高层房建施工技术探讨

高层房建施工技术探讨

周鑫

临沂市华厦城市建设监理有限责任公司 山东临沂 276000

摘要：在住宅建筑工程施工过程中，建筑的装饰装修工作都是非常重要的一个环节。特别是在对住宅建筑开展精装修工作时，一定要加强对高层住宅的施工质量管理工作，这样才能确保施工工作的顺利。本文对高层住宅的施工质量管理进行了深入的分析，仅供参考。

关键词：高层住宅；施工质量；管理

前言

随着房屋的建筑越来越高，房屋的问题日益增长，例如常见的有“漏水、渗水、生锈、裂缝等等。由于这种质量问题经常性的发生，所以也被称为是质量通病，质量通病危害面积大，程度深，对人们的生命财产有了严重的危害，所以如何提高房屋建筑高层住宅的施工技术，对保障人们生命财产安全有着重要的意义。

1高层宅建的显著特点

由于高层宅建的施工主体比较大，所以所需建筑时间也较长，一般在一年以上，具体的讲，有两个方面，第一，从其本身看，占地面积虽然比较小但是由于楼层比较高，总体面积比较大，工程总量大。第二，建筑难度会随着建筑高度的增加而增加，建筑材料的垂直运输也是一项非常重要的工作，往往也会出现许多的安全问题。

现代社会对于高层建筑的设计越来越追求个性化，造型独特的建筑往往会成为城市的一道风景线，在进行高层住宅建筑的设计时，不仅要保证住宅质量，同时还有兼顾住宅的外观，因此需要从设计角度进行进一步的完善以及创新。从对于高层宅建的人员和物质管理上看，由于所需要的物质和人员比较多，在不同的施工阶段物质和人员的流动性也是比较大的，这会在很大程度上增加现场的管理难度，同时也会有许多潜在的危险，除此之外，高层宅建的对于地基的要求比较高，对建筑的测量和预算就要保证其深度能承载建筑主体带来的总压力，总的来说就是不同的建筑高度要有不同的地基要求，只有这样才能够保证建筑的安全。

现在高层宅建多采用钢筋混凝土结构进行施工，对于钢结构的施工速度要求较高，对其强度的要求一般要能防震，而且结构要轻盈，多为工业化生产。钢结构的安装一般采用大型塔吊，设备的起重效果越好，安装也会越顺利。钢筋混凝土结构充分运用钢筋和混凝土的性能，如果两者的配比合适它非常适合高层宅建的施工。

2高层房建的施工技术

2.1土地勘察技术

高层房建的基础就是土地的勘察，在高层房建的施工初期，要做好全面细致的准备工作。要到施工现场进行实地勘察，了解施工地的各项因素，测量具体的数据值。第一，要到施工地的基坑进行土地质量考察，勘察土地质量是否达到高层房建的要求；第二，基坑下面的电线、管道等也要进行移位安置；第三，设计施工地周围的环境要实地考察，将建筑环境报告落实到位，对有不相符的地方要及时调查和修改。基坑周围也要设置安全栅栏防止发生危险事故。

2.2裂缝浇灌技术

在高层房建中，往往会出现水泥沉降差和混凝土裂缝，为防止这些现象的出现，一般都是用后裂缝灌溉技术。所采用的裂缝浇灌技术包括高差裂缝、缺口裂缝、V形裂缝。一般情况下建筑过程中出现的裂缝都是高差和缺口裂缝，高差裂缝主要是由于施工平面不同导致结尾处会有高度差异，采用方法是先进行砖石铺盖，最后测量出具体的差值，然后用后浇灌技术进行补平。缺口裂缝主要是由于在施工建设过程中，为了达到美观、有观赏性，往往用多种瓷砖进行相互镶嵌，但是由于各种瓷砖的尺寸大小不同，施工后期往往会产生许多细小的缺口，采用后浇灌技术对这些缺口进行浇灌，不仅达到了美观的目的，也加快了施工进程。

2.3混凝土技术

混凝土是高层房建施工的主要材料，混凝土灌溉的好坏影响着高层房建的质量问题。混凝土可以用大型泵车进行运输灌溉，现在新型的泵车可以实现混凝土的搅拌和灌溉，选好合适的水泥和沙石，放入泵车中进行搅拌，可以用管道对施工部位进行直接的浇灌，方便了人力，并且提高了施工效率。在对混凝土进行加工时，第一，要采用合适的搅拌技术，一般采用的搅拌技术有平板式搅拌和螺旋式搅拌，在对楼板外墙进行搅拌时一般采用平板式，这样产出的混凝土颗粒大，对房屋楼板和外墙的坚固性有保证，另一种螺旋式搅拌，搅拌出的混凝土杂质少，适用于一些柱子和微型建筑设施建造，这样搅拌出来的水泥体积不会下沉，且表面光滑不会产生气泡。对混凝土的保养也需要有专门的技术，一般情况下如果浇灌的是楼面墙体，要用塑料膜对其进行封闭保护，防止空气中的杂质进入混凝土中和风化作用，每天要坚持向新灌溉的墙面洒水，保持墙体的湿润，这样有利于混凝土的凝结和坚固。

2.4钢铁支架的搭建技术

钢铁支架的搭建影响到高层房建坚固性。目前采用的都是无缝搭建技术，这种技术的要求是在钢管脚手架的杆件连接部分一定要选取合适的钢铁扣环，大小尺寸一定要选择合适。在搭设之前根据设计施工图纸对特殊尺寸的脚手架和扣环进行机器打磨，这样拼接出来的基架不会出现漏洞。高层房建表面施工时搭建爬手架时一般采用轮扣式爬手架，它在钢铁架上遇到压力时会自动锁死，安全度高稳定性强，能满足施工安全需求。使用标准是：(1)根据工程特点编制脚手架搭设、拆除方案，经审批后实施；(2)严禁使用弯曲变形、锈蚀严重的杆件、扣件；(3)立杆基础、扫地杆的设置，架体与建筑物的拉接的位置、数量、连接方式均应符合规范要求；(4)脚手板必须满铺，离墙面不大于20cm，不得有探头板；(5)卸料平台要经设计计算，科学搭设，并在醒目位置标明允许载重值；(6)脚手架搭设前要进行安全技术交底，搭设完毕后要进行量化验收，合格后方可使用。

2.5模板工程技术

模板工程技术主要包括支撑技术设计、安装和拆卸技术。支撑设计：要根据施工的具体情况来制定具体的施工样板图，根据不同的房屋构造体，设计相对应的方案。安装模板过程中要严格的按照样板图来进行，确保安装模板的稳定性。拆卸过程中，要依照建筑施工体的构造，从小往大开始拆卸，先拆卸承重力小的地方，然后在拆卸承重力大的地方，不能破坏建筑体的表面。在施工项目的外部钢架上也要安装适当的模板，防止在施工过程中发生物体掉落发生安全事故。

2.6用电管理与安全

施工过程中电路设备的搭建必须进行相关的设置，应该分级设置电路设备，分级管理。电路的设置要避开钢架的搭建，避免发生漏电。施工现场电工应严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》执行；（1）实行一级用电线路和多级配电系统；（2）施工现场配电箱及用电设施设备应可靠接零接地；（3）加强配电箱责任管理，实行一机一闸一箱一漏电，严禁一箱多机；(4)实行二级漏电保护系统；(5)电工每天认真记录《电工巡视记录》，不能记流水账。大型用电设备应不少于每一周一次保养检查，小型施工机具应不少于每一月一次保养检查；(6)高空作业前必须由电工先确定周围外电线路的安全距离及隔离防护设施的安全性。

结语

总之，建筑施工技术的科学管理计划是现代建筑行业新兴的一种管理模式，我国在这个行业中仍在不断的探究中，想要在世界市场上促使我国的建筑行业获得优势，还仍需不断的积累经验以及创新，不断解决出现的问题，推动行业的发展。

参考文献

[1]对高层房屋建筑施工技术的分析与思考[J]. 宋庆德. 居舍. 2019(26)

[2]高层房屋建筑施工技术分析[J]. 东长全. 住宅与房地产. 2019(15)