建筑设计阶段工程造价的管理控制策略

建筑设计阶段工程造价的管理控制策略

崔倩

中煤科工集团南京设计研究院有限公司，江苏南京， 210031

摘要：在这个新的世纪里，我国的技术和经济实力都在飞速的发展，给各行各业带来了巨大的冲击。在激烈的市场竞争中，如何有效控制建筑设计阶段的工程造价，提高建筑企业的竞争力和生存能力是一个非常重要的问题。且设计阶段的工程造价是建设项目的一个关键环节，如果能对其进行适当的控制，就可以有效地保障建筑企业的竞争力。

关键词：建筑设计；工程造价；管理控制策略

引言：当前，在设计阶段做好工程造价管理已经成为优化设计方案，管理投资成本，提高资金利用率的一种行之有效的方法。建筑设计是一种广泛而复杂的工程，它涉及到初步设计、结构设计、施工方案设计等多个环节，通过对建筑施工全过程设计、施工质量进行合理的控制，既能改善工程的总体质量，又能节约建设费用。为此，建筑企业要利用工程造价进行优化，通过对不同的方案、不同的图纸进行对比，从而达到最大限度地提高建筑施工企业的经济效益，促使工程造价管理控制达到最佳效果。

一、建筑设计阶段进行工程造价控制的意义

一是确保工程造价构成系统是合理的。工程项目造价控制是由投资决策、设计、施工、竣工验收等多个环节组成的综合过程，因此，在设计阶段对工程造价进行有效的控制，才能使施工全过程工程造价管理的合理性得到充分的保障。由于在建筑工程投资规划中，为了达到节约能源的目的，就需要在设计的条件、技术上达到投资少、工期短的目标，从而使施工单位的工作效率得到提高，促使施工企业获得更多的经济效益。二是提高工程造价的节约效果。在项目实施过程中，设计阶段是项目造价管理的重要内容，因此，必须对项目的前期造价进行有效的管理，从而为后期的项目建设奠定良好的基础。所以，设计人员必须要根据工程的具体情况，结合工程的需要，合理地选用合适的工艺和材料，以保证工程的质量。

二、建筑工程设计阶段造价控制的影响因素分析

影响施工项目成本的因素包括:一是设计单位和施工单位。有的设计单位在设计完成后，不仔细审阅图纸，而将设计图纸交给施工单位或由设计单位指定的审图机构进行审稿，因为"错、漏、缺"太多,不仅增加了审图者的工作量和审稿的难度，而且很容易导致工程造价的增加，从而影响到工程造价的控制效率。审图机构在审图时,往往会以工程图纸的设计是否达到国家有关设计标准的要求为依据,不对图纸与工程现场的实际情况进行审查。如果施工单位过分依赖设计单位和审图单位，对施工方案没有全面考虑，设计图纸很容易产生"漏、缺"问题，从而造成工程造价上升。二是设计者的要素。有些设计者在进行设计时，经济意识不强，把技术和经济分开，只注重技术，注重现代建筑的形式、功能和美观，而忽视了现代建筑的经济价值；还有些设计者由于缺少专业之间的联系，会造成建筑专业图纸和结构专业图纸标注不相符，从而使得工程造价难以得到有效控制。

三、建筑设计阶段工程造价的管理控制策略

（一）树立正确的成本控制意识

由于我国建筑业"重施工轻设计"的观念较为严重，使得大部分的建筑设计企业在设计阶段的投资和关注程度都很低，有的设计人员对造价的把握不够准确，在设计的过程中，往往注重设计的技术进步，忽视了材料的合理利用，从而造成了大量的材料浪费。所以，要想合理地控制施工设计期的工程造价，就要从经济、技术两方面着手，建立健全的成本管理体系，将市场发展与施工需要相结合，以实现对项目成本的有效控制。此外，还要将造价控制与设计人员的业绩评价相结合，这样才能让设计者在设计过程中始终以控制成本为依据，从而提升整体设计的效益^[1]。

（二）抓住成本控制的关键点

一是不因建筑的样式和风格而影响工程造价成本。在现代社会中，有些建筑商、开发商为了追求功利主义，在建筑的外形上进行视觉上的冲击，并在外观上花费巨资，盲目地追求一种新颖的、时髦的风格，而忽略了经济、实用性的原则，这不但违反了施工阶段的工程造价控制原则，而且还带来了巨大的资源浪费。二是对建筑的高度及内部构造进行合理的设计。建筑的高度与工程造价有直接的联系，越往上越浪费材料、人力，要想达到节能降耗、高效的目的，就必须对建筑的高度进行合理的控制。其次，建筑的内部结构也是一个很大的问题。一般来说，小户型造价要高于大户型，由于小楼的墙体众多，管线错综复杂，因此建造起来的费用也会随之提高，所以在设计中要做到合理的布局，减少建筑内部的复杂程度，进而可以有效的控制工程的投资。三是合理地选用建材。建筑材料的选用也是工程成本控制的一个重要环节，建筑设计师在设计时不但要考虑到建材的质量和使用效果，更要考虑到市场的需求，根据建筑的实际需求来选用建材，做到经济实惠，节能环保。例如，为了节省材料的投入，可以采用保温性好、隔热性强、轻质的新型建材。

（三）改变设计收费体系，减少额外成本

我国以前的设计收费系统都是按项目总投资的百分比来进行的，项目的成本与设计团队的收益有着密切的联系，所以很多项目的设计者都会选择昂贵的设备和材料来提高自身的收入，进而导致工程造价的提升。这种收费模式不但会制约设计者的发展，同时也会增加整个项目的费用。所以要想减少不必要的额外开支，必须转变现行的收费方式。为了确保项目的顺利进行，可以采用新技术、新材料、新设备，按贡献率和设计质量合理确定设计团队薪酬，把建筑设计与设计团队的酬薪进行连接在一起，以充分调动设计师的使命感，从而有效地控制工程造价。

（四）加强设计文件审查、提高设计质量

工程设计在整个工程的建设中起着举足轻重的作用，所以设计单位要构建完善的设计审核体系，组建设计审查组，并对项目的编制依据、深度和项内容等进行层层审核，认真对设计工作量、投资率、价格指数等进行核对，并进行内部审核和互相审核。同时，为了更好的管理和控制工程造价，还应加强对项目的设计文件的审核和备案，并对项目的设计流程进行管理。若在工程设计中出现问题，对工程方案进行轻微的改动，则费用尚未发生，因此损失相对较少；若在工程建设、采购过程中出现问题，不但要对设计图纸进行修正，而且还要进行重新采购设备、材料，必然会给施工企业带来更大的经济损害^[2]。

结束语：

综上所述，在实际的工程设计过程中要强化对工程造价的管理和控制，并结合实际情况和市场变化规律来选择合适的设计方案，并建立起与市场经济相适应的科学、健全的工程造价管理制度，减轻建筑企业的投资成本，从而对推动我国建筑市场健康、持续、稳定地发展起到积极作用。

参考文献：

[1]何继坤,肖航.建筑结构设计阶段工程造价控制的研究[J].中国建筑金属结构,2021(8):32-33.

[2]邹超.建筑结构方案设计阶段的工程造价控制[J].建材与装饰,2020(1):168-169.