新时期建筑工程监理的要点及对策

新时期建筑工程监理的要点及对策

陶霞

新疆卓越工程项目管理有限公司 新疆乌鲁木齐 830011

摘要：如今，在经济发展推动下，人们对于生活品质的追求越来越高，同时也越来越重视自身生命及财产安全，对于建筑工程质量提出更高要求。因此，为了提升建筑工程质量，保证建筑工程各参与方经济效益，落实工程监理工作成为重点。在建筑工程中，工程监理发挥着辅助工程决策、开展信息管理、控制施工质量等作用。因此，探究建筑工程监理中所存在问题，并提出针对性应对策略具有重要意义。基于此，本篇文章对新时期建筑工程监理的要点及对策进行研究，以供参考。

关键词：建筑工程；监理；要点及对策

引言

建筑工程监理主要包括工程质量检查、工程进度检查和成本管理。为实现预期的项目监控目标，明确项目监控的基础知识，在各个环节执行的监控任务，并采取质量控制措施和与这些任务相关的措施，以确保建设优质项目。监理人员在建筑工程施工的质量控制过程中起着非常重要的作用。其主要任务是提高工作的安全性和质量。同时，施工企业对监管者给予应有的重视，切实提高建设工程施工质量，提升监管者整体素质，加大资金投入，对监管者进行现场检查。

1监理工作对高层建筑工程的重要性

建设监理工作自成立至今有20多年的历史，其在建设工程建设中的作用不容忽视。建筑行业发展迅速，给监理工作带来了机遇和挑战。就当前我国监理行业的发展而言，政府部门对工程监理的管理缺乏科学性，难以做到带头、规范。另外，有关法律、法规、制度不健全、标准不统一严重影响了监管工作的开展；监理公司规模小，人才引进标准不严格。建筑业随着经济的发展而不断发展和进步。建设项目中最关键的阶段是建设阶段。要有效地保证施工质量，必须对施工阶段进行全面、有效的监控和管理，因此，监理的作用非常重要。随着高层建筑的不断发展，人们对地基的稳定性、抗震能力以及消防设计的要求越来越高。要严格按照设计图纸，采用标准化施工程序，确保高层建筑的施工质量。高层建筑工程量大，常被分成若干分包项目，涉及建设单位较多，施工技术与工程管理单位之间存在较大差异，缺乏外部监理，难以保证项目管理要求的有效实施，在实务操作中也容易出现高层建设过程和职业冲突问题。

2建筑监理工作的要点

在建筑工程施工过程中，监理人员需要对施工设备和施工材料进行监理控制，这是一项比较基础的工作。监理人员应进入施工现场，严格检查各项施工设备和施工材料是否合格，引导施工单位对施工设备和施工材料进行抽样复检，保证施工过程中使用的施工设备和施工材料满足工程施工要求。另外，监理人员还应该对施工设备和施工材料进行跟踪检验，确保所有的施工设备和施工材料的实际应用效果都符合施工设计要求，如果发现不合格的施工设备或施工材料，需要马上从施工现场将其清除出去。施工单位开展施工时，通常会涉及一些隐蔽工程以及关键性工程部位。对此，监理单位需要针对性地指派专人负责跟进式旁站工作，有效识别和清除施工过程中一切潜在问题。监理单位在指派旁站负责人时，需要保证旁站负责人具有高水平的建筑工程技术，具备多年的监理经验，能够在工作中保持认真负责的态度，认真监测施工过程。旁站人员在发现施工过程中存在质量或者安全问题时，需要及时和施工现场的技术人员沟通，及时采取高效的措施来解决问题，并在监理记录表中记录施工过程的各个环节。在施工过程中，施工人员想要进行下个阶段的施工，必须经过旁站负责人的书面许可。在建筑工程项目施工阶段，监理人员还需要对施工单位的施工情况进行不定时巡查，这是监理工作的一项基本内容。不定时巡查能够有效监督施工单位按照合同要求开展施工工作。监理人员在巡查过程中，要保持大局观念，发挥预见能力。针对施工过程中涉及的各项内容，监理人员都要进行核查，如施工材料、设备等。监理单位可以通过日常巡查和跟进式监理两种方式，双管齐下，提高监理工作质量，保证工程的施工质量。

3提升建筑工程监理控制对策

3.1 做好施工准备阶段的监理工作

由于工程监理工作的全过程前期准备阶段，监理工作是复杂的，确认和记录结果需要责任方签字确认，根据现场施工条件和要求，对合同进行一定的修改和调整，提交投标书，并做好适当的准备。与此同时，监理部门对相关法律、行政法规也有一定的了解。在项目准备阶段，监理人员应对施工过程中可能发生的纠纷和问题进行监理；项目资质证书由开发商和承包商根据国家相关法律法规和行政规定进行详细的分析调整；施工过程中所需的证书和材料的使用范围应由监理管理人员负责，以应对审计过程中的不同情况；同时，施工过程中可能会出现一些争议问题，如监理技术标准存在问题。

3.2优化项目监理工作制度，加大监管力度

建筑项目监理工作的进行需要在科学合理的制度和监理系统基础上完成，才能确保项目监理工作的进行有章可循，依照制度和要求来开展工作，加大监理力度，确保建设项目建设的安全和速度，保质保量如期完成。正因如此，进行项目监理工作时，需要搭建监理工作团队，依据项目建设的实践状况拟定科学合理的监理工作计划和工作开展细则，依据权责明确、总监理工程师负责制和综合效益等原则，提升项目监理水准，完善监理制度。如脚手架项目建设期间，技术人员可依据建设计划和建设要求，拟定科学的建设方案，而后由主要责任人签字确认，再交由监理人员审批。监理人员审查阶段涉及多个内容，不但要注意原料质量、图纸、承载计算标准等内容，还需要于建设期间做现场指导，注意脚手架架构能否符合项目建设的要求，确定其荷载情况。

3.3做好施工设备以及施工材料的控制管理

在建筑工程施工过程中，施工设备和施工材料都是比较重要的因素。所以，在建筑工程准备阶段开展监理工作时，监理人员要尤其重视施工设备和施工材料的管理。为了保证施工过程的质量，在正式施工之前，监理人员应对施工设备和施工材料进行验收，完成验收之后，还要对施工设备和材料进行二次抽样检验，保证施工设备和施工材料的质量都能满足施工方案设计标准。监理人员在验收施工设备和施工材料时，如果发现设备或材料和施工设计方案的要求不符，应下发验收不合格指令，同时要求供货商将材料撤出施工现场。另外，施工现场未经验收的施工材料禁止投入使用，所有的施工设备也遵循同样的道理。也就是说，不论是施工设备还是施工材料，都需要经过严格的检验和审查之后，才能投入使用。如果发现施工设备或者施工材料存在假冒伪劣问题，那么监理人员必须责令供货商撤回，同时有权更换供货商。

结束语

总之，建筑技术是我国的一门基础工程技术，其管理要求各个环节都要规范。此次研究发现工程监理行业在工程监理工作过程中，没有监督关系，需要整体协调，各环节协调一致，工程监理存在的一些共性问题，并针对本研究提出的共性问题，提出了相应的解决方案，由于时间有限，并不完全准确。因此，监理工作的实施效果直接影响到施工质量、建筑安全和施工项目成本控制，只有对高层建筑监督管理内容做到有效分析，才能将建筑行业推向新的高度。

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