建筑工程审计方法分析及造价跟踪审计工作思考

建筑工程审计方法分析及造价跟踪审计工作思考

陈统姬

身份证号码： 45051219850815****

摘要：建筑工程造价审计工作是一项复杂的系统性工程，但其审计效果对企业发展具有重要影响。因此，应加强对建筑工程造价审计工作的重视，并不断优化审计方法，这样才能加强对工程造价的合理控制，并在控制工程造价的同时，保证工程质量。但这也对审计人员提出更高要求，审计人员不仅要有丰富的造价知识，也要熟知相关的法律法规，还要有相关的工作经验，这样才能促进建筑工程造价审计工作不断优化，才能使建筑工程施工过程更顺利。

关键词：建筑工程；审计方法；造价跟踪

引言

随着我国国民经济快速发展，建筑行业迎来了新的发展机遇和挑战。建筑行业要加强对建筑工程施工建设成本的严格控制，提高造价管理水平。建筑行业要将建筑工程的审计工作作为重要的切入点，采取造价跟踪审计的方式，达到节约成本、增长利润的目的，为建筑行业的发展做贡献。

1建筑工程造价审计内容

造价审计工作首先包括工程量审计，工程量审计是指对工程量进行复核，通过复核可以发现工程量误差。例如，有时建筑实际高度会低于设计高度，这就需要对图纸进行全方位核验。因为墙梁沟的存在，可能会导致计算时没有计算保护层钢筋，这时的解释是设计尺寸没有达到实际尺寸，因此工程量也会有所变化。其次，要加强对套用单价的审计，套用单价包含的内容很全面。例如，人工、机械等都属于这一部分，因此在审计时，要确保计算方法和审计模式的合理性，还要考虑到人工工时，这样才能科学计算相关施工费用。最后，工程在建筑期间会出现一些具有不确定性的费用，这些费用也需要在审计中一一体现，这样才能减少审计空白，确保审计的科学性。

2造价跟踪审计概述

一般来说，我们在进行建设工程工作过程中，通常是请与项目无关的独立审计单位来进行造价和审计的工作。我们所选取的审计单位，必须是与建设单位之间没有利益冲突的，如此一来，才可以保证项目的公平公正。而对于工程造价工作的实际开展过程，我们会通过对建筑工程进行审计，详细调查建筑工程的多种信息，包括固有资产等，如此便可以保障建筑行业工程的顺利实施。对于工程本身来说，为了可以使工程的造价设计更加符合行业的标准，我们应该在工程的不同施工阶段，采取不同的策略。而面对更大的范围来说，我们在进行审计工作时，应该根据工程的实施状况以及环节的不同，采取不同的监督方式以及审计方法。我们就可以通过对工程的各个步骤进行不同的监督，来将工程的审计工作进行分类。而分期审计就是其中的一项，它能够对于工程不同时期的项目，做出良好的审计工作。其次就是环节审计。通过造价管理的项目开展，对于工程的不同时期做出审计工作。最后就是驻场审计。这种审计类型相对比较大，这种工作的方式需要工作人员全天在施工现场进行监督，不同环节的审计工作都需要在现场进行。

3建筑工程的造价审计方法

3.1全面审计法

全面审计法是一种常用的审计方法，指的是按照国家或行业建设项目的预算编制顺序或施工的具体顺序审查全部项目，在实施全面审计的过程中，使用的计算方法和审查思路与施工图预算类似。全面审计法误差小，审计工作质量高。因为全面审计法的实施是利用完整和详细的步骤找到相关过程进行审计的，所以审计准确性强。但是，全面审计法涉及非常巨大的工作量，适用于工程量较少的建筑项目，审计过程相对较为简单，在预算或成本低、信誉度低的单位适用。

3.2复核审计法

所谓复核审计法，是指对工程量进行复核审计。一般工程量直接影响施工单位的计价收入，但并非所有施工单位完成的工程量都能进行计价，只有符合建设方要求的部分，才能根据工程量进行计价。随着建筑行业的蓬勃发展，设计单位的任务量也会越来越多，这不仅使设计质量无法得到保障，也无法确保相关数据的准确性。因此，审计人员需要在审核时，加强对工程量的反复审核和审计。工程量不准确不仅会出现造价不实问题，也会影响投资方的投资占比，因此必须对施工图纸进行反复核算，才能确保工程量造价的准确性和科学性。同时，在对图纸进行复核审计时，也要加强对现场情况的综合考量，这样才能及时发现图纸中存在的问题，并有效加强施工管理。

3.3对比审计法

对比审计法是一种对审计中和审计后同类项目进行比较的分析方法，要结合项目的特殊特征以及项目的条件合理地应用对比审计法。对比审计法用于两个建筑项目使用相同的施工图，但是基础部分和现场条件以及施工变更存在一定差异性的场景。在审计工程基础以上部分结构的过程中可以采用对比审计法，其他部分则要采取相应的审计方法展开审计工作，若两个建筑项目的面积不同，但设计相同，可以结合两个工程项目的建筑面积比，明确两个项目的一致特点，检查和比较两个项目的工程量。在对比审计法运用的过程中，要对比和审计工程量，针对框架、屋顶和砖墙等进行对比审计和分析，计算子项目时，按照图纸或审计相关内容，准确地计算结果。

4建筑工程造价跟踪审计的优化策略

4.1提高专业水平

工程造价的监督与其他审计不同，主要取决于建筑行业的具体要求、工程的复杂程度、资金的流动。为保证数据的准确性，之前的数据必须深入到施工现场。同时，后续对项目成本全过程的审计应由外部监督单位对审计人员进行监督。在教育审计人员时，有必要系统地学习审计系统，以便跟踪项目成本整个过程的审计师可以执行并成功完成审计任务。一方面需要注意提高专业能力，增加专业素养以及专业视野。另一方面需要注意工作中的态度问题以及责任感的的偏移。整个项目的审计过程需要引入绩效评估标准，确保监督审计工作人员可以发挥最大的潜力。

4.2建立和使用信息化平台

网络时代的到来，信息技术以其特有的速度，在短时间内融入了各行业的经济发展中。作为建筑行业的参与方，管理者更要从思想上快速扭转观念，敢于创新和发展，借助科技的力量，不断提升我国审计工作的整体水平。引进了信息化管理体系后，项目中的任何一个细节都可以实现科学管控。与之匹配的数据传输以及存储体系，可实现数据的实时在线管控，通过远程控制，明确各个部门员工的智能分配。在上述工作的开展中，还能够实现风险分散。当风险不可避免时，可根据相关信息追究具体人员责任。在全过程审计工作中引进信息化体系后，发挥网络公开透明的优势，提高问题的曝光率，避免个别人员以权谋私。随着大数据技术的引进，资源整合效率以及信息的准确性更高，为审计工作的推进提供更加完备的数据保障。在整个建筑工程的全过程管控中，员工要充分发挥现代化信息管控软件的作用。借助大数据的信息分析及整合优势，综合智能评价等信息体系，带领全过程跟踪审计工作迈入新的时代，为我国社会经济建设提供更加牢固的基础保障。

4.3坚持实事求是的审计原则

审计工作的实施要结合建筑工程的造价跟踪审计要求，坚持实事求是的原则，提高审计工作的质量和建筑工程造价跟踪审计工作的综合效率。审计人员要将实事求是的原则落实到建筑工程造价跟踪审计工作的各个环节中，加强对建筑工程各方主体人员合法权益的维护，为建筑工程提供服务，实现项目全过程跟踪审计目标。此外，审计人员还要重点关注建筑工程的经济指标和技术规范标准，加强对经济指标和技术规范的严格合理控制，及时引进和学习建筑工程审计创新方法与技术手段，从根本上加强对建筑工程质量和进度的严格把控，实现建筑工程造价跟踪审计的工作目标，为建筑工程顺利、安全施工打下坚实的基础，提供切实的保障和支持。

4.4丰富审计措施，完善服务质量

现如今，随着社会的不断发展，以及网络技术水平的不断提高，互联网技术在我国诸多领域都呈现出较为明显的应用优势，在建筑行业自然也不例外。所以，在全过程跟踪审计工作中，管理人员可适当地引入互联网技术，借助技术优化审计措施以及服务质量。作为整个项目中的审计人员，由于会关乎到项目的整体质量以及造价效益，所以其必须有意识强化自身的互联网思想，能够将互联网技术整合到审计工作中，合理应用一些智能化、信息化的网络软件，借助软件展开详细的标准计算以及工程量计算。除此之外，分析定额换算或补充定额时，审计人员也可借助信息系统展开全面的判定分析，有效断定费用列项是否合理。由项目技术人员构建相应网站，获取地方网站的相关信息，以此加强审计方案的完整性、健全性、合理性，有效构建项目成本，加强造价管控整体状态。

4.5加强审计监督

在建设项目中开展跟踪审计工作，需要持续加强审计监督的力度。如在建设项目的立项决策、勘察设计、招投标、施工、合同跟踪、竣工结算等阶段，重点强化审计力度，需要重视建设项目各阶段的审计工作，只有采用综合性的审计方式，才能够起到跟踪审计的作用，才可以提升建设项目的经济效益以及社会效益。比如在对施工阶段进行审计监督的过程中，首先需要确定施工阶段的审计监督目标和监督标准。首先需要对施工阶段的资金使用情况进行监督，包括对工程合同的执行情况进度监督；其次对施工过程中一些隐蔽工程进行监督，确保施工图纸与工程变更一致，各参建方合理发挥职能；最后针对工程签证、工程变更等情况进行监督，确保审计设计合理、科学。实际上任何一个阶段在项目建设跟踪审计中，都是需要重点监督和审计的阶段，只有做好了综合性审计工作，进一步规范各参建方的行为，才能够有效提高建设资金的利用率，才能够保证建设项目在保质保量的情况下完成。

4.6明确跟踪审计工作的职能定位

而跟踪审计的作用以及本身的定位，通常体现在工程的具体实施过程中，一般情况是通过造价签证和监督评价工作来进行体现的。而要想增强项目管理的效率，我们需要在项目的具体实施时，通过跟踪审计的方法来定时地督导工程管理工作的进行，从而及时地发现设计中所存在的问题。如此一来，我们可以在问题出现时能够及时准确地解决，而在进行跟踪审计工作的开展过程中，我们工作人员要对自身的角色定位有明确的把握，从而可以在工程建设过程中发生问题时，能够更好地进行解决。当然工作人员也要履行合同所赋予的责任和义务。

结束语

我国建筑行业发展迅速，建筑企业更加重视对造价的高效管理。采取科学有效的审计方法，制订完善的审计方案，对建筑工程造价进行跟踪审计，有利于加强建筑工程建设成本的有效管控，提高建筑工程质量，保证建筑工程良好的经济效益和综合效益。

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