建筑工程造价的动态管理控制探究

建筑工程造价的动态管理控制探究

魏宝萍

浙江蓝城青州房地产建设管理有限公司

摘要：工程造价的动态管理工作对于整体建筑工程项目而言具有关键性作用，但目前在实际施工中，仍有诸多因素影响工程造价管理工作效果。基于此，本文首先就建筑工程造价的概念和必要性进行概述，其次对目前我国建筑工程造价动态管理控制中存在的不足进行探讨，最后提出提高建筑工程造价动态管理控制有效对策，以期对工程造价动态管理工作提供借鉴。

关键词：建筑工程；工程造价；动态管理

对建筑工程造价进行动态管理控制工作能够有效确保在施工过程中各方都严格履行自身的责任，通过相互监督，相互制约的形式提高建筑工程项目资金使用效率，并确保资金透明度，提高工程质量。开展建筑工程造价的动态管理控制，就是在实际施工过程中，对于工程资金不断进行优化调整，并且在管理过程中，运用科学的手段来及时解决施工中存在的风险问题，以此来提高投资收益，确保工程质量。

一、建筑工程造价的概述

（一）工程造价概念

所谓工程造价，就是对整个建筑工程所有支出成本的总计。在工程建设中，要尽可能确保工程造价的准确性，以避免施工过程中出现资金短缺的问题，从而影响工程建设。通过工程造价来明确各项工程支出，并确保资金分配的合理性^[1]。工程造价管理工作不仅可以合理分配资金使用，还可以间接性的提高经济效益。

（二）工程造价动态管理的必要性

在整个建筑工程施工过程中，工程造价是其重要环节之一，通过对工程造价的严格控制与管理，能够有效降低工程成本，提高工程质量和工程效益。在施工过程中，通过加强工程造价管理来控制工程成本，对于招标商与建筑企业来说，都具有十分重要的意义，无论是招标商还是建筑企业，为提高自身企业的经济效益都会尽量降低工程成本。在招投标环节，招标商会根据多方面因素考虑后选择其中工程造价最低的企业，因此，建筑企业在招投标环节，除了要提高自身建筑能力外，还要尽可能的降低工程造价。而建筑企业为实现这一目标，在施工过程中，就需对所有施工材料、施工设备、施工人员等进行全方面的动态管理，如此才能有效控制工程造价。此外，工程造价控制工作也是需要不断优化改良的，若能做好工程造价的监督控制工作，在一定程度上还能杜绝安全隐患问题，提高工程质量。

二、当前我国建筑工程造价动态管理控制中存在的不足

（一）没有足够的重视程度

要想做好建筑工程造价动态管理控制工作，充分发挥出该工作在整体建筑工程项目中的功效和价值，最关键的是建筑施工企业应提高自身对建筑工程造价动态管理控制工作的重视程度，如此才能确保该工作内容的顺利开展。但在实际施工过程中，很多建筑施工企业更多的还是只在乎经济利益，对于工程造价管理控制工作，并没有予以足够的重视，从而影响建筑工程的顺利开展，具体内容表现在以下两方面：

第一，施工人员没有足够的重视。在施工过程中，若相关工作人员无法认识到工程造价动态管理控制工作的重要性，并对其形成深刻的认识，就无法端正工作态度，使得工作水平，工作质量都无法得到有效的保证，从而出现诸多问题，影响建筑工程造价动态管理控制工作的实施。第二，企业领导没有形成足够的重视。在施工过程中，领导决策对于工程造价动态管理监控工作有着关键性影响因素，若领导人员没有形成足够的认识态度，就容易导致其在工作过程中出现决策失误等问题，无法有效把控工程造价动态监管的控制内容，使得监管效果无法得到充分发挥。上述两种情况都会影响工程造价动态管理控制工作水平，影响资金利用效率，并且在一定程度上还会导致工程成本的增加，减少企业的经济效益。

（二）施工材料以及施工设备存在问题

在施工工程中，往往会因为工程量庞大，从而涉及到不同种类的工程用料和机械，而材料是工程建筑的原料，若原料质量不过关，不符合相应标准，则势必会对后续工程埋下较大安全隐患，降低工程质量，并且在日后对人们的生命财产安全造成威胁。因此，在工程施工过程中，建筑单位对工程用料和机械使用必须进行严格管理，但实际情况却恰恰相反，很多施工单位为了提高经济效益，节约成本，会选择一些价格低廉，质量不合格的产品，以次充好，从而导致建筑不合格。甚至有的施工单位还会谎报施工材料价格从中赚取差价，从而增加工程造价^[2]。除此之外，在施工过程中还会涉及很多先进机械设备的使用，若是施工单位在日常机械使用管理过程中，对这些设备管理不到位，也会对工程造成影响，比如，机械设备选择的不合理，机械精准度不够或操作人员操作不规范等等因素，都会对工程造成质量影响。同时，由于频繁对机械设备进行维修或更换，也会增加工程造价。

三、提高建筑工程造价动态管理控制有效对策

（一）强化施工各阶段造价控制

强化建筑工程施工各阶段工程造价控制，可以在确保施工质量的前提下，减少不必要的资金浪费，从而实现对建筑工程项目整体的造价控制。在施工设计前期，相关造价管理人员应对整体项目进行分析，对于施工各环节所需要的资金量进行综合性分析，以确保资金投入的合理性与可行性，从而防止不必要的资金浪费情况发生，在满足施工建设需求的同时，实现经济效益的最大化。同时，在施工阶段若出现与前期资金分配不一致的情况，需对其进行严格审核，确保变动的合理性。若设计图纸出现变更的情况，也需及时对工程造价进行评估与改变，以确保后续工程的顺利进行。对于建筑工程施工阶段，相关造价管理人员应严格把控施工材料、施工设备、施工人员以及其他施工过程中的资金流向，对于资金的使用情况进行分析，确保其合理性。并采取科学有效的管理方法进行合理的造价管控，防止出现因节省资金投入而出现工程质量问题，或一味增加资金使用量而出现的资金浪费情况。在建筑工程竣工阶段，相关工程造价人员应对整体项目的造价情况进行了解，严格对项目造价进行审核，应确保工程造价的科学性与合理性。对于施工各阶段的资金使用情况进行细致核对，若发现资金偏差较大的情况，应及时调查并分析其产生原因，进而采取有效措施进行改良，以确保工程造价的真实性。

（二）做好施工过程中的材料控制

在建筑工程施工过程中，其材料成本通常会占到总工程造价的半数以上，是整体工程建设施工阶段资金花费最多的一项环节，同时也是造成大量资金浪费以及最能体现工程造价管理效率的一个环节。施工材料与施工设备既是确保施工顺利进行的基础，也是保障施工质量的关键。因此，在对施工材料与施工设备进行成本管控时，也要考虑到工程质量问题，在确保工程质量的前提下，进行成本管控。而对施工材料进行管控，主要应从材料采购价格以及数量方面着手。在对施工材料进行采购时，为做好工程造价控制工作，应对整体施工项目中的各个施工流程进行分析，并对施工中所需要的材料数量进行严密的核算，从而对施工材料购买数量进行管控，减少材料资源浪费情况的发生。同时，在对施工材料进行采购时，也应在建筑市场中进行多家比较，选择物美价廉的供应商。由于目前建筑市场上的材料种类众多，相关采购人员在采购前应对建材市场整体行情进行把控，通过认真、合理的市场调研与信息统计，建立起实用的建材数据库，以便于为后续材料采购工作提供便利。

总结：

综上所述，随着我国社会经济的快速提升，建筑工程行业也得到了较快发展，并渐渐突显出了建筑工程造价动态管理的工作的重要性。在工程造价动态管理过程中，应强化对施工各阶段工程造价的控制，如施工前期的设计阶段，施工阶段以及后期的竣工阶段都应进行严密的监管，确保各项工程的造价合理性。此外，还需对施工过程中的材料设备进行严格控制，从而提高工程项目经济效益，促进建筑行业的健康可持续发展。

参考文献：

[1]许银琴.探究如何有效实现建筑工程造价的动态管理[J].建筑与预算,2020(12):23-25.

[2]叶言雄,童兰.简析建筑工程造价的动态管理控制[J].内蒙古煤炭经济,2020(24):103-104.