电梯现场安装与维保及安全管理研究

电梯现场安装与维保及安全管理研究

游雪莲

重庆伊士顿电梯有限责任公司 重庆南岸 401336

摘要：电梯是现代高层建筑内部的主要垂直交通工具，有利于民众生活的便捷化。在商业建筑、写字楼等大规模建筑中，不同类型的电梯其安装及维保等都有所不同，管理水平决定其安全性和便利性也会存在差异，电梯运行过程也会存在一定的安全风险。因此，关注电梯安装、维保及安全管理，充分研讨这些安全风险的直接因素以及现状，强化安全保护措施和危机意识，进而最小化或消除安全风险因素显得至关重要。

关键词：电梯；安全；管理

引言

在建筑高度增加、规模不断扩大的背景下，电梯市场也在持续向好发展。与此同时，电梯高频次运行以及管理维保不到位，使得安全管理与规范维保已成为电梯市场发展关注的焦点。在电梯日常运行过程中，往往会出现故障或安全问题，可能造成民众的生命和财产损失；因而，规范维保、标准化安全管理是电梯管理单位所要加强重视的工作。基于这样的考虑，电梯安全标准化管理以及规范维保势在必行。

1电梯常见的安全问题

1.1电梯安装过程中存在的安全问题

随着房地产业的蓬勃发展，电梯制造、安装、维保单位鳞次栉比，而质量水平却参差不齐，产品设计、安装控制、维护保养的不规范有可能引发电梯运行安全问题，而且可能会使得民众稳定生活和出行安全受到影响。

电梯安装计划的不合理、工程设计时的无效沟通与电气设备、管线规划等相关工作之间的不协调状态，不科学的安装工艺、现场管理水平不够、配套环境条件差等都容易引发电梯安全问题，导致电梯使用过程中伴随安全风险。电梯安装属于高空作业有着明显的风险性，所以，高空跌落事故在电梯安装事故中发生频次最高。

导致跌落事故的直接因素主要有以下几点：

（1）井道防护、临时操作平台搭设不牢固、不符合标准要求，未按要求张贴警示标识；

（2）作业人员在导轨安装、动车、调试等交互作业环节配合不好，也可能增加跌落的风险；

（3）作业人员在电梯安装和调试过程中缺失保护装备，也容易引发高空跌落事故；

（4）作业人员缺乏安全意识，不按安全操作规程作业，当使用三角锁打开厅门时，

如果轿厢未平层的情况下打开厅门，则可能导致坠落事故。

由此可见，安全意识和安全防护的重要性，作业人员必须经过安全培训、取得特种设备作业证书，在安装施工前按安全操作规程做好准备工作，合理选择安全防护措施，并严格按照操作规程施工，以确保安全高效完成安装任务。 

1.2电梯维保过程中存在的安全问题

（1）电梯维保不到位诱发事故。电梯维保单位未严格按照特种设备安全技术规范要求对电梯进行日常保养与维护，导致电梯故障频频出现。比如未按规范要求定期检查、保养、维护（检查电梯安全部件状况，补充润滑油，检查触点接触良好接线可靠，检查安全防护装置完整有效，检查项测量值符合标准要求等），再加上清洁不到位，时常会出现困人、溜车、冲顶蹲底、运行抖动等故障，如此也就无法保证电梯运行质量、排除隐含的安全风险了。

（2）维保低价恶性竞争。在激烈的市场竞争中，电梯行业中存在低价竞争行为、且维保单位水平参差不齐，最终致使维保单位缺乏责任意识、维保流于形式，使得电梯故障不能得到及时的正确处理，相关工作的快捷性也不见提升，导致电梯运行伴随更高的安全风险。

（3）维保人员缺乏安全意识诱发事故。比如违章作业、操作不当、自身防护不足等；维保过程中的常见事故有：高空坠落、机械挤压、剪切、触电、物体打击等。

2电梯安全问题的相关对策

2.1推行电梯行业安全生产标准化规范。建立电梯安装现场安全标准、健全安全管理制度，提高作业人员安全责任意识；做好现场安全防护、配置劳动防护装置、合理组织电梯施工。

2.2明确电梯使用管理各方安全主体责任

（1）电梯制造单位应当对电梯质量、安全终生负责。做好对投入使用电梯的跟踪监测，为使用管理单位提供技术支持；

（2）电梯所有权单位或其委托的管理单位应当对电梯的使用与管理负责。

为保障电梯使用安全，要建立电梯管理制度、配备专业安全管理人员，委托具备资质的电梯维保单位做好日常维保，监督电梯维保工作，保障五方通话设施正常，保证电梯外部环境及线路符合要求，做好机房环境、电梯设备巡查，安排值班，监督电梯运行状况，及时通知维保单位排除电梯故障，协助维保单位安抚受困乘客，及时通知维保单位实施救援等。

电梯安全管理人员负责建立健全电梯管理各项法规制度，定期巡视电梯运行情况，配合做好电梯年检，履行监管职责负责确认电梯维保单位维保记录并签字。

电梯管理单位应根据国家相关部件报废标准对使用电梯定期组织评测，对超过使用年限的部件进行评估、报废、更换，避免电梯部件老化、缺损、带病运行。

同时，需要结合各类电梯检测结果，建立落实适宜的修理、改造、更新方案，进一步切合民众要求，优化电梯安全管理以及监督管理工作。

（3）电梯维保单位应保证按特种设备安全技术规范实施保养，制定维保计划，定期对电梯实施保养、检测，保证电梯的安全性能；建立电梯应急救援预案，定期组织演练，在接到电梯关人通知后按规定时间抵达现场实施救援；做好电梯维保管理信息化平台建设，积极推行“物联网+维保”、“保险+服务”及按需维保新模式；借助物联网技术准确诊断电梯运行状况和风险，有的放矢的进行维保；通过强化管理单位、保险单位、使用者之间的民事关系突出电梯使用管理安全主体责任，通过市场调节机制实现电梯社会综合治理，以提升电梯维保质量及效率、降低安全风险、降低社会成本。

（4）电梯主管部门应加强电梯备案登记，对电梯运行情况进行监管；组织电梯乘用安全公益宣传，以增加民众对电梯乘用安全的关注度，提升乘梯安全意识，增强安全事故防范能力；管理单位还应按要求在轿厢内张贴乘梯须知，组织应急救援演练活动，引导乘客正确使用、乘坐电梯。

综上所述，电梯管理各方均应实时监控电梯使用，共同维护电梯使用的良好状态。

3电梯维修与保养的注意事项

（1）遵章守则。保质保效的电梯使用安全管理，应考虑到细节处理。电梯维保人员应按电梯维护保养规则要求定期（半月、月、季度、半年、年）对电梯进行清洁、检查、调整、润滑、保养，对出现明显物理性损伤的部件立即进行更换，借助定期、定量维修保养，最小化或消除电梯运行安全风险，确保工作的科学和彻底，以强化电梯运行的舒适性以及整体结构的安全耐久性。

（2）应急预案机制。电梯维保人员应当保证实时在线，实时监控电梯运行情况，强调对电梯常见故障的观察，期间如发现电梯运行安全隐患，应立即进行因素总结和制定防控方案；还应当充分了解突发安全事故时的应急措施，如有突发性电梯事故发生，可立即按应急措施正确响应、救援、抢修；帮助被困人员快速疏散脱离危险，尽快调整电梯处于安全状态、维修恢复，最小化或消除电梯安全风险。

结语

在城市化进程加速的大背景下，电梯被确定为民众生活中必不可少的常用交通工具，然而不规范、不科学的电梯使用往往都会伴随一定的安全风险，导致民众生命安全受到很大影响。所以，加强多元化政府监管，责任化管理主体，规范化电梯安装、维保，通俗化民众安全意识；在电梯主管理部门的指导下，通过电梯使用管理各方的共同协作、努力，电梯安装、使用安全管理中的安全风险因素必然会得到全面消除，确保民众安全出行。

参考文献

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