既有建筑物地基基础检测与评定技术的研究

既有建筑物地基基础检测与评定技术的研究

王超

身份证号码： 37088219810720****

摘要：由于既有建筑物的地基基础在不断承受荷载的情况下，多数既有建筑物的周围环境和使用功能都会发生改变，因此需要对其进行相应的测试和评估，以判断其是否能够正常使用。在现有建筑中，由于周围环境的影响，存在着地基承载力降低等问题，从而对建筑物的使用安全产生较大的影响。因此，通过对地基进行检测、识别和分析，并采取相应的加固和优化处理，来改善地基的性能。探讨了现有建筑地基基础检测技术在实际应用中的应用。

关键词：既有建筑物；地基基础；检测技术；评定技术

引言：

因为现有建筑的地基基础在不断的承受载荷，再加上周围的环境（地铁建设、其他高层建筑的建设），以及建筑的使用功能发生了变化，建筑地基的承载力会不断的降低，因此，需要对地基进行相应的检查和评估，以确保建筑的安全。而在施工过程中，由于施工荷载的增大，需要对地基进行相应的检验和评估。

1建筑工程地基基础检测的主要方法

1.1房屋建筑地基工程的检测

房屋建筑基础工程的检验，包括：承重土层的均匀性、地下水、土质、砂石、岩石组成和分布；土体的承载力、松软度等物性指标；在基础工程中，有三种方法：物理测量、实验室测量和现场测量。

1.2房屋地基的检验

房屋建筑地基工程的检测内容包括：材料、结构、外形尺寸、地基在地面的深度、地基成型后有无裂缝、地表破损、侵蚀、地基的物理强度、与水平面的垂直度、挠度、地基承载层的深度、桩的承载能力等。房屋建筑的地基大多是桩基，桩基的检测方法有现场直接检查，"桩芯"和桩的承载力；间接测试法，则是根据直接检查的结果，进行全面的分析和测试。

2既有建筑物地基基础检测技术的类型

2.1原位取样技术

这项技术可以测试建筑物的地基基础的含水量、粘性等物理性能。因此，在实际测试时，可以在地基中心和周边地区进行采样，并进行相关对比试验，分析地基的物理特性变化情况，从而判定基础的性能。若基础土层发生变化为增大，则所测之地点应与所采之地基属性相同。

2.2荷载测试技术

目前已有的建筑物地基基础检测技术已有多种方法，而荷载试验技术是最常用的一种方法。荷载试验技术不仅能评价基础变形情况，而且能判断基础变形情况。在对现有建筑进行检测时，技术人员应选用柱状地基和独立地基的建筑物。另外，在进行基础承载力试验时，应根据建筑物基础的设计和相关规范，对试验地点进行科学、合理的选取，从根本上保证了试验结果的正确性。

2.3剪切波速试验技术

在进行地基基础检测时，通常会采用一些物理参数，如阻尼比、泊松比等。在实际的测试中，工作人员要依据现场的具体情况、场地的时间、时间等因素，对场地进行合理的划分，尤其是在采用剪波速度测试技术进行基础检测时，要严格按照技术规范来进行，并掌握技术要点，保证检验结果的准确性。

2.4低应变动力测试技术

应用此技术对基础桩进行检测，能获得较好的检测结果，尤其能保证检测桩的完整性。在工程实践中，应严格按照施工工艺要求和施工程序来保证地基基础检验的正确性和质量。

2.5探地雷达测试技术

探地雷达检测技术是利用桩基作为试验样品，对桩的侧面和地基进行检测，利用这种方法可以有效地获取被测桩的位置和预埋深。当埋入深度在2.5~5.5之间时，必须采用450兆赫的天线；当埋入深度在2.5~5.5之间时，必须采用275 MHz的天线，以提高探测的精度。但是，由于雷达技术在地下水中存在着一定的脆弱性，必须根据现场的具体条件，采取适当的检测技术。

2.6沉降观测技术

在对现有建筑物进行地基检测的时候，通常都会采用沉降监测技术来确定被测建筑的实际高度，通过多种技术可以更好的了解建筑物的结构和变形。随着楼房的数量逐渐增多，需要通过沉降监测来及时发现建筑基础中的问题，从而对问题进行分析和处理，从而达到科学、高效的目的。

3关于如何做好地基基础检测工作的思考

3.1提高对检测过程中的风险控制

在基础施工中，要综合运用多种建造手段、多种建筑材料、多种施工技术等多种因素，才能确保基础稳定。由于地基的复杂性，使得基础的检测工作更加繁重，因此，在进行基础测试时，要综合考虑各种影响因素，才能得到较为准确的测试结果。

施工过程和工序的复杂性，会对检验工作和检验人员造成各种安全隐患。因此，应从工程建设的各个环节入手，加强工程项目的风险管理。

其次，在进行检验时，检验人员要具备一定的防范意识，在充分理解基础施工方法和施工环节后，要确保自己的人身安全。

最后，检验人员必须严格遵守检验程序，确保各项工作的完成，并在检验前进行足够的安全培训，了解检验过程中的重大危险，并采取相应的防范措施。在检测过程中，保证检测人员、仪器设备、检测人员的就位，确保检测的准确性和准确性。

3.2重视与施工、监理、设计、施工等各方面的交流

通过有效的交流，能获得最精确、最直接的信息。目前，检验机构基本都是独立的第三方检验机构，不会受到其它有关施工单位的干扰，但是，检验机构和各部门之间的良好沟通就显得尤为重要。在制订试验计划前，必须先获得有关设计单位的最新设计图纸。在进行检验前，施工、监理、施工单位必须提供有关的资料，如工程概况、施工记录、地质资料等。为确保所填报信息的准确性，有关单位必须在所提交的有关材料上签名。所以，作为检验单位，不但要从设计图纸技术指标，同时也要了解工程的实际状况和施工纪录。对有关部门所提供的信息，检验人员应做出正确的判断，对有问题的，应与施工单位进行沟通。

3.3强化仪器设备应用的品质管理

(1)制订仪器仪表的校验（检定）方案。安排专人负责仪器的保管、进出、使用等方面的记录，以保证仪器的性能和性能符合检验的要求。在与仪器设备的接触前，全体员工应接受专业的培训，并提供仪器的使用和维修指导。按时完成设备的操作，保持设备的正常运行。如果设备超负荷或运行不良，引起怀疑、达到测试要求。

(2)强化对样本流动的控制。在基本2的检验中，样本的流动控制是很重要的一环。通过对样品的严格控制，保证了样品的代表性，为基础实验提供了可靠的数据参数。

(3)规范取样作业程序，包括钻孔、取样等，并建立健全的取样资料管理系统。

4做好建筑工程地基基础检测的主要方法

在建设工程项目中，如何做好药基基础的检测工作是十分必要的。

(1)强化过程控制，建设工程的基础设施，在建设前，都要进行现场的承载力和取样化验，所有的检测要求都要记录下来，按照检测的程序和标准来确保施工的质量。

(2)地质勘察应做到真实、完整，对施工项目进行地质勘察，事关工程的最终质量和可靠性，因此，勘察必须做到资料齐全、资料齐全、有依据。

(3)采用先进的检测技术，改进检测方法。在建设项目中，由于其重要性的日益突出，因此，各种测试手段层出不穷，例如：高、矮应变仪、静载荷测试设备等。目前已有很多先进的检测手段，采用了先进的仪器和技术手段，使地基基础工程的工作效率和检验结果得到了极大的改善。

(4)根据不同的项目，采用不同的检测方法，根据不同的地质情况，采用不同的检测手段，对不同的施工现场进行检查，要综合考虑地质、周边环境、地基类型等因素，采用适当的检测手段，以提高检测的质量。

结束语

总之，地基是房屋的基础，其质量直接影响到房屋的使用寿命和长期可靠度，因此，在进行地基基础的检验时，应根据不同的地质情况和地基情况，选用合适的检测手段，同时注重工艺检验和样品实验室检验的精确度，采用先进的仪器，提高检验的质量，确保建筑物的最终质量。

参考文献

[1]孙苗.关于既有建筑物地基基础检测与评定技术的探讨[J].低碳地产，2016，2（11）.

[2]魏飞.既有建筑物地基基础检测与评定技术的研究[J].华东科技：学术版，2014，27（9）：9.