高层建筑的消防安全问题与解决对策

高层建筑的消防安全问题与解决对策

马贺林

身份证号码： 34212719841222****

摘要：在高层建筑消防安全管理工作中，需要加强对整个高层建筑特点的全面了解、认识，之后再根据高层建筑的发展现状，融入先进的安全管理模式，避免对人们的使用造成一定的影响。在实际工作中，需要加强对高层建筑消防安全管理的优化利用，采取完善的决策措施，从而使高层建筑的消防安全等级能够符合相关的标准，为人们营造舒适安全的居住环境。

关键词：高层建筑；消防安全；应对措施

1. 高层建筑消防安全存在的不足

1.1消防安全责任制度的不到位

由于高层建筑内部结构较为复杂，在进行消防安全管理工作中，需要贯彻落实责任制度，做好合理性的分区，形成一个合力，共同提高建筑消防安全管理的水平。但是在实际工作中，一些楼盘的产权和使用权会被分离，使高层建筑缺乏完善的消防管理体系，并且在消防安全管理工作中也没有明确责任方和产权方之间的工作重点。在安全管理实质责任上存在着落实不到位的问题。同时大多数的高层建筑也没有配备专门的消防安全管理人员来负责日常的巡护以及管理，这就使一些消防安全设备没有得到很好地保护、维修，增加了火灾事故发生的概率。最后，在后续使用时如果出现较为严重的火灾的话，由于责任的不到位，使火灾很难在短时间内得到有效扑救，直接影响人们的安全。

1.2消防设施的不完善

大多数的高层建筑消防安全管理是比较理想的，并且也配备了相对应的消防设施，但是仍然有少部分的高层建筑存在着消防设施不完善等问题。比如在高层建筑中存在着落后和老化的消防设施制度，在火灾发生时，这些消防设施无法发挥其应有的价值及效果，出现失灵和钝化的问题，影响现场火灾救援工作的科学进行。另外，大多数的消防设备长期搁置并没有进行及时更换，甚至是一部分设备是落后的，在出现问题时无法进行有效应对。与此同时对于一些高层建筑消防设备管理人员来说，也不熟悉消防设备本身的使用方法和主要的消防原理，忽视了对设备检查和操作经验的有效学习，这也是当前高层建筑消防安全中需要特别注意的问题。

2.高层建筑安全应对措施

2.1建设防火巡查与检查制度

其一，落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度；其二，消防工作归口管理职能部门每日对本公司进行防火巡查，公司每月对各单位进行一次防火检查并复查追踪整改情况；其三，检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并向上级主管部门汇报；其四，对检查中发现的火灾隐患未按规定时间内及时整改的，应将情况上报公安消防监督处。

2.2重视消防应急响应能力的建设

消防应急响应能力建设应把握以下两点：

第一， 完善消防控制中心管理制度。其一，悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程操作有序、准备迅速；其二，非工作需要，不得使用消防控制中心的内部电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室；其三，现火灾时，迅速按灭火作战方案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告公司主管。

第二，制定应急疏散预案。制定应急疏散预案主要包括以下步骤：火情发现→通报火情→下达疏散命令→消防控制室执行相关操作→组织现场人员疏散→迅速组织扑救初起火灾→做好大楼外围的警戒与消防车引导→现场救护→全力配全消防部队行动。

2.3增强火场供水，保证充足的消防供水

为了让消防救援工作的基本成效更加明显，应该将一些准备性的条件逐步完善，通过合理优化具体设置，为火灾防控和救援工作奠定基础。在开展高层建筑施工活动时，高层建筑工程施工用水大多数情况下都是临时设置的纵向供水管道，而且在高层建筑物的每一层都会为其设置一个塑料管道，以此来连接消防管道的出口。当高层建筑发生火灾时，消防人员可以就地虚标供水管道，以此来更好满足高层建筑物消防供水的实际需求，以这样的方式可以更快地铺设消防水带，保证在最短的时间内扑灭高层建筑内部的火灾，使高层建筑火灾得到控制，最低程度降低火灾损失。

2.4加大对高层建筑物消防设备的检查力度

高层建筑物内部的空间相对较为宽广，用于工作或生活的设施数量也相对较多，再加上室内装修较多，装修施工过程中建筑材料堆放在高层建筑物内的每一个角落。所以在高层建筑内开展装修工程施工工作时，一定要从消防安全方面进行分析，彻底解决高层建筑内设计方面存在的消防安全隐患，同时还要严格执行对装修材料防火质量管理的监测，进而有效减少因装修材料易燃而引发的火灾。除此之外，物业管理人员要对高层建筑物内部的消防安全设备进行定期的检查和维护，充分保证高层建筑物的消防设施在日常使用和维护过程中能够始终保持安全可用的良好状态，与此同时也要加大监管力度及时发现并解决存在于高层建筑物内部的火灾隐患以及易燃物品等，从而尽可能地降低高层建筑物发生火灾的概率。

2.5 提前落实建筑各部门的消防许可

由于此类高层建筑涉及到的功能非常复杂，尤其在组成模式上，整体运作流程具有一定的综合性，具体到相关消防器材的设置，应对建筑内部的各个出口根据距离等方面合理设置相应的安全出口和消防通道，并按照科学方法建立防火分区，在指定的地点设置固定数量的消防器械。同时加强各个消防区域的管理力度，以及相关部门对此的监督工作也要全面落实，确保各类消防器材能够正常使用。相关工作人员需对高层建筑内部的各个业态模式涉及到的消防安全问题进行严格监督，其中娱乐业态以及附属的各类项目应加强对此方面的消防安全检查力度，此类方面对于消防问题的重视程度较低，所以管理人员应针对性加强管控。

同时，管理人员还需对建筑内部的装饰材料等方面进行检查，确保材料的质量符合我国规范标准质量要求。在开展此类工作过程中，通常会出现以下几种情况：高层建筑的部分业主对消防报警、自动淋水等消防装置设备的认识不够全面，在没有取得消防合格审批的情况下擅自进行了部分建筑的内部装修，这很有可能直接造成建筑结构破坏，使得原有的消防功能缺失。在装修材料中大大提高了可燃材料的使用量，或将原有的疏散通道进行了调整，或为达到视觉效果增设了装饰，这些情况都相应的使得消防功能被进一步削弱。基于这种情况，相关人员应增强高层建筑的不定期抽样检查环节的执行力度，这也是增强高层建筑消防安全性的关键路径和重要环节。

结 论

总的来看，在我国城市化规模不断扩大的同时，应对各类建筑工程的消防问题加大重视力度，促使建筑内的消防问题能够得到针对性处理，保障居民的人民财产安全。具体到多业态建筑此类拥有较大规模的综合体，其内部的监管部门应在消防安全方面加强监管力度，提升相关部门对消防问题的监督水平，将消防安全工作全面落实，并定期对此进行检查、核实，还要在火灾防护手段方面进行积极宣传，针对性提高人们对消防安全的重要性认识，加强消防工作质量。

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