房屋建筑施工中防水防渗技术手段应用研究

房屋建筑施工中防水防渗技术手段应用研究

郑达

身份证号码： 22052119890623 ****

摘 要：现如今，我国房屋建筑经常出现漏水、水渗漏问题，其主要原因就是相关建筑企业没有把控好防水防漏技术与质量问题，在房屋建筑施工过程中，需引进先进的防水防漏技术，针对性的制定相关管理措施，从而确保房屋建筑质量达到相关标准。基于此，本文主要从房屋建筑施工中防水防漏技术出发，分析了房屋建筑施工中水深漏的主要位置，并深入研究房屋建筑渗漏的各项因素，以供参考。

关键词：房屋建筑；施工中；防水防渗技术；应用

在现代房屋建筑中常常会出现渗水、水泄露现象，严重影响着房屋建筑的应用寿命，严重时还会造成人员伤亡，产生经济损失，房屋水泄露问题也成为人们最关注的问题。

1. 房屋建筑施工中水渗漏的主要位置

（一）房屋屋面

首先是房屋屋面泄露问题，在房屋实际施工过程中，浇筑房屋层面时，经常会出现浇筑不精准，房屋层面经常会出现一些裂缝，导致在房屋实际应用时，会出现漏水现象。

（二）房屋外墙

房屋外墙泄露主要发生地点是门窗与墙的交界处，由于门窗与墙中间必不可免的会出现一些缝隙，且门窗所用的材料与墙所用的材料不一样，因此经常会产生水泄漏现象。

（三）房屋卫生间

卫生间泄露也是房屋建筑泄露的主要位置之一，但通常卫生间的防水系统还较完善，防水性还较好，也会设置一定的防水层在卫生间，所以卫生间渗水时一般产生原因不会与土建施工相关。卫生间泄露水的原因主要是管道，没有设置大量的地下管道，管道不具一定的抗压性，常常会因为压力过大而导致水泄漏，尤其是浴缸的排水管道、洗漱池的排水管道都承载着巨大的水压，经常会出现水泄露状况。

二、房屋建筑渗漏的各项因素

（一）前期设计缺陷因素

在房屋建筑前期设计时，并没有一套完善的防水系统，在前期施工时，对于防水设计也并没有考虑全面，这也导致后期出现水渗漏状况。

（二）现场施工因素

在实际现场施工时，由于施工人员的操作不规范、操作不细致都会导致后期水的渗漏，如:在焊接梁柱浇筑与楼板时如操作不规范就会出现排水沟拥堵、排水管施工不符标准、防水层脱落等问题，这些问题都会造成后期水的渗漏。

（三）外界环境因素

房屋建筑材料如在空气中长时间裸露，就会出现风化现象，尤其是长时间受到阳光的照射和风雨的摧残，建筑表皮经常会出现起皮、脱落等情况，特别是涂抹类的表层，经常会产生变色、开裂等问题。

三、房屋建筑施工过程中防水防渗技术应用

（一）施工设计研究

在设计房屋建筑实施方案时，应考虑全面，高度重视防水设计系统，并且将各项因素进行系统的研究，如:外界环境、施工现场、地理要素等等，设计施工方案时，应根据现场实际状况针对性的进行设计，设计出科学合理的施工方案。

（二）施工材料研究

在实际施工前应检查好将采用的建筑材料，将建筑材料按类别划分好，实时掌握建筑材料市场状况、质量情况，确保建筑材料达到相关标准，并且购买高质量的防渗材料，避免后期出现水泄漏状况。

四、房屋建筑防渗技术

（一）房屋面防渗问题

在建设房屋面防水系统时，应全方面考虑可能出现的影响因素，如:环境因素，在施工过程中如遇到雷雨天气，水泥和泥浆遇到雨水时就会瞬间凝固，而并非是自然凝固，水泥和泥浆就会出现强度过大的问题，就会影响整个施工进度和施工质量。

另外，在实际施工过程中，应重视房屋的排水系统，因为在施工的过程中，必不可免的会出现下雨和地下水情况，如没有排水系统雨水和地下水就会堆积在屋内，就会侵蚀房屋建筑的水泥等材料，严重影响房屋建筑的施工进度与质量。房屋内部的积水一旦过多，施工进度就会停滞，延长工期，增加成本。因此，在实际施工前，应考察好事故现场的地段与地的位置，避免出现过度的积水现象。施工过程中在完成房屋墙面后，应及时进行修补与找平，防止墙面出现裂缝情况，完善房屋建筑的防水层与保温层，避免出现质量问题。定期对房屋建筑进行检查，避免出现一些质量问题与不确定因素。

最后，在施工结束后，也需要定期进行维护工作，定期检查房屋屋面与室内的地面，避免这些地方出现水渗漏问题。

（二）房屋外墙防水问题

在建设房屋外墙时会用到一种小型气体结构技术，该技术经常会受到外界温度的影响，常常会出现收缩的情况，温度过高时还会出现墙面开裂的现象。因此在实际施工过程中，若用到小型气体结构技术时，应定期对其进行养护，将该砌体放置在阴凉处，避免因阳光照射与温度过高产生变化，在根源上防止出现墙面开裂现象。在施工过程中应在房屋每层设置外墙模板，再用混凝土浇筑在楼层与外墙口之间，防止外墙口与楼层之间出现裂缝。

(三)房屋卫生间防水问题

在建设房屋卫生间时应需要5cm的降板，但在实际施工时会出现误差，降板高于原有的标准，所以在建设房屋卫生间时需要确保卫生间排水正常，排水口应置于最低处，误差不得超过1cm。在厨卫墙体1.8m以下应设置一定的防水系统；在厨卫穿楼板管道与烟道封口处应采用微膨胀剂加细石混凝土进行封堵，封口周围应先清理干净，再设置模板，最后用混凝土封堵，避免出现泄露。

（四）房屋门窗防水问题

房屋门窗洞口是水渗漏的高发位置，设计人员应设计精细的门窗洞口施工方案，对门窗洞口的节点加强设计，在施工时施工人员要重视外门窗洞口的建设，避免因设计失误而出现水渗漏情况。在设计外门窗防水系统时会有一定的复杂性，因为门窗是建筑活动非常密集的地方。所以在建设门窗洞口时一般会采用铝合金的材料，因为铝合金的密闭性较强，并且受侵蚀能力也较好，能够承受一定水的压力。在实际安装房屋门窗时，应对门窗的缝隙进行精细的处理，用防水材料对缝隙进行填补。其次，施工人员应严格按照施工方案进行施工，避免出现误差，确保施工质量。

（五）房屋地下室防渗问题

随着人们生活质量越来越高，生活节奏越来越快，人们对房屋建筑要求也日渐增长，有些居住者会设置地下室，通常将地下室作为酒窖、收藏室等。而目前地下室都没有一个完善的防水系统，水泄露问题较严重，水泄漏会对地下室内存放的物品造成一定的侵蚀，造成不同程度的经济损失，因此，地下室防漏问题也是建筑者应考虑的一方面。

五、结语

通过以上我们可知：想要确保房屋建筑不出现水泄漏情况，首先应在设计前期打好基础，保证施工方案与图纸没有任何问题。其次，应考察施工现场环境、地理位置等因素，根据施工现场但实际状况针对性的制定处理方法，找出最有效最合理的防水防渗方案，尤其是房屋的屋顶、卫生间、房屋外墙、房屋门窗、地下室等位置。在施工过程中，施工人员确保严格按照设计图纸进行，严格规范操作行为，采用最合适的施工工艺方法，在施工完成后也要定期进行养护工作，确保房屋建筑不出现任何质量问题，只有这样才能最大程度的解决房屋建筑渗水问题。

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