房屋建筑屋面及卫生间防水施工技术优化

房屋建筑屋面及卫生间防水施工技术优化

张建新

中国建筑第二工程局有限公司 辽宁沈阳 110000

摘要：建筑工程的建设施工是一项复杂的工程，需要按照施工的步骤进行逐步的分析，做好各项施工处理，确保建筑整体能够满足实际的居住需求。在针对屋面进行施工时，建筑防水处理是其中的重点。做好防水处理能够增加屋面应对极端天气的适应性，避免建筑发生质量变化。研究屋面施工中存在的问题，做好防水施工技术的有效分析，能够帮助建筑施工单位对其中的问题引以为戒，提高工程施工的效率，提升施工的质量，保证工程的效果。

关键词：房屋建筑；屋面防水；卫生间防水；施工技术

1屋面防水施工工艺

1.1基层处理

在屋面防水施工时，无论采用防水卷材还是防水涂料，都必须注意防水基层处理。防水材料是依附在防水基层上，如果防水基层处理不好，防水施工就如同空中楼阁，起不到防水的作用。在屋面防水施工前，先要做好屋面的防水找平层，找平层要有一定坡度，保证屋面雨水能够快速排出。凸出屋面的构造（如：设备基础、女儿墙、通风管道等）与基层交接阴角处做圆弧处理。找平层应设置间距不大于6m×6m的分割缝，并填充和嵌入防水密封材料。防水找平层施工完成后，应及时进行浇水维护，避免因失水过多而产生裂缝。在屋面防水施工前，应对基层的干燥程度进行测定，确保达到干燥度的要求，并要仔细地对找平层进行清理，检查砂浆找平层是否存在起砂、脱皮等现象，如有问题及时进行处理；基层清理完成后，均匀涂刷基层处理剂，保证涂刷均匀一致，无漏刷。基底处理剂涂层主要起到清洁和增加基底层与卷材之间的附着力，去除基面浮尘的作用，同时形成一个干净、清洁基面，从而提升黏合力，防止了防水卷材层的空鼓。基层处理剂涂装完成后，应干燥6d（视天气而定）后再进行防水卷材施工，避免水汽蒸发造成卷材空鼓现象。

1.2附加层施工

在屋顶的所有阴阳角、套管及气体通风管等处均应设防水附加增强层，不允许出现空鼓。这些阴阳角部位是最容易造成屋面渗漏，施工中应给予高度重视，必须经过验收合格后，方可进行大面积卷材铺贴。卷材防水层在大面积铺贴施工前，在水落口、管根、檐口及凸出屋面构筑物等阴阳角部设置防水卷材的附加增强层。通常，附加层使用与大面积铺装相同的材料，宽度为500mm，特殊部位（如雨水口等）应按图集相应做法剪裁切割。

1.3卷材的大面粘贴方法

先在待铺位置展开卷材，调整好铺贴的部位，两张卷材搭接处纵向长边应控制在10cm，短边控制为15cm。将卷材从两端分别卷向中间，铺贴人员从中间向两端进行，左手执喷灯（喷枪），左右移动将卷材表面改性沥青基料熔化。当卷材表面基料层呈黑色且混有微气泡（不能有大气泡）时，及时将卷材向前滚动粘接和摊铺。同时，右手握住卷材压辊，将卷材接缝的焊口挤油、抹边封口，从而压牢和压实。卷材搭接的长边和短边卷材的端部都必须做到100%烘烤，收口处用压辊或刮刀将挤出的改性沥青油抹出20mm宽的接缝焊口。凸出屋面构造卷材应铺贴至屋顶完成面上250mm以上，并使用金属压条钉牢，进行封边处理。防水卷材应从低到高平行于屋脊铺设。先铺设平面卷材，再施工立面卷材。摊铺平面施工时，先低后高，平行于屋脊铺设。屋面卷材铺装采用满粘法方式，确保铺装平整、粘结牢固，每层卷材分别进行验收。如果出现较大范围空鼓、局部褶皱、起泡、翘边等质量问题，必须进行修补处理。在卷材热熔过程中，要注意受热均匀，加热温度过高会造成防水卷材烧穿老化，加热温度过低则不能有效熔化卷材表面基料，造成局部空鼓或粘结不牢。当防水卷材表面基料熔化时，及时用脚将卷材向前滚动粘接和摊铺，保证卷材能够完全粘结在基层上。

2房屋建筑卫生间防水施工技术优化

2.1止水台的防水施工

从房屋建筑内部各功能空间用水情况的角度来看，卫生间具有用水量大、频率高的特点，因此加大对该处的防水力度至关重要。工程经验表明，卫生间渗漏水的关键原因在于止水台防水施工不到位，例如方法不合理、质量控制力度不足，导致止水带与楼板形成的衔接部位缺乏严密性，水易经由该处的缝隙发生流动，从而出现较大范围的渗漏。对此，施工单位必须高度重视止水台防水施工，增设合适尺寸的混凝土止水台。在工程建设阶段协调好施工时间，例如楼板、卫生间两部分的混凝土施工应同步推进，以便结构间的稳定连接。

2.2找平层与防水层的防水施工

找平层和防水层均是卫生间防水施工中的重点内容，且属于柔性防水的范畴，合理设置找平层和防水层对于提高卫生间的整体防水水平具有重要意义。实际施工过程中，待楼板混凝土浇筑结束后，施工单位组织质量检验，若实测结果不满足要求则采取有效的处理措施，随后再次检验，直至各项指标均完全达标为止。施工人员还要根据要求合理设置坡度，经规范化施工后提高找平层的平整度，在此方式下有利于提高卫生间的防水性能，确保其在使用过程中不出现渗漏水现象。

2.3内垫层的防水施工

房屋建筑卫生间内垫层施工材料的质量控制为重点内容，以轻质化、质地疏松的材料较为合适，原因在于此类材料可以有效防护暗敷管道，减小外部因素对其的影响，使暗敷管道在相对稳定的环境下维持正常使用的状态;通过该类材料的应用提升管道施工以及检维修工作的便捷性;得益于材料的轻质化特性，还可减小楼板的重量和楼板荷载量，此时楼板结构出现裂缝的发生概率明显降低，有效保证了卫生间的防水性能。施工期间，坐便器周边的防水也是重点内容，施工人员应做充分的考虑，用合适的材料做防水处理。

2.4防水台的防水施工

房屋建筑卫生间的空间普遍较小，但为了满足日常使用需求，常敷设类型多样、数量较多的管道，例如淋浴管道、排污管道等，此时明显加大防水施工的难度。在房屋建筑卫生间防水台的施工中应加强对该部分的防水处理，提高整个卫生间的防水水平。通常，卫生间防水台按合适的坡度设置，但碍于管道分布较复杂的缘故，在防水台施工期间充分考虑到其与该空间内的各类管道的关系，例如对连接部位做防水处理，确保管道与防水台连接区域具有足够的完整性与稳定性，以免因该处出现缝隙而影响防水台乃至整个卫生间的防水效果。此外，在防水台施工中注重对材料的应用，依托于材料的防水性能优势切实改善整体防水效果。

结束语：在房屋建筑防水施工中，屋面和卫生间是重点对象，两者是渗漏水现象的高发区域。作为施工单位，应准确认识房屋建筑屋面及卫生间防水的重要性，结合工程实际条件合理优化屋面及卫生间两处的防水施工技术，注重对材料的选取、施工方法的应用以及施工质量的控制，构成完整的防水结构。例如，在房屋建筑屋面防水施工中合理控制防水卷材的铺贴方向;在卫生间的防水施工中做好防水台、止水台、内衬垫层、找平层、防水层等各部分的施工作业。在“多管齐下”的施工模式下，切实提高屋面及卫生间的防水水平。

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