解读如何在投标阶段控制岩土工程造价

 解读如何在投标阶段控制岩土工程造价

巩继卿

新疆圣峰建筑勘察设计研究院有限公司 新疆乌鲁木齐 830000

摘要：随着社会生产力的进步，基建项目数量的增加，岩土工程的规模在不断扩大，近年来不断上升。岩土工程开始前控制工程造价确保企业获得更多的经济效益，确保岩土工程的工程质量。高效的岩土工程造价优化了岩土工程的施工程序，协调施工中的各项资源，企业可以获得更多的经济回报，目前岩土工程造价管理中存在问题，所以对投标阶段的岩土工程控制措施进行分析，提高岩土工程造价的质量。

关键词：招投标阶段；岩土工程；工程造价

建筑行业的进步带动了岩土工程的发展，岩土工程是建筑工程项目的开端，招投标的方式较为特殊，招投标阶段施工单位控制工程总体的工程造价，优化施工设计，进行成本预算，结合招投标相关的规定制定科学的工程造价方案，体现施工单位事前控制的能力。目前工程造价的控制并不局限于工程结束后的总结算，包括了为了岩土工程施工中全过程中的控制，对此有效的工程造价方案能够确保企业获取更多的经济效益。

一、招投标阶段岩土工程造价控制的原则

1.客观性的原则

招投标阶段的岩土工程造价要遵循客观性的原则，制定文件时需要结合市场规则、招投标文件内的规范，深入到施工现场对工程整体的施工条件以及工程特点进行分析，详细的纳入到工程造价内。在计算时需要考虑未来施工中的各个环节，并且结合市场的计价规则对消耗的资源进行预算，增加工程造价的客观性与真实性。

2.合理性原则

招投标阶段岩土工程造价要遵循合理性的原则，明确施工方案中可能遇到的困难，并且对工程施工中存在的风险进行评估，根据市场规则将风险纳入到工程造价内。工程利润的计算，要考虑市场规律包括了：在施工过程中存在的收益，工程结束后的收益等，利润计算时要符合市场规律，保障施工方案的合理性。

3.双控原则

投标阶段岩土工程造价需要遵循单价、双价双控的原则，在工程造价时不能对岩土工程的总价进行控制，还需要分析岩土工程每个环节的影响因素，并且对这些要素进行衡量与分析。工程清单内如果使用单一的报价措施，每个章节内的报价会出现不同程度的不平衡，部分细节处的报价明显不合理，对招投标阶段的可靠性造成严重的影响。对此双控原则能够对细节部分的单价合理计算，调整章节的报价以及细目的合理性，提高工程造价的质量。

二、招投标阶段岩土工程造价的措施

1.结合招投标方案全面报价

工程造价的过程中始终要以招投标文件的编制为基础，招投标文件内规定了各项条件、范围。其中招标文件中规定的工期、工程条件以及技术标准等都对施工单位的造价控制有着重要的影响。造价控制失去了招投标文件的指导会出现造价不规范，单位无法获得工程的情况。招投标的过程中部分内因是隐含的，造价控制时要全方位的衡量隐含要素，例如岩土工程会在夜间施工，施工人员的薪资标准，对周围居民的影响程度以及工期的时长等，在报价时都需要仔细的衡量。造价控制时要仔细阅读招投标文件内对基坑周围条件、建筑物、管线等了解清楚。在付款条件内需要考虑资金成本以及工程变更的权责划分，都要仔细考虑。岩土工程不可预见的因素较多，风险因素较多，造价控制时利润的预测要遭合理的范围内，提高施工单位的中标几率，减低工程风险。

2.设计方案的优化

岩土工程造价控制中设计方案的不断优化有利于提升企业的中标率，施工单位在招投标阶段，招标方不仅要考察施工单位的资质以及施工单位的综合实力，还要考察施工单位的报价以及技术设计与设计优化。高效的设计优化可以节约施工成本，减少施工过程中的资源浪费，提高工程施工中的施工质量，协调施工中的各项资源，在确保按期完工的基础上，在施工过程中场地以及设备租赁的费用也要详细的设计与优化。通过技术优化，提高工程施工时的技术性，企业中标的几率会增加，与此同时也增加了企业的社会效益。

3.融入价值工程理念

价值工程理念主要是以业主的需求为出发点，为业主提供更加贴心的服务。在招投标阶段的造价控制引入价值工程的理念，确保造价质量的基础上，分析招标方的需求，降低施工成本提高工程价值。实际工作使技术与经济有效的结合在一起，多方面考虑优化技术时付出的人力、物力与财力，将工程造价中的价值工程理念融入到实际工作中，岩土工程需要结合建筑工程的需求进行，多层建筑的岩土工程施工时并不需要使用大直径的混凝土灌注桩，在造价控制时就需要将此类的施工方案剔除，选择其他合适的施工方案。如碎石桩、CFC技术等成本较低，也符合工程的实际需求，工程造价时优先考虑此类的施工方案，确保业主、投标方的经济效益。

4.多层次设计

岩土工程施工单位要考察市场的情况，针对性的设计施工方案，对施工现场的土质、地下水文情况以及周边建筑的实际情况进行图纸的设计工作。基坑的施工与基坑支护技术需要考虑周围土壤的实际情况，判断土壤的稳定性，以及基坑施工对周围建筑以及管线的影响程度等。支护方案的选择要结合沉降位移的情况，施工现场的复杂程度以及工期的要求进行合理的设计，造价的控制要考虑施工方式的安全性、施工的便捷程度以及工程的经济性，综合考虑最优方案。这种造价设计考察设计人员的积极性，在满足招标条件的基础上，设计时控制成本。尤其在工程尚未施工时，设计人员不仅要节约成本，还要考虑施工后存在的风险隐患，不同项目针对性的设计，为招标单位提供更多的选择。

5.增加细节的设计

招投标阶段竞争较为激烈，岩土工程的造价控制需要不断增加细节的设计，结合岩土工程长期工作人员的经验，对未来施工中可能面临的难题制提出条件，并且给出解决方案，有效的节省了为了投入的成本。其中包括运输车辆出入口的维护，凿桩再支护的消耗，都需要造价人员进行设计。在设计造价方案时要节省施工中的材料成本，提高施工单位的经济效益，材料成本的控制主要为材料消耗量的控制，钢筋笼施工时如何施工减少钢筋的消耗量，土层性质与成孔方式的适配度减少灌注时混凝土消耗量。

6.提高合同管理

招投标阶段岩土工程造价要做好合同的管理工作，尤其是合同签订时的主体问题，确定责权双方的主体，检查合同内容是否存在遗漏语义不清等问题。招标与投标双方在合同履行的过程中需要注重现场签证是否及时，工程清单内部的各项价格是否详实，包括清单的数量是否达到了预期，实际项目与工程清单中的差距大小等，工程清单内只是工程造价时的预期值，实际项目消耗的资金与工程清单的差距越小，造价的质量越高，所以招投标阶段的工程造价工作中要结合合同的类型制定科学的规划。合同签订时招标与投标双方要划分清楚权责与风险，明确不同的施工环节中风险的承担方，合同内的基本条款、项目条款以及付款条款等都要招投标双方明确责任。

总结：综上所述，岩土工程的规模在不断扩大，招投标阶段的工程造价影响了施工单位的中标率，对此岩土工程造价的控制要遵循真实性、客观性的原则，优化造价中的设计方案，结合招标方的实际需求优化技术方案，节约成本，提高岩土工程施工过程中的经济效益，合同签订时要明确双方的权利与责任，工程清单与实际资金消耗的差距等，提升工程造价的质量。

参考文献：

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