建筑工程造价预算控制策略

建筑工程造价预算控制策略

张银，

武汉建工集团股份有限公司 湖北武汉 430000

摘要：建筑行业的发展使得各大企业的竞争越来越激烈，在此背景之下，谁能够更加有效控制成本，做好造价预算工作，谁就能够取得更大的经济效益。基于此，如何通过建筑工程造价预算工作来做好成本控制，进而降低成本、提升利润，并且将其作为投标工作的重要依据，是建筑施工单位的重要工作之一。针对建筑工程容易出现的造价超预算情况，更需要采取有效措施做好预算的控制。

关键词：建筑工程;造价;超预算;原因分析;控制措施

引言

建筑工程在项目成立阶段就会提出造价预算标准，之后的工程施工总造价不得超过这个标准，否则，多出部分一般是要由施工组织承担的，因此，现代工程施工组织对于工程造价预算非常关注。但实际上，很多施工组织在施工中都难以控制实际造价，加大了预算超标的风险，说明施工组织缺乏对预算超标原因、预算控制对策的认识，因此有必要展开相关研究。

1建筑工程预算概述

在建筑工程施工前，企业的工程造价控制工作会直接影响工程预算造价的准确性。为了实现资金的合理分配，建筑施工企业就必须加大工程造价和企业内部流动资金的控制力度，从而提高建筑工程施工质量。工程预算工作是当前建筑施工企业造价控制工作的重要环节之一。因此，工作人员必须做好工程预算工作。在建筑工程施工过程中，为了保证每一个施工环节的安全性，施工人员必须严格按照国家规定的建筑施工标准来施工，同时这些标准也可以帮助相关预算人员来评估与管控施工成本，从而实现资金的合理分配。建筑施工企业开展工程预算工作，有利于合理管控资金。目前，建筑行业竞争压力逐渐增大，为了在行业中占据有利位置，建筑施工企业必须加强工程预算管控。然而，从实际情况来看，在建筑工程施工过程中，预算超额的现象屡有发生，这不仅会导致资金浪费，还会对施工的质量造成严重影响。因此，建筑施工企业必须提高对工程前期预算工作的重视程度，从而实现资源的合理利用。

2建筑工程造价预算控制策略

2.1结合信息化、数字化

在当前信息化时代，工程项目造价预算控制工作具备全过程、动态化的特征。为满足相关工作的开展需求，无论是建筑方还是施工方均需要结合相应的BIM技术，对整个造价预算进行有效管控。BIM技术在整个工程项目建设的各个时期均具有较大的现实作用，无论是在前期项目决策、项目评估、设计、招投标、合同签订阶段，还是在后续的施工建设以及项目竣工验收阶段，利用BIM技术都能够进一步提高工程造价预算管理的质量和效率。在前期项目决策设计的过程中，利用BIM技术的三维建模功能，借助历史数据库以及信息化管理系统，能帮助业主方完成对工程项目施工建设的可行性探究。当完成立项后，相关造价人员可以结合BIM技术收集各类数据信息，并且实施精细化的工程建模，完成工程项目成本估算。在招投标环节，结合BIM技术一方面能够对施工单位的资质进行审核，另一方面能够进一步优化施工设计，完成对工程项目造价预算的有效设置和编制。在后续施工建设过程中，造价人员可以依托BIM技术与施工单位进行有效连接，及时掌握施工现场的实际状况，做到施工现场信息资料双向回馈，以此来引导施工建设单位稳定、高效地开展相应的造价预算作业，确保建设单位所开展的造价预算工作具备主动性和前瞻性。在竣工验收阶段，相关造价人员可以利用BIM技术对各项工程量信息进行对比与分析，整合各项数据资料，提高后续造价预算管理工作的精确性和可行性。

2.2市场单价波动预估，增设防风险预算空间

市场单价波动是不可避免的现象，因此施工组织只能去应对，但应对也要讲求方式方法，围绕这一点就建议施工组织在设计造价预算标准时，增设防风险预算空间。防风险预算空间能够让施工组织有能力应对市场单价的波动，诸如在市场单价向上波动之后，因为实际采购成本增高，所以依照原先标准很有可能超标现象，但这时启用防风险预算空间，就能拔高预算标准，成功应对市场单价造成的超标现象，也为施工组织降低了预算风险。值得注意的是，防风险预算空间不能随意设立，若空间过大，投资方不会接受这一条件，因此为了保障防风险预算空间合理，施工组织有必要先统计市场单价历年来的波动信息，确认市场单价在每年什么时间、什么情况下会发生波动及每次波动的方向、幅度等，这样就能对单价波动进行预估，根据预估结果增设防风险空间即可。

2.3优化预算编制体系

当前，我国建筑施工技术得到了十分明显的进步与提升，工程造价预算工作也得到了更多关注，相关管理人员应不断提升对相关工作的重视程度，构建更加完善的预算编制体系。为进一步提升工程造价预算效率及其可靠性，在构建预算编制体系的时候主要应从以下几方面入手。第一，建筑企业应委派专业人员对市场发展情况进行深入调查，同时结合市场发展实际情况制定相应的预算规划方案，为后续工作的开展提供有效的理论依据。第二，建筑企业相关工作人员需要结合市场情况对近期施工材料的变化情况加以了解，并在此基础上对原先的项目成本预算编制进行更新与完善，最大限度地提升预算编制内容的时效性，实现对其波动范围的合理控制，避免出现超标问题。第三，建筑企业需要结合实际需求选择具体的施工方式，并在展开专业分析后对预算方案加以完善，进而呈现出更加优化的预算编制体系，带动造价预算结果准确性的提升。

2.4熟悉施工图纸

要想提高建筑工程造价管控工作的水平、规避工程造价超预算情况的出现，造价预算管控人员在实际工作中应对施工图纸进行充分细致的研究分析，在完全掌握施工图纸的基础上开展工作，以此保证工程成本预算工作的质量。在工程造价管理工作中，管理人员应与工程设计人员、施工人员进行高质量的沟通，明确设计图纸的要点，了解施工人员的能力，以此科学合理地设置建筑工程施工预算，为后续各项工作的开展提供可靠的依据。另外，在建筑工程造价管理工作中，管理人员应充分考虑到外界环境的影响，对建筑工程施工过程中外界环境可能出现的变化进行预测和分析，以此提高造价管理工作的水平，避免出现工程造价超预算的情况。

2.5监督造价预算控制工作

在造价预算控制中可能出现徇私舞弊或其他问题，会对工程造价管理造成一定影响，为防止项目出现超预算的情况，需要监督工程造价预算控制工作，还应该保证监督工作可以落实到具体活动中。监督工程造价预算时，应该基于工程具体概况，审核工程资金，提高资金在工程各环节应用的合理性、安全性与有效性。对于工程中涉及到大额收入与支出的项目，需要加强审核力度，严格按照流程推进各项操作，保证清单内容完整且可靠。在此基础上，可以了解工程资金运行情况，规范各类资金，加强工程对设备采购租赁、材料采买等环节资金的控制力度，防止出现资金流向不明的情况。

结语

近年来，建筑行业竞争日益激烈。想要在建筑行业中占据一席之地，建筑施工企业必须及时转变观念。建筑施工企业应从关注造价转变为关注建筑工程预算。从而适应当前的市场竞争环境。建筑施工企业需要引进先进的管理技术来做好建筑工程预算工作。与此同时，企业还需要进一步提高预算人员的综合素质，提高建筑工程预算工作质量，从而实现工程造价控制目标，推动企业不断进步与发展。

参考文献

[1]李慧云.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].建材与装饰,2017(11):106-107.

[2]马永红.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].建筑·建材·装饰,2018(1).