商业住宅建筑施工中地基施工技术研究

商业住宅建筑施工中地基施工技术研究

王俊

身份证号码 ： 32118119880322 ****

摘要：商业住宅建筑工程与每个人的生活紧密相关，由于我国的城市化进程，建筑工程的规模越来越大，其地基的稳定性直接影响到整个工程的使用寿命和安全性，因此要加强地基的处理。因此，在建设过程中，要严格地对地基进行调查、分析，并结合实际情况，选用合适的地基施工技术，以确保商业住宅项目的质量。

关键词：商业住宅；建筑工程；地基施工技术

前言：

随着科技和社会的进步和不断发展，各类建筑技术和理论研究已取得进展。

广泛的使用，也为房屋建筑施工的顺利进行奠定了地基。为实施打下了坚实的地基。地基地质工作工程质量对工程建设的整体质量有很大影响为保证施工的安全性，采取适当的地基地基根据建筑的不同勘察阶段，建造技术对工程设计、施工和开建的要求和规律对施工过程中的每一个环节进行技术指导。以本文对目前的房屋地基工程进行了探讨。对施工技术进行研究是很有实际意义的。

1.商业住宅建筑工程地基施工的基本特点

1.1 地基施工具有困难性

商业住宅的实用性较强，因此，在进行施工前，首先要对结构的作用进行全面的分析，为了保证工程质量，实现预期的设计目标，必须保证地基的施工质量，并做好地基处理，从而为以后的建设打下坚实的地基。如果工程的地基工作做得非常好，在施工过程中发生了一些质量问题或者其它突发事件，可以采取相应的措施来解决和调节，而不会影响到工程的整体进度，而一旦地基发生了问题，由于地基的位置在最下面，这就给维修工作带来了极大的难度，而地基的处理也比较复杂，难以及时处理。此外，一旦出现地基质量问题，将对整个施工项目的整体结构产生一定的影响，从而危及工程的整体质量和安全性。

1.2 地基施工具有隐蔽性

由于地基在最下面，所以必须要在地下进行，而且由于施工进度比较快，进度也比较快，所以一般都是一步一步的进行。因此，在工程建设中，若不加强对地基工程的质量检验，在工程建设中存在着潜在的安全隐患，一旦出现了质量问题或安全隐患，将难以及时发现和解决，维修工作将变得非常困难。

1.3 地基施工具有严重性

地基是建筑的基础，只有完成了地基，才能够进行下一步的工作。而在整个项目的后续建设中，一旦出现了安全、质量问题，不仅会增加施工的难度，而且成本也会大幅增加，还要花费大量的资金、人力、财力，从而导致工程的整体建设出现问题，不仅会增加成本，而且会造成一定的延误，造成资金的浪费，同时，如果不能很好的解决地基的安全和质量问题，也会对居民的生命和财产造成很大的威胁，这就说明了地基建设的严重性。

1.4 地基施工具有多发性

随着经济的快速发展，建筑业的规模越来越大，建设项目也越来越多。一些开发商在追求高收益的同时，忽视了对工程质量的控制，特别是地基施工的质量，在进行地基建设时，由于缺乏科学、有效的控制，造成了大量的安全事故，危及到人民的生命和财产^[1]。

2. 商业住宅建筑工程中地基施工技术研究

2.1荷载组合及抗剪强度的计算。我国的地理条件多种多样，不同区域的地质条件差别很大，有些地质碎石多，有些则比较松软。从地基承载力的观点，对工程地基进行了全面的分析，特别是在施工过程中，会碰到软弱地基，若不妥善处理，将会对结构的稳定产生不利的影响，从而造成塌方、倾斜等严重的安全隐患。因此，在确定单桩的承载力时，应从土壤的物性、力学性质、地形特征、地下水深度、地下水中的化学成分等方面进行全面的探讨和研究。通过对承台板下表面受力极限值的计算，结合工程实例，对承台板的承载深度进行了计算。依据正常极限荷载准则，计算了地基开裂。在多层结构的地基上，各楼层均应减少危险因子，从而进一步确保工程建设的质量。

2.2 强夯施工技术

为了方便以后的施工，在进行房屋地基处理时，要对各夯击点位置进行精确的定位。在采用强夯技术前，可利用机械设备对场地进行预压，确保场地平整，并确保测量放线与夯点的一致性。在地基工程中，地面水位较高时，需在地面上填充适当的砂砾，以防止因高处水位过高而影响机械设备。此外，在选用强夯技术时，一般采用分段施工法，由两侧逐渐向中间推进，以确保地基的平整，同时在强夯时，要确保打桩的平稳性和准确性，确保施工工作的顺利进行，同时也能确保施工的安全和质量。

2.3 预压法施工技术

在进行施工前，要根据工程的承载力，对场地进行预压，使土壤对地基的施工造成的影响最小，以确保施工的顺利进行，同时也能确保地基的质量。在工程实践中，预压法主要有两种：一种是填埋式预压法，另一种是采用真空预压法。在软粘土中，堆植预压法是一种常用的方法，一般采用砂土或其他附着物，以提高地基的承载力，而采用真空预压法，则多用于地下地基的施工，一般采用竖井排水，以达到真空预压，确保工程的安全。

2.4 粉煤灰吹填法

粉煤灰是一种便宜而又用途广泛的原料，它具有很好的渗透性，在进行地基施工时，可以加速吹填，缩短工期，节约成本，提高工作效率。在采用吹填技术进行粉煤灰充填时，应确保其与吹填土的结合紧密，以确保其固结性能。

2.5 DDC 灰土挤密法

DDC灰土挤密法是利用深孔和深夯技术，利用钻机在孔内打洞，在孔内掺入适量的石灰，并在孔内加一层石灰，然后在钻孔内进行夯击，以保证其承载力。

2.6 地基加筋技术

地基加筋法是一种用来增强地基抗拉功的加固材料，一般情况下可以增强地基的抗拉功能、抗压才干，从而确保地基的安全和稳定。而某些地基土虽然抗压能力很强，但抗拉功能不佳，因此必须充分运用地基加固技术，以增强地基的抗拉功能，以确保地基质量。地基的加固材料主要是加固钢筋，土工布，这些都可以起到很好的加固作用。

2.7 换土法

在大型工程中，换土法是一种较好的施工方式，由于其工程量较大，投资较大，因此应谨慎选用。在工程建设中，如果软土地基的承载能力远远达不到上部的荷载要求，通常采用换土方法，这是由于其工作量大、施工难度大。换土法是一种以科学、高效的技术手段取代原来的软土基土，在多年的实践中，已有两种比较成熟的换土方式，一种是，用石头挤压法，通过一种科学而又高效的方式，将原来的泥土挤压出来，再用新的泥土填满，这种方式更适用于具有较高的滑动性、排水能力较弱的软土地区，尤其是在含水量较高的淤泥地区，将原来的软土替换成更具承载力的土壤，以确保地基的安全性。第二种是，就是挖掘和置换，利用相关的机械，将地面上的泥土全部挖走，再用更强的土质，通常都是用灰土和石灰石来代替，因为它们的承载力很强，而且成本也很低。在将更换的土壤压缩后，可以增加强度，改善地基的强度，这是一种在需要更换土壤的深度较低的地区，而如果更换的土壤太深，则会耗费大量的人力、物力、财力^[2]。

结语：

总而言之，随着城市化的快速发展，城市中的商业房屋建设项目的数量和规模日益增加，对其质量的要求也日益提高。在这方面，首先要确保建筑工程的地基质量，而地基是整个建筑的基础，只有确保地基的安全和稳定，才能确保以后的施工，因此，施工单位必须要探索出更多的适用于商用住宅的地基处理技术，并针对具体的工程特点，选用最合理的地基，以确保工程的顺利进行，同时也为以后的工程打下了坚实的地基。

参考文献：

[1]陈躬静. 商业住宅建筑施工中地基施工技术研究[J]. 中国房地产业，2021(2)：39.

[2]秦慧英. 商业住宅建筑工程中地基施工技术研究[J].四川水泥，2019(8)：281.

[3] 张志新. 地基地基施工及加固技术的研究[J]. 中国房地产业，2019(10)：158.