棚户区改造废旧建筑物拆除的安全管理

棚户区改造废旧 建筑物拆除的安全管理

夏建儿

浙江庆杰建设有限公司 浙江杭州 311256 身份证号码 :33018319831108****

摘要：随着我国城市化进程的不断加快，市容市貌改善已经成为城市建设的一个关键方面。而改善市容市貌的首要环节就是改造棚户区，如何安全地开展征迁的废旧建筑物拆除工作，这是棚户区改造需要考虑的一个重要问题。本文从棚户区建筑物拆除工程的施工现状和存在安全隐患入手，分析如何对棚户区建筑物拆除工程进行安全管理。

关键词：棚户区改造；建筑物拆除工程；安全管理工作

1. 棚户区建筑物拆除工程的施工中存在的问题

1. 施工方式的单一性

建筑物的拆除有多种方式，主要包括人工拆除和机械拆除两种方式。但当前大部分施工单位对于建筑物拆除的认识过于片面和简单，认为拆旧工程就是把废旧建筑物推倒并清理掉即可，这是对废旧建筑物拆除的一种误解。为提高效益，回收残值，应该尽可能保证废旧建筑物原有门窗等的可利用价值。这种不顾客观施工条件所开展的人工拆除作业的方式往往容易引发各种问题，导致安全事故。

2. 施工人员的安全意识和专业能力不达标

废旧建筑物的拆除是棚户区改造的第一步，拆除工程在招标时注重拆除效率的问题，中标的施工单位为提高工作效益和施工效率，由于自主管理力量不足倾向于选择外包给一些施工队伍，这些施工队大多是由农民工组成的。这些施工人员没有经过专门的培训，安全意识不够强烈、专业能力水平低下，在面临一些突发状况时无法有效应对。且这些施工队伍的队长无法对施工人员和施工过程进行有针对性且有效的安全监督管理，导致施工混乱容易出安全事故。

3. 施工未能做到因地制宜，存在“一刀切”问题

在棚户区改造中，建筑物的拆除是一个系统工程，在拆除时要综合考虑各种因素，从而制定具体的施工方案，并能考虑到每个施工过程中可能遇到的问题，提前预设解决方法。然而大部分施工单位不能因地制宜，所有建筑物的拆除采取一套方案，这使得棚户区废旧建筑物的拆除中意外状况频发，安全施工没有保障。

2. 棚户区建筑物拆除中存在的安全隐患

当前我国棚户区改造中建筑物的拆除作业中存在很多问题，这带来了各种安全隐患，严重影响了棚户区改造的顺利开展，威胁着施工者的生命安全。拆旧工程施工过程中存在的安全隐患大体上分为以下几类：

其一，由于工程外包现象的普遍存在，施工队伍更换频繁，施工人员不固定，所以对于施工人员的安全教育工作不到位，这导致大部分施工人员安全意识不高，缺乏必要的安全防护，由此引发各类安全事故。

其二，建筑物的拆除往往涉及到电线电路的清理工作，且不仅是拆除建筑物自身的电线清理，还包括周边地区线路的迁移。而在拆除中，周边地区电路的迁移工作做得不得不到位，往往容易引发施工工地的触电类的安全事故。

其三，在建筑物拆除过程中，为了提高施工效率，没有设置封闭围挡，很多楼房在拆除时频繁出现高空抛物的不规范现象，抛落的物体严重威胁着施工人员和过往行人的生命安全。

其四，废旧建筑物的拆除要考虑建筑物本身实际和周围建筑的情况，以预防和应对各类后续突发状况。但大部分施工队伍在未深入了解建筑物特点的状况下盲目施工，容易引发连锁反应，出现意外状况，造成安全事故。

其五，在建筑物拆除过程中，前期勘查不到位，周边会遇到各类管线、管道、电缆等设施没有加固、保护，大型设备和建筑物倾覆拆除时会造成重大的损失。

其六，建筑物拆后废旧材料渣土清运处置，处置不合法，运输管理混乱，会出现各种偷倒行为，特别是拆除清理时扬尘降尘难控制，对周边环境影响较大。

3. 对棚户区建筑物拆除工程进行安全管理的建议措施

棚户区建筑物拆除过程中的各种不规范作业是导致工地安全事故的主要因素，因此，对施工人员的施工过程和施工行为进行有效规范和安全管理，是拆旧工程顺利开展的前提和保证，必须充分重视。要从组织管理和技术保障两个方面进行工程施工的安全管理。

1. 组织管理方面

1. 要严格审查施工队伍的资质条件

在建筑物拆除工程招标中存在挂靠现象，一些不达标、不符合安全施工标准的施工团队和单位通过挂靠在其他单位之下而获得施工的资质，严重影响施工的安全和质量。所以，要在工程招标时严格审查施工单位的资质，选择施工标准和质量高的施工团队，同时规范施工单位的外包工作，保证直接施工的队伍和人员具备资质条件。

2. 要重视施工过程中施工行为的规范和全过程监督

施工人员的行为直接关系到施工场地的安全问题，必须严格规范施工人员施工行为，制定相关施工行为的行为标准，通过行为标准规范施工行为。同时，要加强行为标准和规范的落实情况的全过程监督，通过对不规范行为的惩处来督促施工人员严格规范自己的行为。

3. 要对施工人员进行专门培训

要避免施工人员的不规范行为，首先需要施工人员在思想上重视施工的安全问题。所以，首先需要通过安全培训，提高施工人员的安全意识，使施工安全在思想上得到足够的重视。除此之外，要通过专门培训，提高施工人员施工的专业能力和技术水平，提高建筑物拆除过程安全质量。

2. 技术保障方面

1. 要合理充分利用劳动保护用品

劳动保护用品用于保护从事危险工作的人，尽可能减少意外突发情况对工作人员的危害，例如安全帽。所以，施工单位要配备必要的安全劳动用品，同时注重对施工人员进行相关教育，让他们知道劳动保护用品使用的必要性。施工人员在施工场地要充分利用好安全劳动用品，戴好安全帽，在高空作业时还需要系好安全带，特种作业必须持证上岗等。

2. 要及时经常检和保养维修施工机械

机械设备是废旧建筑拆除工程中常用的工具，例如升降机、挖掘机、洒水车等。然而，机械在使用过程中容易出现问题，如果不及时进行检修，就容易产生意外事故。要根据建筑物的高度选择加长臂剪刀机拆除施工，不宜采用掏、挖、掘倾覆失重拆除方法。所以，对在建筑物拆除工程中使用的机械要进行经常性的检修，避免因机械问题产生的安全事故。

3. 要布置必要的安全警示与安全防护设施

拆旧工程施工现场有很多高度危险地带，所以要在危险区域设置危险警示牌，设置封闭围挡，还要配备相应的安全防护设施，施工前购买意外伤害保险等措施。

4. 建筑物拆后废旧材料渣土清运处置，处置应符合当地相关部门要求审批相关手续，运输路线明确，运输车队资质合法，材料尽量回收再利用，渣土分类后宜做砖块等其他材料。强化环保意识，把施工与环境保护紧密地联系起来。

5. 要不断提高安全施工技术水平

施工人员的素质能力直接关系到废旧建筑物拆除的效率和质量问题，必须得到充分重视。因此，要与时俱进地不断更新和提高废旧建筑物拆除的施工技术水平，最大程度地提高安全生产水平。同时，要不断创新安全施工的技术和方式，提高施工过程的安全性。

结语：当前棚户区改造中的建筑物拆除工程施工中存在很多安全隐患，容易产生各种安全问题，需要对施工过程进行必要的安全管理，包括组织管理和技术保障两个大的方面。根据每个工程编制施工组织设计，有效实行施工方案，指导施工现场全部生产活动，指导处理人与物、关键与 辅助、工艺与设备、专业与协作、供应与消耗、生产与储存、使用与维修以及它 们在空间布置、施工工期安排和工程进度。一 定要做到针对性强、科学合理、计划严谨、统筹协调。注重社会公共关系，把同当地民众和睦友好相处当成一件大事来抓，在创建优良工程的同时，树立良好的企业形象，把自身的经济效益与社会效 益结合起来，真正做到“六个一”，即干一项工程，出一项精品；铸一块金牌， 留一片美声；占一席市场，交一方朋友。

参考文献

1. 刘朋. 棚户区改造废弃建筑物拆除的安全管理探讨[J]. 农家科技（下旬刊）, 2016, 000(002):330-330.

2. 孙志红. 浅谈棚户区改造房屋拆除项目安全技术控制措施[J]. 建筑工程技术与设计， 2018.