建筑机电设备安装工程管理的价值分析

建筑机电设备安装工程管理的价值分析

陈洁

身份证号码： 45011119890714****

摘要：随着我国经济水平的不断提高，人们对建筑业的要求也越来越高，建筑业中也有一系列的分支，在这之中，建筑机电设备安装就是其中的重要组成部分。而面对我国目前对机电设备安装要求越来越严格的现状，各企业唯有追求更加安全、高质量、低成本的安装方法才能够在满足人们需求的同时使得自身获得较大的利益。下文就将针对机电设备安装这一工程管理进行探究并会提出相应的管理措施，望对大家有所帮助。

关键词：机电设备；安装工程；工程管理；

引言：机电安装工程是建筑结构工程完毕之后的重要工事，决定着建筑工程使用功能的最大化实现，因此做好机电安装工程的管理工作非常必要。对于建筑机电设备安装工程的管理来讲，首先管理人员应具备良好的管理意识、服务意识、责任意识；其次管理方案应明确体现出工程施工的质量目标；最后管理方案的内容、管理流程及管理规程均应体现出科学性、合理性。据此，本文分别从以下几个方面分析建筑机电设备安装工程的管理要点，以供同行借鉴。

一、建筑机电设备安装工程管理的价值

如果要全面实现建筑机电设备安装工程的规范化管理，则需要对其管理过程采取科学的控制手段，将施工管理工作的价值全面体现，进而在提升工程施工效率的基础上顺利完成工程建设。建筑机电设备安装工程施工过程中，可利用国家、行业及企业制度的管理体系来实施项目控制策略，进而保障整个项目策略实施过程的有效性与合理性。有效的项目管理策略，可以有效降低工程成本10%左右，并且在减少资源浪费的基础上，提升建筑企业的经济效益，进而提升工程的总体建设效益。同时在BIM技术应用中，建筑机电设备安装也可以利用该技术来进行前期模拟计算，得到准确数据后应用到实际安装中，保障机电设备安装工程的顺利进行。另外机电安装管理可实时监督，随时检查安装的进度和情况，保障每一个安装步骤的合理性与安全性，从而保证整个建筑工程机电安装的应用效率和质量。

二、建筑机电设备安装工程的特点

建筑机电设备安装涉及内容广泛，作为施工过程中的重要组成部分它包括商业施工、居住施工、公共建筑施工中各种设备，在具体施工过程中还包括供水、采暖、通信等设备安装。机电设备的使用包括设备选用、运输、安装、运行前使用、生产运行、使用完毕后拆卸等，现代建筑施工对机电设备要求越来越高，这就要求不断提高设备的性能，运用新的技术。由于建筑施工的复杂性，在施工的不同阶段对机电设备需求不同；由于施工场地空间的限制，人员众多，机电设备的安装过程中需要施工其他各部门的积极配合；由于施工进度要求，需要提前对设备进行安装调试，以免耽误建筑施工整体进度。在施工中还要兼顾机械设备使用成本，合理规划管理好机械设备适应施工要求，同时，要规范使用设备，定期进行维护，减少设备破损，保障施工安全。

三、当前建筑机电设备安装工程管理的问题分析

就当前建筑机电设备安装工程管理中的问题进行分析，建筑工程的建设已经朝着现代化水平迈进，全国的建筑工程建设的发展水平都在不断提高，使建筑工程安装建设逐步完善，但在建筑机电设备安装工程管理方面仍然存在着问题，需要对安装管理中出现的问题加以分析，从而进行改进。

（一）工程缺乏科学性管理

由于外在与内在多种因素影响，在建筑工程安装项目确定时，需要全面的方案制定，以科学现代化手段对工程合理化控制。但部分地区在建筑机电设备安装工程管理上仍存在着问题，一些工程甲方在项目确定时没要按照有关规定研究方案制定，方案计划也没有论证，同时缺乏市场调研的积极性，没有重视建筑机电设备安装工程管理的意义。正因如此，使工程在安装建设期间达不到预期效果，无法顺利完工，有些地区甚至为了某些原因做出“豆腐渣”工程，使得工程整体质量得不到保证，严重脱离相关规定，使实际应用效果大大缩减，这样的工程使资金投入付之东流。

（二）控制过程缺乏科学性与规范性

在建筑工程机电设备安装项目进行时，监理工作也不够完善，监理团队可能会因综合素质较差而无法满足项目建设的基本需求。甲方在开展监理工作时，监理工作人员未能按照招标投标的标准对造价资源方面进行科学合理的控制，同时也没能做到对工程质量及工程进度的监督工作，尤其是事前控制，容易导致签证量超出预计，促使不能执行现有的费用定额和预算定额中的相关项目，采取签证形式计算，容易产生经济纠纷，进而促使无法在规定时间内完成工程。

（三）连接部位出现松动

由于机电设备安装会涉及很多的连接部位，这些连接部位根据机电设备的用途主要分为电器连接和安装连接两种。安装连接一般是将机电设备利用螺栓安装和固定，假如在安装施工过程中连接非常紧密的话，那么机电设备安装就会在长期的电磁力和机械力的共同作用下而出现螺栓松动的现象，最终导致机电设备故障。但是如果连接过松的话，也会出现连接失效的现象，从而导致电阻的增大，最终造成短路现象。

四、机电设备安装中影响工程质量的各项控制

（一）机电设备安装工程质量控制

质量是一个工程项目的生命，因此。质量控制是工程管理中的重中之重。要通过科学制度精心设计和优良施工。来保证机电工程的质量为保证机电设备安装工程的质量管理，必须成立以项目经理为主。生产副经理项目总工程师相关职能部门负责人工长和各分包负责人为辅的健全完善的质量控制管理体系。首先在施工前期。在了解和掌握该项目的特点的基础上。要对质量管理体系进行适当调整。把质量目标要求层层分解，细化制定简明扼要的项目质量计划。按质量计划和实施步骤层层落实，一直落实到各部门甚至是个人，让每个人都知道自己的职责权限以及保证质量的措施；项目各个经理专业负责人各部室各专业人员各自均应完成自己应负的质量责任。项目质量才能有保证项目经理要带头抓好质量工作。做好质量的监督检查同时要加强对图纸设计质量的控制，应注意图纸设计的合理性和简洁性，保证施工人员能够读懂图纸，并根据实际情况随时补充完善图纸中的不足；其次机电安装设备的质量是影响建筑机电安装工程质量最关键的因素。施工所用的材料设备必须经过严格的质量检查和评定，严格控制不符合质量标准的原材料进入施工阶段，并建立完善的原材料追溯制度；第三施工工程中的质量控错也是质量管理的重要方面，施工者必须严格按照设计图纸进行施工，并注意舡操作的规范性．不能随意变更作业方式和作业操作范围，质量控制者要对施工工程进行全面系统的质量检查登记考核制度，对质量不符合标准的工程严禁进入下一道施工程序；最后施工后期的调试阶段，应严格按照要求对机电设备系统进行词试，不黼简步骤翳跃式调试，并建立完善的调试记录，记录必须真实准确完整详细，对不符合要求的设备要予以及时更换。

（二）机电设备安装工程成本控制

要达到成本控制的目标，项目管理建立了以项目经理为中心的成本控制体系，并成立合同预算部专门负责成本控制及索赔管理工作。应侧重完成如下几方面的工作：首先，将公司制定的成本计划按工程部位成本项目进行分解，寻求降低成本的各种途径和措施，编制详细的目标成本计划明细表和目标成本控制措施表。并将其落实到岗位责任人，同时对制定的成本控制措施方法定期进行检查和及时改进；其次，按工程都位成本项目建立各项成本费用收支明细表，对施工过程中发生的成本费用逐项记录。每月结算一次，并与计划目标成本进行对比分析和评价；再次，根据目标成本控制计划，要求各级责任人对需用的人员材料设备机械等提前７—３０ｄ提出计划和安排，项目部对各种生产要素统一调度精，力争做到优化配置合理使用动态管理，避免因计划不周或盲目调度造成停工窝工积压浪费和效率不高等；第四，项目部成立了由项目经理生产副经理总工程师总经济师合同预算部材料设备部和相应岗位责任人组成的７人招标小组，凡单位采购或分包工程超过２０0０元以上者。必须按招标流程进行采购或分包，邀请３５家供应商或分包单位多方密封报价，招标小组公开开标当场定标；第五，费用开支报销项目履行最少有３人以上（岗位责任人部门负责人项目经理等）签字手续流程，公司项目管理部财务部经营部或材料设备部代表组成的小组。监督项目部分包或采购招标过程的合理性；第六，加强工程变更索赔的管理，也有利于项目成本控制和增加成本收入，工程变更必须在７天内提出索赔要求，３０天内提出工程变更费用明细表项目部加强了合同预算方面的人力和管理，要求工程变更一单一索赔。严格按合同规定时间和要求提出索赔事项，索赔事项提出后的跟踪和确认也是非常重要的一个环节。

（三）机电设备安装工程安全管理

项目安全控制的目的是消除或控制旗工现场内发生安全事故的条件和因素，避免或减少人员伤亡和财产损失。组织机构建设项目部建立了横向到边，纵向到底的全方位全过程全员参与的安全生产责任制认真贯彻安全第一预防为主的安全生产方针。明确建筑施工安全生产责任人技术负责人等有关管理人员及各职能部门安全生产的责任，保障生产者在施工作业中的安全和健康。安全管理策划项目部组织相关技术人员编制了机电设备安装工程安全施工组织总设计，编制了专项工程或分部工程安全施工组织设计，还对较重要的冷冻机房水泵房冷却塔室发电机房和高低压配电室等编制了单项工程安全技术方案和措施。从制度人员材料设备技术基金和施工环境条件等各方面作出策划和安排．确保了安全施工的顺利开展。

五、机电设备安装工程的竣工验收及管理

在施工单位将项目承包合同范围内所有施工工程以及设计方案上的全部规定内容统统建设完毕后，可以向施工、设计、监理等部门提交申请，要求对工程进行验收，对各分项工程的质量、设计、功能是否与预期目标相一致进行验收，在各部门派出的验收小组检查通过后，方可办理工程移交手续^[1]。

（一）机电设备安装工程验收的依据

机电设备安装的竣工验收一般依据：可行性研究报告；施工图设计及设计变更通知书；设备说明书；国家现行的标准、规范；主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件；工程总承包合同；建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定；涉及进口设备或是引进外资的工程，应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告

^[2]。

（二）机电设备安装工程验收标准

机电设备安装工程的验收标准：必须符合合同规定和实际文件要求，符合国家现行的施工验收规范，工程全部完成，无漏项，主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格，形成生产使用的能力或功能；交工资料齐全达到归档要求；生产准备工作适应投产的需要；环境保护、劳动安全卫生、消防设施已按要求建成使用；少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成，但不影响生产；设备试运转合格，使生产的产品质量和数量达到设计预期要求才能进行竣工验收^[3]。

结束语：建筑业是我国的支柱性产业，机电设备安装作为建筑施工的一个重要环节，应当根据实际发展状况，利用高科技设备，运用最新的技术，激发施工人员的积极性，做好机电设备管理工作的质量、进度、成本、安全控制，保证建筑施工的进度。同时，实现建筑施工单位经济利润增长，实现我国建筑行业的蓬勃发展。

参考文献：

1. 史安敏.建筑机电设备安装工程管理的价值分析[J].甘肃科技纵横，2021,(05):26-28.

2. 何贵宾.关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析[J].中华建设，2021,(02):48-49.

3. 周逸群.关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析[J].中小企业管理与科技（上旬刊）,2019,(02):17-18.