浅析建筑工程室外后砌台阶沉降控制措施

浅析建筑工程室外后砌台阶沉降控制措施

杨牧田 王明欣 王建成

中国建筑八工程局有限公司 上海市 200122

摘要：在建筑工程施工过程中，不必可少的一个步骤就是进行室外后砌台阶的施工，而在有一些室外后砌台阶施工完成的几个月之内就会发生台阶沉降的现象，具体表现为室外台阶产生形变与裂缝，严重影响了室外后砌台阶的使用安全程度和整体外观，现本文针对建筑工程室外后砌台阶可能会发生的沉降现象进行分析，并给出一些控制措施。

关键词：建筑工程；室外后砌台阶；台阶沉降；控制措施

前言：目前我国大多数建筑工程的室外后砌台阶都被设计建造在回填土区域当中，一旦面对冬日严寒或者夏日雨季的洗礼和拍打，下面的回填土就会有一些部分变得干裂或者湿润，造成室外后砌台阶下方的支撑涂层密度不均，迫使室外后砌台阶发生沉降现象，严重时会影响台阶整体的外观美感和使用安全，还会造成后期维修过程中不必要的麻烦，降低施工工程承建方的品牌信誉，为业主和建筑公司都会带来还不小的影响，因此如何才能避免这个问题，需要施工团队在建造过程中认真思考。

1. 建筑工程室外后砌台阶发生沉降的具体表现

建筑工程室外后砌台阶发生沉降现象往往都是在工程项目交付并投入使用几个月之后，其沉降的具体表现为部分台阶的表面出现裂缝、台阶整体平面高度出现下降、台阶整体水平程度出现歪斜等现象，轻者影响室外后砌台阶的整体美观程度，严重时还会降低台阶整体的安全性能，影响业主或者住户对是室外后砌台阶的安全使用。

2. 建筑工程室外后砌台阶产生沉降现象的原因

1. 室外后砌台阶下方的地基土回填不密实

在大多数建筑工程的室外后砌台阶施工过程中，后砌台阶的地基往往都是采用同一个施工现场其他地基项目中产生的回填土来进行填埋，因此就有不少的室外后砌台阶的地基土层强度达不到设计要求，回填土的地基夯实程度没有达到建造室后砌台阶的施工标准，导致施工项目完成后的使用前出现台阶的沉降现象，从而导致室外后砌台阶地基的塌陷，台阶发生拉裂、脱开随后下坠、歪斜的沉降现象。

2. 室外后砌台阶的垫层铺设与主楼的刚度差过大

由于主楼建设的过程中有十分巨大的刚度，室外后砌台阶的垫层铺设过程又与主楼不同，导致室外后砌台阶的垫层铺设与主楼刚度的差额太大，造成施工建筑的整体性下降，造成台阶产生拉裂的现象；当室外后砌台阶与建筑主楼同时发生沉降时，二者的沉降程度不同，从而导致室外后砌台阶整体发生形变，台阶台面产生裂缝；另外在因室外后砌台阶与主楼的室内环境温差过大而产生的温度应力的强作用影响下，也会造成室外后砌台阶的拉裂和沉降。

3. 室外后砌台阶因台面破损未修复而导致雨水侵入

在总工程施工结束后的几个月内，因混凝土使用强度没有达到规定标准而导致室外后砌台阶的台面产生裂缝，之后这些台面产生的裂缝没有得到及时修复，在夏季雨季过后就会发生室外后砌台阶沉降的现象，原因是雨季期间雨水随着混凝土的裂缝浸润到室外后砌台阶的地基土层中，造成地基土层的密度变得极不均匀，室外后砌台阶就会发生沉降的现象。此外室外后砌台阶的两侧排水系统不良，导致附近地面的积水不能及时地排出去，积水慢慢沉浸到室外后砌台阶下方以及周边的地基土层中，从而导致台阶下方的地基土层产生一些塌陷，继而引发室外后砌台阶发生形变和沉降。

4. 室外后砌台阶在严寒地区设计的基础埋深过小

在某些寒冷地区的建筑工程中，设计方案内的基础埋深数值设计过小也会导致室外后砌台阶发生沉降，有的施工项目在施工过程中没有考虑到地基土层的防冻胀措施，在进入冬季后，地基土层因极低的气温而发生冻胀，导致室外后砌台阶的地基高度被拱高，在冬季过后因冻土层消融而产生的巨大落差会让原本被抬高的室外后砌台阶发生沉降的现象，严重时还会造成台阶整体发生形变以及台面因拉裂过程而产生的裂缝。

3. 建筑工程室外后砌台阶沉降的控制措施

1. 提高回填土质，夯实室外后砌台阶的地基

对于因地基土层土质问题而产生的室外后砌台阶沉降问题，施工团队应该在台阶施工之前就对该施工项目采取相应的防控措施，一般产生土质不符的原因是因为施工工程中将同一施工现场的地基挖土进行回填，导致室外后砌台阶下方地基的土层土质没有达到施工标准，继而引发室外后砌台阶产生沉降现象。对于此问题，施工团队应选用符合台阶施工要求的回填土进行地基的填埋；或采用地基夯实技术对已填充回填土的地基进行夯实，保障室外后砌台阶整体坐落在坚实稳定的地基之上。

2. 改变室外后砌台阶的整体设计高度

对于因室外后砌台阶的垫层铺设与主楼整体刚度差过大而造成室外后砌台阶产生沉降的这一问题，可以改变现如今室外后砌台阶采用砖砌垫层的做法，转为尽可能使用混凝土对台阶垫层进行浇筑，并配置防裂构造钢筋以达到台阶垫层的铺设一次成型，提高台阶整体的刚度值。另外还可以将台阶设计成稳定性更高的钢筋混凝土梁板式结构，台阶主体与主楼之间还可以考虑添加一些加固链接结构，也可以考虑彻底断开，避免因主楼的建设问题而造成台阶也相继出现问题。

3. 及时寻求承建单位或物业进行台阶台面裂缝修复

在台阶使用期间若发现台阶台面产生了裂缝，要及时与小区物业或工程承建方进行沟通与上报，要求物业或者承建方对其进行维修养护；也可以在施工的时候在台阶面层内添加防裂网、微膨胀剂、设分隔缝等措施来保障后续试用期间台阶台面不会产生裂缝；对雨季台阶附近排水系统不良而导致雨水沉积过多继而造成室外后砌台阶的沉降现象，也要及时向物业上报，要求其对台阶周围的排水系统进行养护和维修，防止室外后砌台阶台面的裂缝继续扩大而造成更为严重的后果。

4. 谨慎设计严寒地区室外后砌台阶的基础埋深

在一些严寒地区的施工项目中，施工单位应该将室外后砌台阶的基础埋置深度设计在当地的冻土层线以下，防止因冬天温度过低，地基土层发生冻胀而造成室外后砌台阶整体的高度上移，进而在冻土层消融之后台阶整体发生的沉降现象。另外，如果要想防止台阶地基土层不会发生冻胀现象，在施工的时候还可以在台阶垫层的下面铺设一层混砂或煤炉渣以防止冻层向上蔓延，铺设混砂或煤炉渣的厚度要根据当地的地下冻层深度来确定。

4. 结束语

综上所述，在建筑工程室外后砌台阶的施工过程中会因各式各样的施工问题而造成台阶沉降的现象发生，如何规避或者处理这些问题，需要施工人员按照严格的施工标准进行处理，同时对出现问题的原因要进行归纳总结，反思自己在施工过程中所出现操作失误，避免为业主或施工单位带来后续的维修困扰。在进行建筑工程室外后砌台阶施工时，施工团队通常会遇到上述那些在台阶施工过程中极易出现的问题。室外后砌台阶下方的地基土回填不密实、室外后砌台阶的垫层铺设与主楼的刚度差过大、室外后砌台阶因台面破损未修复而导致雨水侵入、室外后砌台阶在严寒地区设计的基础埋深过小等原因时常会导致室外后砌台阶沉降现象发生。在施工过程进行之前，施工人员应当及时采取正确的施工方式对可能出现的问题进行预防和调整，以保后续不会出现建筑工程室外后砌台阶沉降的现象发生。

本文从几个方面粗略的总结了建筑工程室外后砌台阶施工过程中可能会造成台阶发生沉降现象的几个原因，以及针对这几个原因提出了一些浅显的应对方案，对于室外后砌台阶出现沉降问题的原因，施工团队应该认真对待，用求真务实的态度去寻找和采用解决办法，严格要求施工手段与施工方法，对施工方案的不合理处也要与施工现场的真实情况进行对比，若果真是施工方案中的基础埋深出现错误，施工人员也应该勇于将实际情况向施工团队内部的有关部门进行报告，申请上级部门对施工方案进行调整，以保证对室外后砌台阶的施工过程能够顺利调整，将室外后砌台阶沉降的现象彻底扼杀在摇篮里。

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