建筑设计管理存在的问题与解决方法

建筑设计管理存在的问题与解决方法

尹云忠

身份证号： 15260119820515****

摘要：建筑设计管理是保证建筑设计质量的重要环节，良好的管理能够有序推进建筑设计工作，加强对设计各部分细节的管控，保证设计符合工程建设要求，提升设计方案的可借鉴意义。在建筑工程设计管理中，通常存在建筑设计管理意识不强、界面设计不合理、设计质量管控不严格等问题。为了更好地解决这些问题，工作人员应明确建筑设计要求与规定，加强对设计人员、设计行为的管理，有效提升建筑设计质量。

关键词：建筑设计；管理；问题；解决方法

1建筑设计管理内容及其存在的问题

1.1建筑设计管理主要内容

建筑设计管理是指项目前期的策划、设计阶段管理、项目实施中的过程管理。项目计划与控制是管理的重点内容。项目计划主要构建对应的目标、达成目标的规划、相应的举措等内容，从组织、管理、技术等方面入手，辅助建筑工程项目设计工作的顺利推进，促使项目质量目标、投资目标与进度目标通过设计实现。比如：建筑工程项目的主体结构设计管理，就是围绕主体结构建设标准、建设目标展开的。

1.2室内空间可改性

不同的居住者对住宅空间的需求存在很大的差异，已经成型的住宅建筑可能并不完全契合家庭居住的实际需要，因此居住者需要改造室内空间。提高室内空间可改性是为了保证住户可以根据自身的实际需求重新布置和分配室内各个功能区，更改住宅内部空间，保证其能够更加适合住户家庭的实际需求，充分发挥其使用功能。集中布设管道是常用的设计方法，可以利用管束和设备管道墙来大大提升设计方案的灵活性。大户型和小户型设计的重点分别是功能区域和空间资源利用率，并要尽量合理科学地设计各个空间面积。设计人员可以采用大开间的剪力墙结构或大柱网的框架结构保证使用者能够更加灵活地进行室内布局，进一步增强住宅建筑的宜居性。

1.3设计质量评价与控制问题

设计质量评价与控制是设计管理的主要内容，结合整体设计与“文脉”设计方案的评价情况，可以发现存在非常规性、有限性问题。关于非常规性问题，根据本次使用的建筑设计评价管理系统，一些工作人员缺乏对本地区特色建筑设计的深入了解，缺乏对设计行业标准的理解，在设计评价过程中出现“规律性”，就是按照某一模板进行刻板评价，这样的评价并不能为建筑设计提供可靠建议。有限性问题就是指在建筑设计评价与管理环节，设计管理人员主要是建筑设计专业的人员，缺乏其他行业人员，会导致建筑设计评价与管理存在局限性、片面性，不能够通过有效的管理提升设计水平。

1.4市场需求和居住功能

通常，不同地区居民的生活习惯受到气候条件、人文社会条件等方面的影响而存在一定的区别，人们对住宅建筑设计的要求也不尽相同。在规划设计住宅建筑过程中，规划设计人员需要高度重视市场需求的多样性，加强当地市场情况的调研工作并整理和分析调查结果，准确把握住宅建筑所在区域的大众偏好，从而保证设计施工方案的科学合理，科学规范地开展住宅建筑设计工作。此外，在住宅建筑大门的位置设置公共活动区域，在内侧设置卫生间、卧室灯等私用区域，有利于保证主人在卧室休息时不会受到人员出入的影响。另外，采用隔断处理各个过渡区间可以减少不同区域的影响，提高使用舒适度。

2建筑设计各阶段的管理优化

2.1项目前期定位阶段的管理

前期阶段的建筑设计管理内容包括：（1）建筑策划组织的建筑市场调查、建筑项目的可行性调研；（2）建筑师从建筑文化层面、技术层面入手进行关于建筑设计的总体定位确定。（3）由建设单位确认策划、规划设计，完成各项手续。这个阶段的设计管理关键，是让建筑师尽快参与其中，进行建筑师的全程设计管理，尤其是要加强对前期策划环节的设计管理。建筑设计进行设计管理的过程中，从前期策划阶段入手，工作人员可以从整体上提出“结合城市要素”的设计目标，为之后的设计工作提供指导。之后，满足城市居民日常生活、休闲、审美、精神需求”的设计原则，平衡建筑设计与城市发展之间的关系，平衡艺术生活与自然环境之间的关系，以此形成本项目的整体设计规划。在这一规划的指导之下展开了一系列的设计及其管理工作，形成的设计方案具有较强的社会效益与经济效益。

2.2加强设计图纸的设计及审核

房地产企业管理者要高度重视住宅建筑的图纸设计工作，加强设计图纸的审核和检查，加强构建无障碍交流沟通平台，保证设计人员、技术人员、施工人员等的高效协调，尽可能提高设计图纸的科学性、可行性，提升和优化设计方案，从而提高住宅建筑的设计水平。比如，在处理空间体量时，设计人员应重视居住舒适度，对住宅空间舒适感的标准规范体系进行考察评估，避免因空间过小导致居住者产生压迫感，也要避免空间过大而产生空旷感。当前，人们的住宅居住理念转变较大，对于三人结构或四人结构的家庭来说，如果使用较大的空间，可能会淡化家庭温馨的环境氛围，削弱家人的存在感，甚至会导致人们缺乏安全感。为此，设计人员应做好空间体量的合理处置。在处理空间比例和形状时，设计人员同样要以人的精神需求为基础，保证室内空间满足住户的居住体验。设计人员可以有针对性地优化处理室内空间形状和占比比例，比如：在设计形状时，可以重点协调长宽比例关系，做好不同设计方案的科学对比，选择合理的规划方法，利用空间组合呈现出内部空间效果。在处理空间艺术性和细节时，设计人员可以借助窗帘、地板等不同要素来提高室内空间的艺术性；可以科学合理地选用并搭配各种颜色，结合不同的形状来提高使用者的视觉体验。在室内家居设计过程中，设计人员可以积极应用别致的图案和装饰纹样，渲染室内环境，提高室内艺术感。

2.3方案开发设计阶段的管理

全程设计服务与管理，可以体现为前期、设计、建造与后期，其中前期阶段与设计阶段是开展设计管理的主要环节。建筑设计在传统意义上可以划分为方案设计、初步设计、施工图设计三个步骤。在实际过程中，工作人员要结合不同的设计步骤及其特点，考虑不同阶段的建设单位需求，以建设单位需求为目标，采用合适的技术手段展开设计管理，提供全面解决措施。也可以将这一过程看做是不断明确技术指标、辅助实现需求目标的设计过程，是一个建筑设计不断深化、细化的过程。这一环节的设计管理工作，需要与有关人员充分沟通，多次论证建筑设计方案，对设计方案进行评审、分析等管理。

2.4有效减少建筑能耗

在现代建筑设计中，设计人员最重要的理念之一就是节能环保。在进行建筑设计时，设计人员应合理布置水电、煤气、消防和空调等，保证合理选型，响应低碳环保的发展理念。在设置住宅套型平面过程中，设计人员应尽量在南侧设置主卧室、客厅灯，在东西或北向设置卫生间、厨房和餐厅，从而保证主卧室和客厅拥有足够的光线。为了进一步优化室内的采光和通风条件，设计人员可以设置直接对外地窗或相对设置前后房间门窗。有的地区较为炎热，设计人员可以用设置天井或外天井的方式加大自然通风强度，充分利用室高差或热压差，在保证室内空气质量的同时减少空调等通风设备的使用频率。工作人员要根据当地区域、朝向有针对性地设计住宅建筑的窗墙比，比如：可以通过适当增加窗口面积、合理选择玻璃品种来达到节能降耗的效果，保证南向房建光照充足。对于其他方向的窗户，可以通过减少窗户面积来达到能耗控制的效果。

3结论

综上所述，由于面临着越来越激烈的市场竞争，各施工企业需要不断提高自身建筑产品的设计质量，加强施工进度管理，严格落实各项管理工作，保质保量地完成住宅建筑工程项目建设，并要贯彻落实以人为本的施工理念，尽可能满足居住者的使用需求。住宅建筑项目管理者应加强审核设计图纸，提高设计图纸的可行性和合理性，同时在施工阶段密切关注工程建设的质量、设计方案落实情况、施工进度等，提高住宅建筑的整体性能，从而更好地服务于大众。

参考文献：

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