论外墙防攀爬设施对老城改造建筑风貌的积极影响

张俞龙、高攀、秦泉、陈志鹏、贾延飞

中建新疆建工（集团）有限公司西北分公司

摘要：本文主要介绍了外墙防攀爬设施在老城改造既有建筑节能提升中的应用，通过对该设施的具体内容与传统的结构形式、防盗措施进行分析，阐释了实际工程应用对于民众财产安全性的保障，以及对老城改造建筑风貌的积极影响。

关键词：老城改造；安全性；建筑风貌

On the positive influence of external wall anti climbing facilities on the architectural style and features of old city reconstruction

Zhong Tao,QIN Quan,Chen zhipeng

Northwest Branch of CSCEC Xinjiang Construction Engineering (Group) Co. Ltd

Abstract: This thesis mainly introduces the application of the external wall anti climbing facilities in the energy-saving improvement of the existing buildings in the old city reconstruction.Through the analysis of the specific content of the facilities,the traditional structural form and anti-theft measures,it explains the practical engineering application for the protection of the people's property safety,as well as the positive impact on the architectural style and features of the old city reconstruction.

Key words: Old city reconstruction; Safety; Architectural style and features.

1. 研究背景

深入贯彻落实党的十九大和中央城市工作会议精神，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领，践行以人民为中心发展理念，以迎接“十四届全运会”重要活动为契机，本着“因势利导、共谋共建、成果共享”的原则，下决心着力破解老旧小区设施破损老化、环境脏乱差、建筑风貌欠佳、管理缺失等问题,打造配套完善、环境整洁、安全有序、管理规范、生活便利、特色宜居的美丽家园，使改造后的小区不光要“好看”，关键还要“好住”，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

2. 工程概况

碑林区2020年第二批老旧小区（文艺路和太乙路街道片区）提升改造EPC项目（一标段），集中分布于文艺路和太乙路街道片区。本标段改造内容共涉及102个小区，10331户、228栋，总建筑面积约92.07万平方米。

本次改造包括：完善基础及配套设施、提升房屋质量及居住功能、改善小区景观环境和完善公共服务设施四方面内容。

3. 传统的结构形式、防盗措施与防攀爬设施的实际使用分析

传统防盗网：

出于安全性的考虑，很多低层住户都在窗户外侧安装了防盗网，虽然低层住户的安全性被提高了，但同时楼上住户的安全性更加难以保证。盗贼可以轻易利用传统防盗网的易攀爬的特性，爬至防盗网上一层的住户家中。虽然碑林区很多小区物业部门再三要求三层以上不得安装防盗网，但是绝大多数的小区在三层甚至更高层的住户都布设了防盗网。这样一来，就与住建局打造建筑风貌良好家园的理念背道而驰。

项目在老城改造施工过程中，遇到形式迥异的防盗网。不仅存在室外防盗网，还存在着室内隐形防盗网，这种防盗网形式一般都是活动的、也比较美观，并且由于装在内部，不影响住宅的立面效果。事实上，室内隐形防盗网处于窗户玻璃的内侧，变相的是另一种形式的防盗门。其防盗性能若是在忘记上锁的情况下更是形同虚设。

阳台：

阳台是盗贼利用率最高的入户途径。阳台是立面设计的亮点之一，不过因为其结构特性，自身装饰线较多，反而容易被利用攀爬翻越。尤其是4层以下的住户，对于不封闭的阳台，阳台门的防盗性能比入户门差了很多，所以一旦进入阳台，基本可以轻易进入室内。而封闭的阳台虽然相对安全，可窗户没有锁好的话，也很容易进入。因此，阳台是生命财产安全保障工作中最为紧要的部位。

立面外挑构件：

碑林区某小区出自功能方面和美观的需求，在几栋高层住宅中有不少立面外挑的构件。如空调板和飘窗紧邻并交错挑出，此结构布局非常易于攀爬而上。监控能够辐射到立面范围内的安全性尚好，如果处于监控辐射不到的区域，那就存在极大的安全隐患了。笔者认为，此种情况若要尽量避免，则需要在设计阶段开始考虑，如可将飘窗挑板并作空调板使用，或是空调板与飘窗板不要交错出挑，而是出于同一平面，这样将会从一定程度上增加攀爬难度。

雨水管：

盗贼入室盗窃的另外一个路径是雨水管，从雨水管攀爬入室盗窃的案例也不胜枚举。雨水管易于攀爬的原因是它每隔几十公分就有一个用于固定的金属环，且一般布设在窗户很近的部位。加之雨水管通常不处于监控的辐射范围之内，同时它的牢固性较好，所以有很大的安全隐患。在某家属院的一栋旧住宅建筑中，就存在着这样的隐患。

所以，在设计及施工的时候要尽量避免这种因素的存在。设计时，尽量将雨水管远离窗户，另外使用防攀爬雨水管也是极为有效的方法。防攀爬雨水管的横截面不是方形或圆形的，而是半圆形的，半圆形的管道贴于墙面之上，其攀爬难度与圆形或方形相比就可想而知了。

防攀爬设施：

平面防盗刺可安装在围墙、阳台、空调板、窗台等部位，交圈闭环布设。防攀爬刺锯齿状，大而长，非常锋利，极大提升住户安全防盗性。

材质包括：热镀锌、不锈钢。

倒刺宽度规格：11、12、30mm；网片长度：1000mm；钢板厚度规格：1.5、2mm。

优点：1.耐锈蚀；2.韧性高，硬度大，不易弯曲；3.易安装拆卸。

防攀爬的结构优点更显著，可以代替传统防盗网的防盗作用，取消防盗网施工后，建筑风貌将有明显改善。同时，防盗网不安装、或拆除之后，空调可以安装百叶窗，来提升整体立面效果，外墙保温的封闭性更加完全，节能效果也更好。

4.结语

综上所述，可以得出结论：要提升老城改造的建筑风貌，防攀爬设施的选择和安装也扮演着不可或缺的角色，具有不可忽视的积极作用。从各老旧小区实际情况考虑，选择不同形式的防攀爬设施，因地制宜、因势利导、共谋共建、理论与实际相结合的提出相应的技术措施，从而助力破解老旧小区建筑风貌欠佳、管理缺失等问题。

参考文献：

【1】《老旧小区改造实施方案的通知》.碑政办函[2019] 52号 .

【2】《西安市老旧小区改造工作手册》（试行）.西安市住房和城乡建设局2019.

【3】梁小虎、蔺晓琳、李治军.《高空攀爬防坠落装置优化设计》.2019.