造成室内地板、家具和其他物品的损坏，增加房屋维修的成本。屋面出现渗漏现象的原因有很多，例如在进行屋面防渗漏施工中没有考虑工业与民用建筑物所处的地理位置及气候环境；防渗漏材料的选择不适合、质量不达标；屋面防渗漏施工技术不到位；屋面防渗漏材料的铺设不均匀、不平整、覆盖范围不全面等。

1.2外墙及窗台渗漏

由于工业与民用建筑外墙防渗漏施工的施工面积大，一旦出现质量问题，返修的工程量难、难度高且返修所造成的费用也相对较高，因此外墙防渗漏施工的要求也比较高，在施工的规范、建材的选择、施工的技术水平等方面都要确保符合施工标准；而窗台渗漏的情况主要是由于窗户的边缘和墙体之间衔接不够好，密封性不佳，或是在安装窗户时造成边缘处墙面存在裂缝，也会容易发生渗漏的情况。

1.3厨卫渗漏

卫生间相对于厨房而言各种进出水的管道铺设更多，设计也更为复杂，而且为了保证美观，卫生间的排水管道一般都设置在墙体内部，如果卫生间的管道发生渗漏的情况，就会使整个墙面受到波及，如果水量过大还会沿着墙面渗透到楼下；此外，如果卫生间的地面排水施工不到位，造成一些生活用水无法及时的排出，就会在地面形成积水，长时间的积水很容易造成地面的渗漏。

1.4地下室渗漏

现代的高层工业与民用建筑大都配有地下室，地下室的主要作用就是存放物品、停放车辆等，如果地下室发生渗漏的现象，不但会给使用者带来不便，更会造成一定的经济损失；此外，还有的地下室会建设配电站、办公室、电梯间，如果发生渗漏情况，还会造成一定的安全隐患。

2造成工业与民用建筑渗漏的主要原因

2.1工业与民用建筑工程设计问题

工业与民用建筑的设计规划阶段会对整个工业与民用建筑施工的方式、流程、工艺进行全面的规划和设计，工业与民用建筑设计规划的合理性会直接影响后期施工的质量和安全。如果工业与民用建筑设计方案不合理，或者不能根据建筑结构的实际规划合理的选择防渗技术，就会增加发生渗漏的几率；此外，部分设计人员为了保障建筑外墙的美观性，而忽视了建筑外墙砖石砌筑的紧密度，或是与门窗连接位置的密封性，在降水密集或阴雨连绵的季节，就会容易发生墙体渗漏，伴随着墙体渗漏问题的逐步扩大和严重，甚至会危害建筑物整体结构的稳定性^[1]。

2.2 防渗漏材料不合格

施工材料质量直接关系着工业与民用建筑结构的安全稳定性，由于施工材料问题所导致的渗漏也是引起工业与民用建筑渗漏的主要原因。在工业与民用建筑工程施工中，部分施工单位为了追求最大的经济效益，为了压缩成本而选择了一些质量不过关的劣质建材进行施工，这样不但会增加渗漏的几率，还会给工业与民用建筑工程埋下一定的安全隐患。

2.3施工技术不达标

首先，如果施工单位在工业与民用建筑施工中没有按照施工图纸开展施工作业，技术交底不充分，或施工过程不规范，就会造成施工质量不过关，给后期工业与民用建筑的使用带来一定的隐患；其次，部分工业与民用建筑施工单位为了追赶工期，提高利润，在施工环节枉顾质量与安全管理制度，偷工减料、违规操作等行为时有发生，也给工业与民用建筑的防渗处理埋下了较大隐患；再次，施工单位在工业与民用建筑施工中的监督与管理不到位，在项目验收环节敷衍了事，使得工业与民用建筑工程的渗漏问题没有及时被发现，加重了工业与民用建筑渗漏的情况。

3工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用措施

3.1屋面防渗漏施工技术

在屋面防渗漏施工环节，需要根据工业与民用建筑工程的实际情况选择符合施工要求的工业与民用建筑材料，并且保障工业与民用建筑材料的质量过关。水泥沥青、聚氨酯泡沫材料的防水性能良好，是屋面防渗漏施工中的常用材料；在施工环节，应当严格遵守施工要求，按照图纸开展施工；施工前做好屋面的清洁工作，避免由于地面不平造成的凹陷或是防水材料涂抹不均匀；涂抹防水材料时需要进行找平，并且保障浇筑和扫浆环节的施工水平，从而确保屋面防水材料浇筑的平整和密实

^[2]；在浇筑过程中应当采用连续浇筑的方法，并及时对浇筑的混凝土进行捣震，减少屋面缝隙、孔洞、粗糙等问题的发生，从而保障屋面防渗漏施工的效果。

3.2外墙防渗漏施工技术

外墙施工应当着重注意混凝土的材料配比、混凝土浇筑和振捣环节的施工技术水平以及后续的养护工作，减少由于混凝土浇筑施工不达标所造成的外墙粗糙、气泡、裂缝等问题；在混凝土浇筑完毕后需要对混凝土的湿度进行控制，以确保湿度变化出现的裂缝；同时，还可以通过设置沉降缝和伸缩缝的方式来减少外墙裂缝的发生。如果外墙中已经出现裂缝，可以使用相同配比的材料进行填充；此外，在门窗的安装环节，要保障门窗和墙体之间的密封性，通过涂抹密封材料尽可能减少缝隙的发生；门窗安装完毕后需要进行防水测试，如果门窗上出现水珠或雾气，则需要对门窗施工进行进一步的检查和测试，以确保防渗漏施工的水平。

3.3厨卫防渗漏施工技术

厨卫防渗漏施工应当重点关注管道的安装、管道连接部位的防水性能、管道穿越墙体的位置、管道与卫生及厨房设备的连接等问题；厨房和卫生间会频繁用水，因此材料选择上要使用防水性能较强的密封膏；厨卫防渗漏施工前应当对现场进行清洁，做好防水试验；在管道连接位置、马桶安装位置、鱼缸排水管道等容易出现渗漏的位置涂抹密封膏，以增强厨卫的防水性能。

3.4地下室防渗漏施工技术

在地下室的防渗漏的施工中，基础板、管道以及墙体的施工是其中的重要环节，施工前应当结合实际情况对地下室的整体构造、地下水的分布和基坑沉降的情况进行实地的勘察，做好施工的规划；针对地下室施工环境的复杂性，要结合多种施工技术，在地面施工中设置排水设备，在地面铺设防水层，增强防水的效果；对墙面、地面的裂缝进行填充封堵处理，使用性能良好的防水材料^[2]；各种管道的预埋应当注意避免过多的交叉和弯曲，以免影响水流的顺畅；在管道连接的位置需要加强防渗漏处理，确保管道连接处的密封性，可以通过添加橡胶圈的方式增强防水性能；施工完成后需要进行防水性能的测试。

结论：

工业与民用建筑施工中的防渗漏施工对于工业与民用建筑工程整体的质量至关重要，针对在工业与民用建筑内部比较容易出现渗漏情况的部位，应当分析出现渗漏情况的原因，并针对性的采取适当的施工技术，提升施工水平，提高工业与民用建筑工程整体的防渗漏性能。

参考文献：

1. 赵卓.工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用研究[J].工程技术研究,2020,5(06):46-47.

2. 赵勇.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析[J].居业,2019(11):107+109.